王石表示，從2006年開始，萬科已經(jīng)看到兩個(gè)指標(biāo)出現(xiàn)了問題：一個(gè)是房地產(chǎn)價(jià)格的上漲和家庭收入上升的差距越來越大，已經(jīng)到了一個(gè)剪刀差的比例；還有一個(gè)是房地產(chǎn)資金的注入越來越多，房地產(chǎn)的價(jià)格越來越高，造成了很多非房地產(chǎn)行業(yè)資金的注入，所以庫存越來越多，造成了大量的積壓。這兩個(gè)指標(biāo)越來越高，市場就一定會發(fā)生變化。

　　推薦閱讀左圖：李嘉欣寫真睡態(tài)媚人曲別針換房與女星共"房"北京：降價(jià)勝于救市王石:樓價(jià)未調(diào)整到位樓市不需救樓市自由落體二手高端物業(yè)抗跌人民幣貶值陷阱誰動(dòng)了我的儲蓄08救市圖譜利率降多少房價(jià)止跌樓市二奶現(xiàn)象布什買好退休豪宅山西炒房團(tuán)包機(jī)高調(diào)來京購別墅　王石表示，美國過去的50年，盡管是服務(wù)業(yè)、高科技產(chǎn)業(yè)占的比重非常大，但是房地產(chǎn)業(yè)始終處于一個(gè)主導(dǎo)地位。中國目前也是這樣，房地產(chǎn)行業(yè)在刺激國民經(jīng)濟(jì)和刺激消費(fèi)當(dāng)中扮演了非常重要的角色。中國目前城市化的比例甚至低于發(fā)展中國家平均水平，因此隨著中國城市化的推進(jìn)，對于房地產(chǎn)的需求即使在調(diào)整當(dāng)中，還是非常旺盛的。

　　針對當(dāng)前房地產(chǎn)業(yè)的寒冬，王石坦言，萬科現(xiàn)在也有困難，因?yàn)槭袌鐾蝗晃s了。王石在論壇上還語出驚人地表示，不需要對房地產(chǎn)進(jìn)行什么挽救，它經(jīng)營不好就應(yīng)該破產(chǎn)，但是建議政府要給房地產(chǎn)行業(yè)一些寬松對路的政策。