國家出臺總投資4萬億的擴(kuò)大內(nèi)需十大舉措，其中有三項舉措涉及房地產(chǎn)。對于救經(jīng)濟(jì)就等于救房地產(chǎn)和救房地產(chǎn)才能救經(jīng)濟(jì)這兩種觀點，我認(rèn)為不矛盾。經(jīng)濟(jì)是一個整體，房地產(chǎn)行業(yè)只是其中一部分。如同看病，無論是治療心臟、胃、肺等，都是為了機(jī)體整體的健康，機(jī)體任何一部分病了，全身就會病，任何一個器官死亡了，身體就會死亡。現(xiàn)在常有這種討論，救房地產(chǎn)還是救經(jīng)濟(jì)，救消費者還是救開發(fā)商，其實都是一樣的，我們的經(jīng)濟(jì)是一個整體，一個不可分割的整體。

　　同樣，中國救市，是救中國經(jīng)濟(jì)，也會救到全世界的經(jīng)濟(jì)。因為全世界的經(jīng)濟(jì)是一個整體，誰也離不開誰。中國投入4萬億進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，需要鋼材、銅材、鋁材等等，原材料的市場和價格都是國際化的市場和價格，如果中國有需求，市場都會恢復(fù)。至于能不能救得過來，要看全球經(jīng)濟(jì)危機(jī)破壞力和救市力量誰大了。

　　至于政府表示未來3年將投入9000億加大保障性住房建設(shè)，這對房地產(chǎn)市場和開發(fā)商的影響非常大。9000億的投入，700萬套保障房，這是巨大的供應(yīng)。普通住宅市場基本被保障房“占領(lǐng)”了，僅存的普通住宅在成本方面也無法與保障房站在同一起跑線上。我也看到和聽到許多人持這樣的觀點：地方政府有能力和財力在未來的3年時間里建700萬套保障房嗎？即使500萬套、300萬套，也是很巨大的數(shù)字。

　　此外，在公共資源的分配中，最容易出現(xiàn)腐敗，如土地出讓，最后中央政府一定要實施公開“招拍掛”的方式。但這幾年來一直是以公開出讓的方式進(jìn)行招標(biāo)，大家看一看標(biāo)書，真是五花八門，都在為搞貓膩而進(jìn)行大比賽，有些標(biāo)書附加的限制條件就像是為一家公司而寫的。任志強(qiáng)(任志強(qiáng)博客,任志強(qiáng)新聞,任志強(qiáng)說吧)曾在許多會上發(fā)牢騷，說他2007年投標(biāo)十幾次，僅利息花了幾千萬元，無一塊土地中標(biāo)，最高價中不了標(biāo)，最低價中不了標(biāo)，中間價也中不了標(biāo)。我私下對他說：你敢學(xué)別的公司搞貓膩的話，那先抓起來的就是你了，你受到全國網(wǎng)民的監(jiān)督，也可以說是保護(hù)，保護(hù)你不犯錯誤。同樣，在4萬億投入后，一定要加強(qiáng)監(jiān)管。最好的監(jiān)管是公開、透明，讓媒體和老百姓一起來監(jiān)管。把招標(biāo)、中標(biāo)過程包括評委都放陽光下，而不是暗室操作。