近日中央公布的十項(xiàng)旨在擴(kuò)大內(nèi)需、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長的措施,第一條即為“加快建設(shè)保障性安居工程?！卑簿庸こ淌窃诮?jīng)濟(jì)適用房政策實(shí)施前,施行的一項(xiàng)保障性住房政策。在如今的形勢下重提,可能意味著保障性住房政策將有重大調(diào)整。

　　據(jù)了解,安居工程是指由政府負(fù)責(zé)組織建設(shè),以實(shí)際成本價(jià)向城市的中低收入住房困難戶提供的具有社會保障性質(zhì)的住宅建設(shè)示范工程。但是,由于該項(xiàng)建設(shè)資金主要由地方財(cái)政承擔(dān),政策出臺后,一直未能順利推行。

　　限價(jià)房、經(jīng)濟(jì)適用房與安居房的主要區(qū)別在于,前面兩類住房都具有商品住宅的屬性,在一定條件下,可以在市場上流轉(zhuǎn),而安居房與廉租房都是純粹的保障性住房。這兩種住房主要由開發(fā)商承建,北京不久前推出的多塊經(jīng)濟(jì)適用房及限價(jià)房用地,均告流拍。北京市建委一位內(nèi)部人士表示,隨著房價(jià)進(jìn)一步下跌,限價(jià)房很可能逐漸退出市場。

述接近住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部的人士表示,此次“4萬億計(jì)劃”中,沒有再提及已施行十年之久的經(jīng)濟(jì)適用房,或許意味著經(jīng)濟(jì)適用房政策可能會出現(xiàn)重大轉(zhuǎn)變。但是他表示,具體的相關(guān)細(xì)則,包括保障性住房在4萬億元投資中所占份額,可能要等到中央經(jīng)濟(jì)工作會議后才能出臺