腐敗，在中國絕對不可同腐朽沒落同日而語，千萬不要覺得散發(fā)著惡臭的失去了生命的東西才是腐敗。中國的腐敗已經(jīng)形成了一種產(chǎn)業(yè)，而這種產(chǎn)業(yè)正處在欣欣向榮的時期，或者還可以稱得上是朝陽產(chǎn)業(yè)。

房地產(chǎn)業(yè)正是中國腐敗產(chǎn)業(yè)的一個典型代表，是腐敗大案的一個高發(fā)區(qū)。 成思危 先生自己也非常清楚，他曾經(jīng)做過調(diào)查，在房價中的不愿公開的30%里面的一部分是用于行賄，其實(shí)是腐敗的成本要全體買房人來承擔(dān)。最近重慶一個分管房地產(chǎn)的落馬官員說，房地產(chǎn)的潛規(guī)則已經(jīng)讓他害怕，幾次欲辭去這個職務(wù)，都沒有得到批準(zhǔn)，終于下了大獄。我們還不能說房地產(chǎn)業(yè)是一種全面的腐敗，但是，與其它任何一個產(chǎn)業(yè)相比，房地產(chǎn)業(yè)是腐敗催生了暴利，是暴利誘發(fā)了腐敗。這樣的產(chǎn)業(yè)還要去振興，天都不會答應(yīng)。

因?yàn)椴辉阜艞壉├?，地方政府?dāng)?shù)不清的官員和為數(shù)不多的無恥教授，一直充當(dāng)高房價的馬前卒和保護(hù)傘。開發(fā)商就像封建王朝的太上皇，教授們鳴鑼開道，地方官員保駕護(hù)航。現(xiàn)在，一些開發(fā)商可能要出事了，地方政府動用國家公權(quán)、動用納稅人的錢、動用社會的財富、動用一切可以動用的資源，采取轉(zhuǎn)移支付的手段，公開維護(hù)高房價，這是一種明目張膽的罪惡行徑，如果不加以阻止，那到時候出事的就不是開發(fā)商，而是這個國家要出大事。任何一個稍微有些良知的經(jīng)濟(jì)學(xué)人，都應(yīng)該挺身而出，用鐵肩擔(dān)起道義。

中國的房地產(chǎn)業(yè)現(xiàn)在急需的不是振興，而是調(diào)整。本輪經(jīng)濟(jì)危機(jī)其實(shí)是在給房地產(chǎn)業(yè)一個內(nèi)在的調(diào)整機(jī)會，包括開發(fā)模式、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、供求關(guān)系和價格與價值關(guān)系，都應(yīng)該進(jìn)行深刻的調(diào)整。中央政府9000億投資，興建社會保障住宅，從某種意義上來說，已經(jīng)從根本上消除了房地產(chǎn)業(yè)的調(diào)整可能引發(fā)的對GDP的拖累，對社會失業(yè)率的提高等帶來的負(fù)面影響。只要地方政府順著這個思路，對本地的社會保障性住宅進(jìn)行必要的規(guī)劃，設(shè)法提高社會保障性住宅在整個住宅供應(yīng)中的規(guī)模和比重，房地產(chǎn)業(yè)的調(diào)整周期就可能很快結(jié)束，反之，將拖延調(diào)整時間，使整個宏觀經(jīng)濟(jì)的調(diào)整陷入被動。

房價的博弈，從某種程度上來說已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出了市場的博弈，而是中國社會進(jìn)步與落后的博弈、是民眾與權(quán)貴的博弈、文明與腐朽的博弈，更是正義、良知、公平與罪惡、貪腐、分化的博弈。在中國的開發(fā)商大腕中，除了王石敢于在電視機(jī)上對全國的觀眾說：我從不行賄。試問，還有第二個王石嗎？

我們的賭局只是這場博弈中，一個小小的插曲。賭什么？07年與徐滇慶賭的是房價的趨勢和未來，最后結(jié)局一目了然；08年與趙曉賭的是論爭的底氣和膽量，趙曉根本沒有膽氣接招；09年與成思危賭的是草根的博大和正義，挑戰(zhàn)強(qiáng)權(quán)……輸贏不是目的，過程更加燦爛。盡管這次我也是抱著即使輸給對手也要亮劍的信念，死在對手的劍下并不可怕，可怕的是，不敢亮出自己的思想。