首先是有利于深化稅制改革，完善社會主義市場經濟體制。城市房地產稅和房產稅性質相同，課稅對象都是保有環(huán)節(jié)的房產，納稅人同為房產的所有人，征收機關也一致，并且都是省以下地方政府財政收入的組成部分。取消城市房地產稅，簡化和規(guī)范了稅制，使我國的稅收制度更加適應經濟全球化的需要，有利于促進多種經濟形式共同發(fā)展，有利于我國社會主義市場經濟體制的進一步完善和我國經濟社會的持續(xù)、穩(wěn)定發(fā)展。

其次是有利于公平稅負，創(chuàng)造和諧的稅收環(huán)境。房產稅和城市房地產稅兩個稅種并存時，由于稅收政策的差異，使內、外資企業(yè)及個人在房產保有環(huán)節(jié)的稅負不盡一致。取消城市房地產稅、統(tǒng)一征收房產稅后，內外資企業(yè)可以按照相同的計稅依據、稅率及相關規(guī)定繳納房產稅，消除了稅收待遇不一致的問題，更好地體現了稅收公平性原則和WTO的國民待遇原則，有利于內外資企業(yè)按照市場經濟規(guī)律開展公平競爭。

　　此外，取消城市房地產稅，有利于稅收征管，強化依法治稅?！冻鞘蟹康禺a稅暫行條例》是1951年8月政務院公布的，半個多世紀以來，經濟社會情況已發(fā)生巨大變化，稅制老化的問題非常突出，部分政策規(guī)定已明顯不適應當前的實際情況，在征管中難以操作和管理。取消城市房地產稅，外資企業(yè)和外籍個人統(tǒng)一適用《中華人民共和國房產稅暫行條例》，稅法的可操作性得到加強，稅收政策更加易于被納稅人理解和接受，有利于稅收管理部門做好征管工作。而且，統(tǒng)一征收房產稅還使各地的執(zhí)法行為得到了規(guī)范，維護了稅法的統(tǒng)一性和權威性。

　　這位負責人強調，需要指出的是，由于城市房地產稅和房產稅的征稅對象主要是用于生產經營的房產，取消城市房地產稅，對內外資企業(yè)和個人統(tǒng)一征收房產稅，對于房地產市場的供求關系不會產生大的影響，也不會造成房價的波動?！　?/P>