潘石屹:房地產(chǎn)稅費(fèi)應(yīng)“一攬子”改革
2009年08月13日 17:41
針對(duì)國(guó)務(wù)院再提研究開(kāi)征物業(yè)稅,SOHO中國(guó)董事長(zhǎng)潘石屹5月31日表示,與房地產(chǎn)有關(guān)的稅收,已經(jīng)到了應(yīng)該一攬子調(diào)整和改革的時(shí)點(diǎn)。
潘石屹表示,我國(guó)物業(yè)稅問(wèn)題研究近十年尚未推出,只有把物業(yè)稅和其它所有與房地產(chǎn)有關(guān)的稅種一攬子考慮才有意義,否則只是“瞎子摸象”。房地產(chǎn)稅收調(diào)整的大方向,應(yīng)該是增加一些持有物業(yè)稅,減少流通環(huán)節(jié)的稅,讓房子充分地流通和利用起來(lái)。
此外,對(duì)于商品房項(xiàng)目資本金比例13年來(lái)首次下調(diào),由35%大幅調(diào)低至20%,潘石屹認(rèn)為,在過(guò)去半年時(shí)間,雖然我國(guó)政府和銀行的投資數(shù)量增加,但由于民間和社會(huì)投資擔(dān)心房地產(chǎn)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)并沒(méi)有跟進(jìn)。
“只有社會(huì)投資才是最有效率,也最能貼近市場(chǎng)的投資。國(guó)務(wù)院辦公會(huì)議決定調(diào)低資本金的比例,是鼓勵(lì)社會(huì)資金的投入”。
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