昨日,華中師范大學經(jīng)濟學院院長、華中師范大學城市與不動產(chǎn)研究中心主任鄧宏乾認為,應改革現(xiàn)行的經(jīng)濟適用住房制度。他建議,首先改目前的實物分配方式為貨幣分配方式??梢园l(fā)放類似的購房券,讓低收入家庭到市場上購買普通的商品房,如果買不起可以到市場上租房。目前,包括武漢在內(nèi)的很多城市的一些經(jīng)濟適用房項目銷售不暢,其原因是交通不便。其次,應減少經(jīng)濟適用住房的開發(fā)量。第三是改革經(jīng)濟適用住房只售不租的政策,改以租為主?,F(xiàn)在很多中低收入者即使搖到了經(jīng)濟房也買不起。從長遠改革目標來看,經(jīng)濟適用住房應取消,將它納入租屋體系,主要供給城鄉(xiāng)最低收入家庭和低收入家庭。
另外,廉租房政策方面,他建議,政府應該加大廉租房的供給,采取配建方式或在市場上購買,不宜集中建設(shè),防止“貧民窟”現(xiàn)象的出現(xiàn)。