來源：第一財經(jīng)日報

任志強：大量房企遭稅務(wù)總局“查稅”

　　本報未能聯(lián)系任志強本人以及稅務(wù)總局對此進行求證

　　房地產(chǎn)業(yè)“紅人”、華遠集團總裁任志強在其博客中爆料稱，近期收到了稅務(wù)總局的查稅通知，而且這份名單中不但有華遠集團公司，還有其他大量的房地產(chǎn)企業(yè)。

　　不過，記者昨日未能聯(lián)系任志強本人以及稅務(wù)總局對此進行求證。

　　至于為何“稅務(wù)總局來查稅”，任志強認(rèn)為原因可能有兩個，“大約一是看是否偷稅漏稅，以彌補財政收入的下降損失；二是看看稅收在房價中的比例?！?

　　自全國工商聯(lián)在今年兩會上發(fā)布報告稱土地和稅收成本占到房價的50%～60%后，外界對于這一說法一直存在爭議。近期，國土資源部開始調(diào)查全國商品房用地的地價，而國家統(tǒng)計局也在摸底房地產(chǎn)開發(fā)過程中的費用問題。

　　此外，因為經(jīng)濟增長放緩，企業(yè)效益下滑，財政收入來源減少，加上實施結(jié)構(gòu)性減稅等原因，我國稅收自去年第四季度以來連續(xù)出現(xiàn)減收態(tài)勢。

　　財政部近期公布的數(shù)據(jù)顯示，5月份全國財政收入6569億元，同比增長4.8%。但因為前幾個月稅收下降慣性，導(dǎo)致今年前5個月全國財政收入27108.67億元，完成預(yù)算的40.9%，同比下降6.7%。

　　為確保2009年稅收收入增長預(yù)期目標(biāo)的實現(xiàn)，稅務(wù)總局近期曾下發(fā)多個文件，要求加強稅種征管促進堵漏增收。

　　而為了加強房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的土地增值稅征收管理，規(guī)范土地增值稅清算工作，稅務(wù)總局近期制定了《土地增值稅清算管理規(guī)程》，并于本月1日起開始實行。

　　中金公司（CICC）房地產(chǎn)研究員白宏煒對此曾認(rèn)為，出臺《土地增值稅清算管理規(guī)程》無非有兩個目的，一是增加稅收，由于各地方稅收下降明顯，清繳有利于增加稅收；二是發(fā)出引導(dǎo)信號抑制房價上漲。