由于商業(yè)的繁榮和股市的火熱，中國(guó)富人的銀行存款在不斷增加，他們開始傾向于更高的消費(fèi)，在中國(guó)快速發(fā)展的城市中購(gòu)買面積更大的、現(xiàn)代化設(shè)施配套齊全的住宅。

     據(jù)仲量聯(lián)行統(tǒng)計(jì)，兩年前，海外投資商主導(dǎo)了中國(guó)一半以上的高端住宅銷售。如今，中國(guó)本土的財(cái)富新貴占據(jù)了70%以上的豪宅交易。

     中國(guó)大城市中的豪宅開發(fā)一直以來(lái)都是最活躍的，尤其是在那些基礎(chǔ)設(shè)施齊全的老城區(qū)，如今嶄新的封閉式管理高樓住宅區(qū)在許多這樣的地區(qū)中都成為了亮點(diǎn)。

     盡管過(guò)去幾年中政府多次試圖擠壓房地產(chǎn)泡沫，但是豪宅價(jià)格仍在高位運(yùn)行。由于擔(dān)心政府壓制，2005年年初高端住宅價(jià)格的降幅超過(guò)了20%，之后高端房?jī)r(jià)一直處于基本持平的狀態(tài)，到去年年初又開始迅速抬高。按每套房計(jì)算，中國(guó)最昂貴的五大住宅區(qū)分別為湯臣一品、華府天地、香緹花園 、錦麟天地和翠湖天地御苑，所有這些住宅區(qū)都是封閉式管理并且是配套齊全的獨(dú)立居所。

     在尋找與其新增財(cái)富相符的寓所的過(guò)程中，豪宅買主往往關(guān)注知名的住宅品牌。但幾乎沒(méi)有人會(huì)忠實(shí)于一個(gè)特定的開發(fā)商。

1.湯臣一品 （上海）

11萬(wàn)元~ 13萬(wàn)元/m2

湯臣一品坐落于中國(guó)金融中心的中央，由四座高樓組成，這個(gè)中國(guó)最昂貴的建筑群爭(zhēng)議也最多。2006年，一個(gè)未透露姓名的買家支付了 1.32億元（1384萬(wàn)美元）購(gòu)買了一套住宅，創(chuàng)下了中國(guó)房?jī)r(jià)的最高紀(jì)錄，達(dá)每平方米110000元。除此之外，220套中僅售出了兩套。

2.華府天地 （上海）

8萬(wàn)元~10萬(wàn)元/m2

該封閉式管理的樓盤常被描述成都市中的宮殿，緊鄰上海時(shí)尚購(gòu)物中心新天地，由 5棟 20層高的大樓組成，共有 108套公寓。這里的住戶約有 70%是來(lái)自香港、臺(tái)灣和西方的移民。公寓面積從 300平方米到 750平方米不等，總售價(jià)在 3500萬(wàn)元（473萬(wàn)美元）至 7500萬(wàn)元（1014萬(wàn)美元）之間。

3.香緹花園 （上海）

7萬(wàn)元~8萬(wàn)元/m2

包括 2棟 7層建筑，有 35套住宅公寓，面積 200平方米到 400平方米不等。坐落于舊時(shí)的法租界所在地，香緹花園雖然距中央商務(wù)區(qū)徐家匯僅有幾分鐘的路程，但卻地處一個(gè)安靜、綠化完好的小區(qū)。