———萬科董事長王石(王石博客,王石新聞,王石說吧)近日回應網(wǎng)友提問稱，自己也是在44歲才買了屬于自己的住宅。
“(對于一個中低收入者來說)，34歲能住進商品房是一件偉大的事情”。
———華遠集團董事長任志強(任志強博客,任志強新聞,任志強說吧)近日表示，他在46歲之前一直和父母住在一間很小的房子里，直到1998年住房體制市場化。
“2007年前10個月是中國土地市場最瘋狂的10個月，土地樓面價超越周邊房價的情況比比皆是，許多開發(fā)商都卷入到瘋狂圈地大潮中，投入了所有資金來圈地。而2008年房地產(chǎn)市場由于銀行按揭政策、銀根緊縮等政策的調(diào)整，重要特征是缺錢不缺地，大批大肆瘋狂圈地的開發(fā)商正處于資金鏈吃緊的狀態(tài)中。”
———SOHO中國(0410.HK)近日召開新聞發(fā)布會公布2007年業(yè)績，SOHO董事長潘石屹(潘石屹博客,潘石屹新聞,潘石屹說吧)在會上表示，去年圈地的開發(fā)商，今年其資金鏈處于吃緊狀態(tài)。
“房市之所以出現(xiàn)向左向右的拐點，因為政府開始重視廉租房和經(jīng)濟適用房的開發(fā)建設，全國房地產(chǎn)市場面臨重新劃分，整個市場將由70%的廉租房與經(jīng)濟適用房和30%的商品房兩部分構(gòu)成?！?
———近日，馮侖(馮侖博客,馮侖新聞,馮侖說吧)針對市場狀態(tài)提出了自己的觀點，認為新的市場態(tài)勢好比原本統(tǒng)一的市場忽然一分為二了，一半“打籃球”，一半“踢足球”。萬通早就已經(jīng)確定，將成為“30%”市場中的一員。萬科則是兩個市場均有涉足。馮侖表示，二者的定位不同，也是萬通不會學萬科“降價”的原因之一。
“中國不會發(fā)生次貸危機！”
———中國銀監(jiān)會主席劉明康在十一屆全國人大一次會議開幕式結(jié)束后接受采訪時明確表示。中國不會發(fā)生次貸危機，原因是中國不可能搞“零首付”，也不會把住房貸款細分包裝后當債券賣出去。劉明康還表示，從緊的貨幣政策不會一成不變，會根據(jù)形勢的變化進行調(diào)整。
“從這個角度來講，住房信貸總體質(zhì)量還是比較好的。在此基礎(chǔ)上，如果發(fā)展信貸產(chǎn)品或者信貸衍生產(chǎn)品，也不會出現(xiàn)太大的質(zhì)量問題。”
———有媒體報道，中國人民銀行行長周小川3月6日說，有的機構(gòu)為了搶客戶，做了一些不符合操作程序的貸款，或者在表面上符合操作程序要求的條件，但實質(zhì)上這個操作程序是有舞弊行為的。這些貸款，目前來看，比例還不是太高。這是商業(yè)銀行自身要關(guān)注的事情，他們都在不斷糾正。監(jiān)管部門也做了很大的努力，政策方面也做了很大的努力。在中國各項銀行業(yè)務中，房貸業(yè)務實際上是質(zhì)量比較好的業(yè)務，而且有進一步的發(fā)展空間，和美國的情況是不一樣的。
“對政府調(diào)控房價的爭論現(xiàn)在可以停止了！”
———有媒體報道，全國人大代表、廣州市長張廣寧近日表示，廣州做好土地合理供應、多建設廉租房、針對中低收入者的經(jīng)濟適用房等調(diào)控房價的一系列措施，在全國是先行的。在去年底，廣州解決了2005年登記在冊、人均居住面積十平方米以下的5643戶雙特困戶住房問題。到2010年，基本解決廣州9200戶雙特困戶和8460萬戶中低收入住房困難家庭的住房問題，讓市民安居樂業(yè)。
“北京的樓市從長期來看，還有增長的空間，在短期來講，也許有波動，也許會有下滑，經(jīng)濟學家很難判斷清楚?！?
———有媒體報道，兩會期間，在接受記者采訪時，全國人大代表、經(jīng)濟學專家林毅夫針對北京樓市問題作出了上述回答。
