根據(jù)中華人民共和國《合同法》和《擔(dān)保法》有關(guān)規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。...[閱讀全文]

當(dāng)您選定中意的樓盤，來到售樓處，面對熱情似火的銷售員時，務(wù)必要保持冷靜的頭腦。這些銷售員都經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)，具備一定的房地產(chǎn)專業(yè)知識，而且深諳揚(yáng)長避短之道，自己樓盤的缺陷和不足往往一筆帶過，因此您在與銷售員交流是務(wù)必小心謹(jǐn)慎，同時，以下我們列出...[閱讀全文]

房產(chǎn)年齡和貸款年限問題，這是貸款買房時一定要注意的方面。因?yàn)榉慨a(chǎn)是有產(chǎn)權(quán)時限的，換言之也就是有年齡的。房子年齡越大，其變現(xiàn)價值也就越低。而且房齡時間長的房子，其結(jié)構(gòu)和配套設(shè)施相對比較落后一些，這樣的房子去銀行申請房貸時，往往也不能獲得相應(yīng)的...[閱讀全文]

俗話說“百年物業(yè)”，在汶川大地震后，房子的建筑質(zhì)量問題已經(jīng)引起了老百姓前所未有的重視。小編了解現(xiàn)在建筑質(zhì)量好的房子都是采用框架剪力墻結(jié)構(gòu)，也稱框剪結(jié)構(gòu)，有利于抗震、抵抗側(cè)向風(fēng)荷載等，其中剪力墻結(jié)構(gòu)的側(cè)向剛度很大，變形小，既承重又圍護(hù)，適用于...[閱讀全文]

很長時間以來，房價是“亂花漸醉迷人眼”，而老百姓們則是“為伊消得人憔悴”。一邊是國家的調(diào)控政策的輪番轟炸，另一邊房價非但沒有下降，反而節(jié)節(jié)攀升。這讓很多購房人看不懂、猜不透，更加亂了陣腳。究竟是現(xiàn)在就買，還是再等一等，等到房價回落？在房價這...[閱讀全文]

今年國慶期間，準(zhǔn)備再購買另一套住房的孔先生滿懷希望地去看了多家開發(fā)商推出的特價房，結(jié)果發(fā)現(xiàn)特價房多數(shù)有瑕疵，“特價房說白了就是特差房?！笨紫壬偨Y(jié)道。...[閱讀全文]

在十一房展會中，筆者觀察到，有不少樓盤雖然有足夠的噱頭來吸引購房者，但實(shí)際成交卻并不高，人為制造“熱銷”“搶手”的假象。 ...[閱讀全文]

8年前購得住房，至今仍未領(lǐng)到“兩證”（房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證） 　　,這是巴中西津苑小區(qū)近300戶業(yè)主的遭遇，在業(yè)主與開發(fā)商多次溝通后，開發(fā)商發(fā)出通知，稱為盡快辦好“兩證”，急需業(yè)主“支持”，因房屋成本價大于房屋銷售價，按照各戶合同面積，每平方米...[閱讀全文]

為套貸，宋某將自己的房產(chǎn)與他人作虛假買賣，而“受讓人”肖某買房后因病死亡，這下房產(chǎn)交易實(shí)情說不清楚，宋某無奈只能將死者的繼承人告上法庭要求澄清。...[閱讀全文]

2010年11月，鄭先生與董某簽訂了一份借款合同。借款合同中約定，鄭先生向董某借款人民幣150萬元，借款期限6個月；雙方還約定董某將上述借款交付鄭先生后，鄭先生將其所有的一處房屋作為抵押交付給董某居住使用。...[閱讀全文]