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濱河名邸鳥瞰圖

濱河名邸

濱河名邸項目位于經(jīng)開區(qū)濱河沿線中心位置,東西兩側(cè)沂河和李公河環(huán)繞,地理位置優(yōu)越。項目規(guī)劃總占地400畝,總規(guī)劃面積超60萬㎡,項目一期開發(fā)以低密度純洋房社區(qū)為理念,居住舒適度高;周邊學校、醫(yī)療、商業(yè)、休閑娛樂場所等配套齊全,生活便捷無憂。項目鋪陳5萬㎡景觀園林,中央公園面積達到5000㎡,配置環(huán)氧跑道、分齡兒童樂園、兵乓球場等娛樂休閑健身場地,性價比在同類別樓盤中居高。

樓盤價格:一期參考價8000元/㎡ ,二期待定

售樓電話:400-8190-365 轉(zhuǎn) 213

開  發(fā)  商:臨沂云瑞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

樓盤地址:臨沂經(jīng)開區(qū)臨工路與香港路交會處西南角

綜合評測

品牌實力

由臨沂云瑞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司投資開發(fā),是繼濱河陽光后于臨沂又一品質(zhì)力作。
 

樓盤價位

參考價8000元/㎡。

樓盤戶型

洋房建面約110-140㎡,疊拼建面約220㎡,超寬樓間距滿足采光需求。

周邊配套

周邊教育資源豐富,很多臨沂經(jīng)開區(qū)品牌學校環(huán)繞,醫(yī)療、商業(yè)、游樂場所也近在咫尺,生活比較便捷。  

宜居度

容積率1.5,綠化率達35%,園區(qū)內(nèi)設(shè)有霧森系統(tǒng),還配置了環(huán)氧跑道、兵乓球場等娛樂休閑健身場地,居住舒適度高。
 

區(qū)域發(fā)展

項目處于經(jīng)開區(qū)最主要濱河居住帶,商業(yè)中心、教育中心、醫(yī)療中心核心位置,地段潛力不可估量

經(jīng)開區(qū)的新舊動能轉(zhuǎn)換工作在近兩年的不斷提速讓全城矚目,各種新興產(chǎn)業(yè)的不斷入駐讓經(jīng)開區(qū)的發(fā)展未來可期,在現(xiàn)今的樓市中,各個區(qū)域庫存的可挑選性已不多,特別是新盤極少的蘭山與近兩年大迸發(fā)的北城、河東,在此背景下,相對房源較多、價格適中的經(jīng)開區(qū)成為眾多客戶的首選購房區(qū)域,不斷升級的產(chǎn)品、宜居的生活環(huán)境加之發(fā)展巨大的區(qū)域版圖,經(jīng)開區(qū)的日漸崛起,將成就新一代生活領(lǐng)地。沂河作為臨沂母親河,兩岸樓盤鱗次櫛比,就是周邊的房源也是鳳毛麟角了,而濱河名邸項目處于經(jīng)開區(qū)最主要濱河居住帶,商業(yè)中心、教育中心、醫(yī)療中心核心位置,地段潛力不可估量。
 

濱河名邸北門實景圖
濱河名邸一期實景圖

交通狀況

瀕臨濱河路和臨工路,地理位置優(yōu)越,交通便利

項目北門朝向臨公路,臨公路沂河大橋目前已規(guī)劃完成,建成后將打通與羅莊區(qū)湖北路的直線路程。35、33 、38、205、208、209路公交車經(jīng)過,打造30分鐘生活圈,10分鐘可達臨沂火車站,20分鐘可達臨沂機場。

 

濱河名邸北門臨工路
濱河名邸附近公交站牌

周邊配套

配套相對成熟 生活便捷
學校:自帶雙語幼兒園、開發(fā)區(qū)實驗一小、臨沂外國語學校、實驗中學、三十一中、臨沂一中
商場:九州超市、東方購物廣場、李公河農(nóng)貿(mào)市場
醫(yī)院:臨沂市第三人民醫(yī)院、臨沂康復醫(yī)院、臨沂市婦幼保健院
銀行:中國農(nóng)業(yè)銀行、中國建設(shè)銀行、中國工商銀行等
其他:李公河農(nóng)貿(mào)市場、濱河水上樂園、萬米濱河生態(tài)景觀帶
  • 臨沂外國語學校
    九州超市
    臨沂第三人民醫(yī)院
    臨沂康復醫(yī)院

戶型解讀

大面積 方正 比較通透
戶型方正,南北通透,一期剩有部分別墅和洋房房源,二期正在認籌中。

此樓盤屬于改善型樓盤,性價比高,地段升值潛力大。

一起來看看大家怎么說的吧!
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張女士
濱河名邸,墅級洋房,小區(qū)環(huán)境好,戶型棒,價格不貴,值得考慮。
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王先生
小學李公河,初中三十一中,我還蠻喜歡的,南北通透,算好戶型,洋房8+1,住著舒服。