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臨沂房產(chǎn)網(wǎng)訊）人生百態(tài)，各有各的精彩。一個(gè)洋房的故事，一個(gè)時(shí)代的風(fēng)華流露，每個(gè)人在花園洋房中都能找到屬于自己的美好，在追求精神文明享受的時(shí)代，除了基礎(chǔ)的需求外，重要的還是要追求居住幸福感。在
海博·長(zhǎng)安府的花園洋房里，這種生活真的很簡(jiǎn)單。
洋房不僅是一個(gè)人品味和身價(jià)的提升，更是生活品質(zhì)和趣味的延伸。無論是外企高管、創(chuàng)業(yè)老板，還是知名教授，想必成功者觀察世界都有著獨(dú)特角度和更高境界。
海博·長(zhǎng)安府不只是給人一個(gè)居所，更是給人一種與眾不同的生活方式。低密度花園洋房帶來的私密感、貼心物業(yè)、高端社交服務(wù)等等，皆是如此。水泥的鐵銹叢林，長(zhǎng)不出怒放的心花。居家的女主人、愛美的高級(jí)白領(lǐng)、獨(dú)立的單身貴族大概都有屬于自己的優(yōu)雅。
但優(yōu)雅的生活，大多離不開一個(gè)精致的居所。在
海博·長(zhǎng)安府，美麗的花園、寬闊的露臺(tái)、陽光鳥鳴花草，無不讓生活的優(yōu)雅錦上添花。浪漫詩人、寂寞歌者、或是滄桑的旅人，閱盡世界的萬千繁華之后，尋找一個(gè)逃世之地。但最理想的逃世之地，何嘗不是絕佳的入世之地。從明天起做一個(gè)幸福的人，喂馬、劈柴、周游世界，從明天起關(guān)心糧食和蔬菜。選擇
海博·長(zhǎng)安府花園洋房，做熱愛生活的人。
海博·長(zhǎng)安府，位于經(jīng)開區(qū)長(zhǎng)安路與海關(guān)路交會(huì)處東北角，是“一線城市休閑觀光帶”與“經(jīng)開區(qū)區(qū)府中軸線”的雙黃金交集區(qū)域；項(xiàng)目南側(cè)為經(jīng)開區(qū)管委會(huì)，地理位置十分優(yōu)越，道路四通八達(dá)，交通便利，醫(yī)院超市、銀行等齊全商業(yè)配套，給居者尊崇備至的生活享受。項(xiàng)目?jī)纱瓮票P皆締造了經(jīng)開區(qū)的搶購熱潮，二組團(tuán)建面約110—165㎡電梯花庭洋房新品現(xiàn)已全線啟動(dòng)預(yù)約！
品質(zhì)鑄就自信 信任源于精心
海博置業(yè)注重產(chǎn)品的細(xì)節(jié)打造，每一處設(shè)計(jì)都充滿人性化考慮。品質(zhì)背后正是秉持“海納百川、博采眾長(zhǎng)”的企業(yè)理念。在臨沂房地產(chǎn)市場(chǎng)上能夠占有一定的份額，除了保持自己的項(xiàng)目特色優(yōu)勢(shì)外，在細(xì)節(jié)上也處處注意：團(tuán)隊(duì)的營銷服務(wù)、小區(qū)的配套建設(shè)、物業(yè)的服務(wù)質(zhì)量、品牌的整體形象等，這一系列細(xì)節(jié)和準(zhǔn)則鑄就了讓海博人驕傲而自信的產(chǎn)品，樹立了被客戶信任喜愛的形象。
海博置業(yè)
總經(jīng)理嚴(yán)總（以下簡(jiǎn)稱“嚴(yán)總”）：海博置業(yè)旨在為廣大購房客戶建設(shè)一個(gè)高舒適度的社區(qū)，在前期規(guī)劃時(shí)，海博置業(yè)也舍棄了高利潤(rùn)的高層產(chǎn)品，而做成了1.55容積率的洋房產(chǎn)品。
海博·長(zhǎng)安府項(xiàng)目總占地面積約270畝，總建筑面積約33萬㎡，一期規(guī)劃14棟5+1/6+1/7+1/9+1的電梯花庭洋房，戶型面積區(qū)間從112-165㎡，涵蓋了三室、四室等產(chǎn)品。目前1-6#樓即將封頂，7-14#樓也正在建設(shè)當(dāng)中。預(yù)計(jì)2018年12月31日交房使用。
有天有地有景觀 凡人不羨天上仙
從古至今，從中到外，人類從來沒有停止過對(duì)優(yōu)越居住環(huán)境的向往和追求。隨著一批80后中層收入人群的增多，越來越多的人渴望更加優(yōu)質(zhì)舒適的生活。遠(yuǎn)離城市喧囂，跳進(jìn)大自然的懷抱和家人私享假日悠閑時(shí)光，這個(gè)美麗的愿望看似遙而不及，但
海博·長(zhǎng)安府作為一個(gè)高性價(jià)比的貼心“暖男”，滿足了購房者對(duì)洋房的一切幻想。庭院不再是別墅的專屬，喝茶看書、燒烤party，隨心所欲。廣角飄窗遠(yuǎn)眺美景，近賞名花，晝觀云卷云舒，夜邀明月入室。更暖人心的是除了有天有地有景觀之外，還有處處充滿心思的人性化細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)。
記者：在您心中什么樣的洋房才算是好的洋房？
海博長(zhǎng)安府在戶型方面尤其是高品質(zhì)的一樓和頂層有哪些亮點(diǎn)，是如何設(shè)計(jì)的？
嚴(yán)總：用心設(shè)計(jì)的房子都是好房子，海博置業(yè)也一直遵循“用心、貼心”的原則，在一樓產(chǎn)品上，規(guī)劃了庭院設(shè)計(jì)，充分滿足了臨沂人的院子情懷，花園里讀書，曬太陽，靜享生活的美好；頂層的復(fù)式設(shè)計(jì)，動(dòng)靜分離，樓下樓下互不打擾，獨(dú)立生活肆意享受。更有超大面積的露臺(tái)贈(zèng)送，可謂是朋友聚會(huì)的好去處。
優(yōu)質(zhì)低密洋房 用全心來打造
在打造產(chǎn)品方面，
海博·長(zhǎng)安府有自己獨(dú)有的信念。當(dāng)復(fù)制性產(chǎn)品、流水線產(chǎn)品，大批量出現(xiàn)在市場(chǎng)上時(shí)。
海博·長(zhǎng)安府獨(dú)辟蹊徑，結(jié)合市場(chǎng)需求，了解客戶意愿，量身打造出適合臨沂人自己的洋房，1.55的超低容積率，征服了追求低密生活的臨沂精英，這種專心做產(chǎn)品的精神令人敬佩。相較于商業(yè)化而言，把它稱作對(duì)社會(huì)的回饋也不為過。這是專業(yè)的地產(chǎn)人對(duì)職業(yè)的熱愛，對(duì)消費(fèi)者的負(fù)責(zé)。這樣的產(chǎn)品值得稱贊，這樣的地產(chǎn)人值得尊敬。
記者：敢于第一個(gè)吃螃蟹的人，都有著獨(dú)有的勇氣和自信。
海博·長(zhǎng)安府力求打造經(jīng)開區(qū)大型低密度的花園洋房社區(qū)自信來自哪方面？與區(qū)域內(nèi)的競(jìng)品相比，項(xiàng)目的優(yōu)勢(shì)和特色是什么？
嚴(yán)總：首先，項(xiàng)目全部為洋房產(chǎn)品，整體的舒適度較高；在產(chǎn)品設(shè)計(jì)上，所有戶型均為大面寬、短進(jìn)深設(shè)計(jì)，三室朝陽，采光性非常好，每個(gè)戶型都有不同面積的南北雙陽臺(tái)贈(zèng)送，整體性價(jià)比較高。在園林規(guī)劃上，高達(dá)35%的綠化率以及五重景觀的設(shè)計(jì)，讓生活與自然充分融合。
創(chuàng)新帶來生機(jī) 契合永為王道
在競(jìng)爭(zhēng)越來越激烈的臨沂房地產(chǎn)市場(chǎng)中，面對(duì)越來越挑剔的購房者，創(chuàng)新是核心競(jìng)爭(zhēng)力，固步不前即為退步。隨著資源暴力型時(shí)代的終結(jié)，房地產(chǎn)業(yè)將分化得更加精細(xì)，同時(shí)更貼近市場(chǎng)使用需求。未來房地產(chǎn)市場(chǎng)會(huì)成為一個(gè)成熟市場(chǎng)，地產(chǎn)商開發(fā)不同的住房產(chǎn)品，滿足客戶的不同需求，而這正是
海博·長(zhǎng)安府正在行走的道路。
嚴(yán)總：項(xiàng)目?jī)纱伍_盤，都取得了比較好的成績(jī)，這也充分說明我們的產(chǎn)品深受客戶的喜愛與追捧，這是對(duì)我們最大的認(rèn)可和鼓勵(lì)，在后期的建設(shè)中我們會(huì)一如既往的用心，目前我們二組團(tuán)新品正處于認(rèn)籌當(dāng)中，預(yù)計(jì)近階段推售。
契合市場(chǎng)需求 打造完美產(chǎn)品
經(jīng)開區(qū),這個(gè)臨沂投資興業(yè)的風(fēng)水寶地中，坐落著很多優(yōu)質(zhì)的樓盤，而長(zhǎng)安路上風(fēng)景獨(dú)佳的
海博·長(zhǎng)安府尤為突出。經(jīng)開區(qū)之所以成為投資興業(yè)的理想福地，是因?yàn)檫@方土地的良好環(huán)境、完備設(shè)施、政策扶持和優(yōu)質(zhì)配套。如今
海博·長(zhǎng)安府洋房產(chǎn)品即將獨(dú)樹一幟榮耀面世，作為經(jīng)開區(qū)大型低密度的花園洋房社區(qū)，它將為臨沂洋房市場(chǎng)書寫一份全新篇章，開拓產(chǎn)品新紀(jì)元。能夠住在
海博·長(zhǎng)安府的人是幸福的，因?yàn)檫@樣的洋房必定被傾注了大量心血才能擁有世外桃源的境界。
記者：海博·長(zhǎng)安府坐享經(jīng)開區(qū)核心位置，作為經(jīng)開區(qū)未來的政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心，不管是現(xiàn)階段還是未來都是政府重點(diǎn)打造的區(qū)域，您如何看待這個(gè)片區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展趨勢(shì)？對(duì)未來的發(fā)展有什么期待嗎？
嚴(yán)總：經(jīng)開區(qū)作為臨沂市重點(diǎn)打造的國家級(jí)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)，擁有得天獨(dú)厚的地理位置及優(yōu)勢(shì)發(fā)展資源，在國家改革開放促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的大背景下正走在整個(gè)臨沂市發(fā)展的最前端，各類大中型企業(yè)百花齊放，充滿活力。人力、財(cái)力、物力、教育、商業(yè)等不斷發(fā)展和引入帶來了大量的發(fā)展商機(jī)及人口導(dǎo)入，經(jīng)開區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)也展現(xiàn)出了前所未有的良好發(fā)展前景，在這天時(shí)、地利、人和的大環(huán)境下，該片區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)將更加充滿生機(jī)和活力，未來的發(fā)展值得期待。
記者：除了價(jià)格因素外，很多購房者買房還會(huì)從周邊配套方面進(jìn)行綜合考量。
海博長(zhǎng)安府內(nèi)部及周邊的配套怎么樣？
嚴(yán)總：從生活配套上講，首先是本項(xiàng)目自身的商業(yè)配套，自帶約5萬㎡的大型商業(yè)綜合體，商業(yè)規(guī)劃大型超市、影院、購物中心等，讓您不出家門就能享受都市的便利和繁華。另外，項(xiàng)目處于經(jīng)開區(qū)核心位置管委會(huì)北鄰，周邊的商業(yè)、銀行、超市、學(xué)校、農(nóng)貿(mào)等生活配套資源一應(yīng)俱全。
記者：近期的臨沂房地產(chǎn)市場(chǎng)時(shí)不時(shí)曝出房?jī)r(jià)“暴漲”，購房者“搶房”現(xiàn)象。對(duì)于普通購房者而言，都有看漲不看跌的心理，但市場(chǎng)的最終走向難以預(yù)期，機(jī)會(huì)稍縱即逝。您眼中的2017下半年臨沂樓市，行情如何？您能給廣大網(wǎng)友提供一些購房的建議或意見嗎？
嚴(yán)總：從大市場(chǎng)層面來看，不同于一二線城市房地產(chǎn)發(fā)展的飽和狀態(tài)，臨沂的房地產(chǎn)市場(chǎng)尚處于發(fā)展階段，擁有廣泛的發(fā)展前景和空間，在臨沂市不斷向新二線城市邁進(jìn)的過程中，土地已經(jīng)成為稀缺資源，房地產(chǎn)市場(chǎng)將扮演一個(gè)不可或缺的重要角色；從房地產(chǎn)的相關(guān)產(chǎn)業(yè)層面來看，近年來隨著人工、材料成本的不斷增加導(dǎo)致房地產(chǎn)價(jià)格也不斷攀升，這也促成房地產(chǎn)價(jià)格上漲的一個(gè)重要原因；從供求關(guān)系上來講，房產(chǎn)和地產(chǎn)的稀缺性不言而喻，從這城市化進(jìn)程不斷發(fā)展，各種外來人口的導(dǎo)入導(dǎo)致房地產(chǎn)的需求持續(xù)攀升，供求關(guān)系持續(xù)不平衡，土地的稀缺性凸顯，當(dāng)供小于求時(shí)價(jià)格上漲是必然趨勢(shì)。所以建議購房者在自己的可承受價(jià)格范圍之內(nèi)看好位置盡早下手，買房還是盡早為好。
結(jié)語：感謝嚴(yán)總?cè)轿坏慕獯穑≡谑袌?chǎng)要求不斷提高、購房者越來越“挑剔”的背景下，臨沂的洋房市場(chǎng)亟需創(chuàng)新和升級(jí)。消費(fèi)者理性的回歸、競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)的加劇，勢(shì)必會(huì)使花園洋房市場(chǎng)進(jìn)入細(xì)分時(shí)代，“大眾”型的項(xiàng)目將很難得到市場(chǎng)的青睞，人性化設(shè)計(jì)、重產(chǎn)品細(xì)節(jié)等特點(diǎn)才更具競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。
海博·長(zhǎng)安府竭力尋找項(xiàng)目的附加值，近乎苛刻的細(xì)節(jié)雕琢，濃郁人文關(guān)懷的傾注，用盡心血爭(zhēng)做臨沂真正意義上的低密花園洋房。怎樣的闊景，才能匹配大人物的心境？極致優(yōu)雅，大概是源自于精致生活。我們期待它——
海博·長(zhǎng)安府，一個(gè)擁有靈魂的產(chǎn)品的驚艷亮相。
