專訪泰鑫置業(yè)有限公司總經(jīng)理田憲剛

（家在臨沂網(wǎng)訊）作為北城新區(qū)首屈一指的品質(zhì)大盤典范，泉府公館憑借地段、配套、戶型、口碑、品質(zhì)等優(yōu)勢，2015年熱銷全城，單月完成159套認購量，6000余萬簽約額，問鼎北城銷冠！2016年更是勢如破竹，再創(chuàng)熱銷業(yè)績！    

隨著北城新區(qū)二期控制性詳細規(guī)劃的落地，臨沂未來城市的“新都心”逐漸吸引越來越多的購房者。為此，家在臨沂網(wǎng)記者特別專訪泰鑫置業(yè)有限公司田憲剛總經(jīng)理，為大家一同解讀泉府公館的建筑品質(zhì)和現(xiàn)房魅力。

家在臨沂網(wǎng)記者（以下簡稱記者）：作為沂蒙路上地標性社區(qū)，泉府公館一直備受家在臨沂網(wǎng)網(wǎng)友的高度關(guān)注，能否簡單介紹下泉府公館的整體規(guī)劃？項目建設(shè)進入到什么階段？

田憲剛總經(jīng)理（以下簡稱田總）：泉府公館整體規(guī)劃：占地150余畝，總建筑面積50萬平方米，由19棟住宅、2棟公寓、1棟星級酒店、1棟寫字樓組成。在工程上分為四期開發(fā)建設(shè)，現(xiàn)階段的第四階段，主要完成1棟寫字樓、2棟公寓、1棟星級酒店的建設(shè)。項目整體將于今年的8月下旬竣工，到時候，一座傲然挺立的北城新地標將會展現(xiàn)給臨沂的市民。

記者：隨著北城一期建設(shè)不斷推進，二期控制性詳細規(guī)劃的落地，越來越多的購房者將目光投向北城，與周邊項目相比，泉府公館的優(yōu)勢是什么？

田總：隨著政府不斷地資金注入北城新區(qū)的建設(shè)當中我們可以看出，北城新區(qū)以后的發(fā)展前景將是一片光明，更會成為臨沂以后的政治、文化、經(jīng)濟的中心地帶。泉府公館位于沂蒙路以東，南京路以南正好是一期與二期的的分界點，可以說區(qū)位就是泉府公館最大優(yōu)勢，這個是其他項目所不具備的；再一個呢，我們項目都是現(xiàn)房，房子都在明面上擺著的，客戶想看哪個看哪個，不用擔心買期房擔心的那些問題；另外呢，我們是學區(qū)房，實驗二小、臨沂一種、臨沂四中都在項目周邊，社區(qū)內(nèi)還有雙語幼兒園，可以讓孩子獨享12年家門口一站式教育。

記者：泉府公館的熱銷有目共睹，2015年推出了0首付、首付一成、5年免費住、300萬現(xiàn)金瘋狂送等優(yōu)惠政策，近期，又有哪些購房優(yōu)惠回饋購房者？現(xiàn)在是到泉府公館定房的好時機嗎？

田總：是的，2015年是值得我們驕傲，也是2016年我們值得借鑒和總結(jié)的一年，在購房政策上我們極大地放寬，讓更多的剛需群體住得起，住得好，是我們追求的目標。現(xiàn)階段，我們又加推了兩棟洋房，16#、20#樓，戶型在93-133㎡之間依然是低首付政策，我們的打出了“春天換房”口號，洋房主要面向的的客戶群體是改善型群體，從去年的連續(xù)幾次的降息、降準到現(xiàn)在的202新政出臺，都充分說明國家正在極力的刺激房地產(chǎn)，可以說這是20年來房地產(chǎn)最利好的時候，現(xiàn)在在泉府公館定房絕對是一個好的時期。

記者：除了價格外，購房者在置業(yè)選擇上，也會從配套方面進行綜合考量。能不能具體介紹下，泉府公館內(nèi)部及周邊的配套情況？

田總：項目龍蟠北城軸心，占據(jù)沂蒙路與南京路兩條城市主干道，隨著北城新區(qū)的快速發(fā)展，周邊配套日趨全面：七所名校環(huán)簇左右，距百年名校“臨沂一中“重點小學“實驗二小”舉步之遙；周邊大型商業(yè)中心萬達廣場即將簽約、萬和廣場、東方購物廣場、軍聯(lián)農(nóng)貿(mào)滿足業(yè)主吃、喝、玩、樂、購各種需求；距南坊二期高鐵站5分鐘車程，地鐵1號線穿行而過，南京路跨河大橋2016年建成通車……醇熟配套令業(yè)主出則繁華便利、入則雅靜安逸。

記者：泉府公館主推102-122㎡等戶型，也是剛需置業(yè)的首選，那么，在戶型選擇上，能否給年輕的購房者們一些好的建議？

田總：對于事業(yè)稍有起步，手中持有本錢不多，又想要擁有個人住房的小年輕們，購買一套面積不大、又能住著舒心的戶型的確是一個不二的選擇。想購房的年輕朋友可以來泉府公館看實景現(xiàn)房。

記者：2016年，隨著一系列利好新政的出臺，一線城市樓市持續(xù)升溫，房價暴漲，然而，相較之下，二三線城市并沒有明顯升溫的態(tài)勢，仍以去庫存為主，對此，您如何看待目前的臨沂房地產(chǎn)市場？

田總：隨著國家各項利好政策的出臺，2015年最后兩個月臨沂樓市就出現(xiàn)了不俗表現(xiàn)，2016年第一季度，臨沂房地產(chǎn)市場呈現(xiàn)不斷回暖，而且各項優(yōu)惠政策相繼推出，也在為去存庫做準備。很多購房者還在觀望，其實，5月1日“營改增”推行后，房子勢必會漲價，現(xiàn)在投資買房我覺得再合適不過了。在此，也非常感謝大家對泉府公館項目一直以來的支持與厚愛！