住房公積金全方位解析

住房公積金是單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金，是屬于職工個(gè)人所有并具有社會(huì)保障性質(zhì)的資金。
《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定，國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工應(yīng)當(dāng)建立住房公積金制度。

 職工個(gè)人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金及其利息收入，屬于職工個(gè)人所有。

《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定，職工和單位住房公積金的繳存比例，均不得低于職工上一年度月平均工資的5％；有條件的城市可以適當(dāng)提高繳存比例。 【詳細(xì)】

住房公積金貸款，需要哪些條件主要有：

1、款人購(gòu)買商品房的，必須有不少于總房?jī)r(jià)30%以上的自籌資金作為房屋首付款。

2、借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、信用良好、有償還貸款本息的能力。

3、夫妻雙方都正常足額繳存住房公積金的，只允許一方申請(qǐng)住房公積金貸款。

4、一個(gè)家庭同一時(shí)間只能申請(qǐng)一次住房公積金貸款購(gòu)買一處住房。

5、款人須有本?。ㄊ校┏擎?zhèn)常住戶口或有效居留身份。

6、同意用所購(gòu)住房做抵押。【詳細(xì)】
 

臨沂的公積金政策不斷調(diào)整，臨沂自從今年6月1日起，各縣域住房公積金貸款的最高申請(qǐng)額度由目前的20萬(wàn)元提高至30萬(wàn)元，臨沂出租車司機(jī)、臨沂的個(gè)體戶都可享受住房公積金買房，更多的群體被納入公積金貸款買房的行列。

山東臨沂住房公積金擴(kuò)大覆蓋面迎更多人進(jìn)門【詳細(xì)】　

臨沂出租車司機(jī)建立住房公積金 可公積金貸款買房【詳細(xì)】

臨沂市個(gè)體戶自由職業(yè)者也可享受住房公積金了【詳細(xì)】

小結(jié)：2012年五六月份公積金貸款松動(dòng)，引起社會(huì)各界的廣泛關(guān)注，2012年年末公積金繳存存在的巨大差異，數(shù)額差距高達(dá)140倍，又在社會(huì)上掀起軒然大波。有人認(rèn)為公積金是為富人服務(wù)的，有人認(rèn)為應(yīng)該取消公積金，有人認(rèn)為應(yīng)該加強(qiáng)監(jiān)管。對(duì)于普通老百姓來(lái)說(shuō)，公積金對(duì)于個(gè)人購(gòu)房還是有利的。調(diào)查顯示，近六成網(wǎng)友認(rèn)為住房公積金有助個(gè)人購(gòu)房【詳細(xì)】