一片城郊的荒草叢,經(jīng)過(guò)兩個(gè)月的脫胎換骨,現(xiàn)在已經(jīng)成為臨沂別墅市場(chǎng)一顆最璀璨的鉆石。隨著開(kāi)盤(pán)前廣告宣傳的持續(xù)造勢(shì),11月5日“聰明人總算到齊”,陶朱公——首個(gè)臨沂南派感性別墅盛大開(kāi)盤(pán),1小時(shí)勁銷(xiāo)80%,上演“別墅也瘋狂”的尖峰時(shí)刻,市場(chǎng)影響不斷擴(kuò)大,人氣越來(lái)越旺!
國(guó)家去年10月出臺(tái)新一輪的重磅房地產(chǎn)調(diào)控政策后,調(diào)控措施一直不斷加碼,全國(guó)樓市成交繼續(xù)走低,八成城市成交量出現(xiàn)同比下降。樓市低迷之下,陶朱公緣何得以逆市勁銷(xiāo)?奇跡是怎樣誕生的?
光耀集團(tuán)臨沂公司總經(jīng)理鐘鼎軒先生,一派儒家風(fēng)范,確是商場(chǎng)上翻云覆雨,導(dǎo)演奇跡。日前,鐘鼎軒先生接受專訪,解密逆市飄紅的“秘笈”。
光耀集團(tuán)臨沂公司總經(jīng)理鐘鼎軒
開(kāi)盤(pán)1小時(shí)售罄80%陶朱公緣何逆市勁銷(xiāo)?深度報(bào)道之一
——訪光耀集團(tuán)臨沂公司總經(jīng)理鐘鼎軒解密逆市飄紅“秘笈”
記者:鐘總能為讀者簡(jiǎn)略介紹一些我們的陶朱公項(xiàng)目嗎?
鐘總:18公里濱河宜居豪宅板塊、金九路城市副中心、城市向南發(fā)展大勢(shì);沂河、青龍河兩大水系,獨(dú)攬一線河景、濕地公園、城市綠肺,稀缺資源價(jià)值不可復(fù)制。
臨沂前所未有的雙首層設(shè)計(jì)、三層庭院——陶朱公以超1:2高贈(zèng)送聯(lián)排別墅為主力產(chǎn)品,別墅建筑面積約為192㎡,其實(shí)際使用面積卻高達(dá)700㎡。7.5米的挑高客廳闊綽的地下私家會(huì)堂,改作私人游戲室、私家展廳或個(gè)人收藏館,都可由自主DIY。贈(zèng)送的頂層空中花園,完全取決于業(yè)主個(gè)人口味和想象力。更值得一提的是,戶戶還有無(wú)可匹敵的大手筆贈(zèng)送:空中露臺(tái)、私家車(chē)位、全明負(fù)首層、下沉式花園等,高端生活元素樣樣齊備。
光耀•陶朱公立足臨沂,致力于創(chuàng)造一種臨沂從未有過(guò)的全新別墅生活方式,塑造享譽(yù)山東甚至影響全國(guó)的別墅品牌。它也將成為以"創(chuàng)見(jiàn)夢(mèng)想城市"為品牌定位的光耀集團(tuán)地產(chǎn)品牌系中又一個(gè)巔峰代表。
記者:陶朱公開(kāi)盤(pán)現(xiàn)場(chǎng)非?;鸨N(xiāo)售中出現(xiàn)了多位客戶搶一棟別墅,還有一位女士沒(méi)有買(mǎi)到心儀的房子淚灑當(dāng)場(chǎng),具體的銷(xiāo)售數(shù)字可以透漏一下嗎?
鐘總:陶朱公的銷(xiāo)售情況還是很不錯(cuò)的,開(kāi)盤(pán)1小時(shí)內(nèi)銷(xiāo)售了80%,現(xiàn)在項(xiàng)目?jī)?nèi)還有少數(shù)的B戶型,A戶型幾近售罄。我們開(kāi)盤(pán)前就已經(jīng)預(yù)料到銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)會(huì)很火爆,但市場(chǎng)反應(yīng)的熱烈情況還是出乎我們的意料,所以當(dāng)天加推2棟本沒(méi)有銷(xiāo)售計(jì)劃的別墅,也是向那位哭了的女士和僅差一步的朋友們一點(diǎn)補(bǔ)償。在這種整體市場(chǎng)沉寂成交比較慘淡的情況下,我們真正實(shí)現(xiàn)了熱銷(xiāo),對(duì)于陶朱公這個(gè)項(xiàng)目來(lái)說(shuō)是非常難得的。
記者:房地產(chǎn)行業(yè)全國(guó)一片慘淡中,為什么陶朱公項(xiàng)目可以逆市飄紅,其中有什么秘籍嗎?
鐘總:縱觀世界,凡是成功的企業(yè)或者行業(yè)做的都是絕對(duì)的概念,就是絕對(duì)對(duì)你有用的,就一定是有生命力的,直指消費(fèi)者需求來(lái)訂做這款產(chǎn)品,這種對(duì)消費(fèi)者的研究基于一種尊重,尊重消費(fèi)者需求、感受和消費(fèi)體驗(yàn),才愿意做消費(fèi)者需求的調(diào)研判斷,愿意根據(jù)消費(fèi)者需求做產(chǎn)品的研發(fā)和各類(lèi)空間的分析,以及配套的設(shè)置。
這種思維體系是任何一個(gè)成功的行業(yè)成功的基礎(chǔ)。蘋(píng)果公司和互聯(lián)網(wǎng)均是處于對(duì)人的尊重,房地產(chǎn)只要能做到,同樣是一個(gè)健康的行業(yè)。房地產(chǎn)行業(yè)將不再只是憑著區(qū)域的資源、政策的資源、地段的資源等外圍不可控的資源做競(jìng)爭(zhēng),而是通過(guò)對(duì)專業(yè)產(chǎn)品的控制,對(duì)客戶需求的研究來(lái)形成自己的核心競(jìng)爭(zhēng)力。陶朱公承擔(dān)光耀集團(tuán)在整個(gè)北方市場(chǎng)的開(kāi)發(fā)理念,就是這樣的一款處于對(duì)人的極度尊重的產(chǎn)品。
陶朱公的業(yè)績(jī)飄紅,歸根結(jié)底是市場(chǎng)對(duì)光耀集團(tuán)的認(rèn)可,更是客戶對(duì)陶朱公的直接認(rèn)可。近幾周,市場(chǎng)的觀望情緒越發(fā)明顯,但從我們陶朱公項(xiàng)目可以看出,只要項(xiàng)目基于“洞察”,做到“偏好”,真正是為某一類(lèi)、一群人量身定做,做到最合適就一定會(huì)取得令人滿意的效果。
記者:陶朱公大留白、墨色的廣告,特別是幾句經(jīng)典的廣告語(yǔ)一經(jīng)推出就成為社會(huì)議論焦點(diǎn),為什么我們會(huì)選擇這樣一種宣傳方式?
鐘總:我們沒(méi)有就房子賣(mài)房子,而是選擇引起精神層面的共鳴,希望找到這群人這一階段內(nèi)心的思考,不是價(jià)格、功能、地段本身。好像人的交往,基于人與人精神上的溝通、品位上的相近,意氣相投。這才是真朋友,這樣往往能夠引起更大的傳播的效果。經(jīng)過(guò)市場(chǎng)調(diào)研分析,選取了上升期中年階層一個(gè)代表群落。這部分人有政策的意識(shí),有商人的背景有對(duì)生活品質(zhì)的追求,處于對(duì)人生的理解。我們希望把這群人、這階段做的人生的思考,對(duì)婚姻、對(duì)子女教育對(duì)人生、對(duì)社會(huì)的思考通過(guò)合適的方式做一個(gè)表達(dá),以此引起目標(biāo)客戶群的共鳴。所以在臨沂做一個(gè)新的營(yíng)銷(xiāo)方式和傳播方式,才有了‘有人說(shuō),和中年人談理想很矯情’系列陶朱公廣告語(yǔ)。
記者:我們?yōu)槭裁磿?huì)選擇陶朱公作為項(xiàng)目名?用商圣的名字在臨沂這座商城做一個(gè)項(xiàng)目有什么特別的意義嗎?
鐘總:陶朱公項(xiàng)目承擔(dān)光耀集團(tuán)在整個(gè)北方市場(chǎng)的開(kāi)發(fā)理念,賦予一個(gè)產(chǎn)品精神氣質(zhì)、靈魂,一開(kāi)始就找到什么樣的人適合居住在這里,或者說(shuō),為誰(shuí)來(lái)做這個(gè)房子。
陶朱公項(xiàng)目在相對(duì)城郊的位置,給處于城市上升期階層的人提供一個(gè)圓別墅夢(mèng)想的機(jī)會(huì)。對(duì)中國(guó)人來(lái)說(shuō),別墅的居住形態(tài)就是終極的居住夢(mèng)想。而一般認(rèn)為需要在50歲左右才能達(dá)到購(gòu)買(mǎi)別墅的門(mén)檻,陶朱公意在將這個(gè)時(shí)間提前5年實(shí)現(xiàn),這部分人有政策的意識(shí),有商人的背景和對(duì)生活品質(zhì)的追求。陶朱公項(xiàng)目就是專門(mén)為有事業(yè)、有家庭、有責(zé)任、有追求的“四有”臨沂人量身打造而成。在控制總價(jià)和面積的基礎(chǔ)上,不犧牲別墅應(yīng)有的居住品質(zhì)和豪宅感受。在產(chǎn)品功能空間和結(jié)構(gòu)上,智慧把握。讓更多臨沂人實(shí)現(xiàn)別墅終極夢(mèng)想。
記者:您剛才說(shuō)到了“洞察”和“偏好”,能夠詳細(xì)介紹一下嗎?
鐘總:傳播有三個(gè)關(guān)鍵詞,第一是“洞察”,洞察與一般的客戶定位本質(zhì)差異在于,一般的客戶定位定位在他的身份、收入和居住地、職業(yè)等,洞察則是通過(guò)這個(gè)年齡階段的人對(duì)于身邊發(fā)生事情價(jià)值觀的體現(xiàn),尋找這個(gè)觀點(diǎn)出來(lái),用這個(gè)來(lái)將客戶分類(lèi)。
“對(duì)味”:盡可能的縮小范圍,聚焦在某一類(lèi)人身上,把這類(lèi)人的人生狀態(tài)和對(duì)人生的理解、品悟,用一種對(duì)味的方式表達(dá)出來(lái),陶朱公的廣告語(yǔ)不是基于特別而特別,而是基于對(duì)消費(fèi)者洞察后模仿他的口氣來(lái)說(shuō)話。所以有了“英雄永不退役,只是換個(gè)陣地”、“有人說(shuō),跟中年人談理想很矯情。”客戶群外的人,感覺(jué)廣告語(yǔ)莫名其妙,而對(duì)味的人聽(tīng)來(lái),會(huì)引發(fā)心靈的共鳴,會(huì)心一笑。
第三個(gè)就是“偏好”,通過(guò)“洞察”和“對(duì)味”之后,形成“偏好”。市場(chǎng)上有非常多的別墅,永遠(yuǎn)不會(huì)出現(xiàn)完美的產(chǎn)品,我們要做的就是把最適合的產(chǎn)品用一種合適的方式送到最合適的人面前。只要產(chǎn)品形成偏好,產(chǎn)品就無(wú)可替代。其實(shí)這也是基于對(duì)人的尊重。
記者:近兩年,國(guó)家不斷加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的調(diào)控,實(shí)施了一系列的措施,用一個(gè)字總結(jié)就是“限”字當(dāng)頭,"限貸、限購(gòu)、限售"這一系列措施對(duì)樓市對(duì)造成很多打擊,從新政第一次出臺(tái)到現(xiàn)在,大多數(shù)開(kāi)發(fā)商采取了推遲入市的策略。而經(jīng)過(guò)這么長(zhǎng)的時(shí)間的政策一波接一波,好多人認(rèn)為利空政策基本出盡,房地產(chǎn)的價(jià)格接下來(lái)什么樣的曲線,是否意味著拐點(diǎn)已到?
鐘總:研讀政策可以發(fā)現(xiàn),國(guó)家出臺(tái)系列政策的目標(biāo)是保證房地產(chǎn)平穩(wěn)健康地發(fā)展,抑制部分城市過(guò)熱的投機(jī)行為,而不是打壓房地產(chǎn)事業(yè)。
在中國(guó)改革的進(jìn)程當(dāng)中,房地產(chǎn)行業(yè)已經(jīng)成為中國(guó)邁向市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)過(guò)程當(dāng)中的標(biāo)志性行業(yè),成為目前國(guó)內(nèi)市場(chǎng)化程度最高的行業(yè)之一。因此,房地產(chǎn)行業(yè)的變化與發(fā)展從整體上反應(yīng)了中國(guó)經(jīng)濟(jì)改革的成就與矛盾。與此同時(shí),當(dāng)前中國(guó)城市化已經(jīng)成為一個(gè)全球性的經(jīng)濟(jì)命題,而房地產(chǎn)行業(yè)恰恰處在中國(guó)城市化進(jìn)程的核心。國(guó)家出臺(tái)房地產(chǎn)調(diào)控政策,主旨是保障城市長(zhǎng)期居住的生活,把有限的資源進(jìn)行一個(gè)比較合理的分配。目的還是為了城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展以一個(gè)比較健康的態(tài)勢(shì)持續(xù)下去。避免很多全國(guó)各地這些投資者,蜂擁而至,把這個(gè)城市生活成本提高。人們的安居樂(lè)業(yè),始終是大家所堅(jiān)定不移追求的。我從事房地產(chǎn)行業(yè)多年,從自身經(jīng)驗(yàn)判斷,影響房地產(chǎn)的基本面沒(méi)有發(fā)生根本變化,房地產(chǎn)行業(yè)依然處于上升通道。調(diào)控政策,對(duì)整個(gè)國(guó)家經(jīng)濟(jì)來(lái)說(shuō)是好事,對(duì)房地產(chǎn)長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)講,也是一個(gè)長(zhǎng)遠(yuǎn)的利好消息。
記者:房地產(chǎn)的基本面包括哪些方面?對(duì)于房地產(chǎn)行業(yè)依然處于上升通道是否有理論支撐呢?
鐘總:中國(guó)的宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展的基本面沒(méi)有改變,一直維持兩位數(shù)的發(fā)展。房地產(chǎn)作為經(jīng)濟(jì)晴雨表以及國(guó)民經(jīng)濟(jì)重要支柱性產(chǎn)業(yè),依托于整體經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,從中長(zhǎng)期而言,也將是穩(wěn)步的向前發(fā)展的。
房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展有兩大動(dòng)力,一個(gè)是城市化進(jìn)程,還有一個(gè)就是人口紅利。國(guó)外城市化已經(jīng)達(dá)到73%, 國(guó)內(nèi)城市化只有46%左右,中國(guó)城鎮(zhèn)化的進(jìn)程遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒(méi)有結(jié)束。現(xiàn)在,中國(guó)還處于大遷移時(shí)代,還在迅猛的前進(jìn),越來(lái)越多的人從農(nóng)村遷移到城市,從小城市換到大城市,再加上國(guó)家實(shí)行的大學(xué)擴(kuò)招計(jì)劃,大量的人口涌入到城市,進(jìn)入后未能得到有效的消化,勢(shì)必引起到城市版圖擴(kuò)大和居住的剛性需求,這個(gè)背景核心的推動(dòng)力量就是房地產(chǎn)。
70、80年代兩次嬰兒潮所形成的現(xiàn)在的人口結(jié)構(gòu),人口紅利對(duì)中國(guó)GDP的貢獻(xiàn)率占到了26.8%???cè)丝诮Y(jié)構(gòu)“中間大、兩頭小”, 龐大的人口基數(shù)作為推動(dòng)行業(yè)發(fā)展的基礎(chǔ),中國(guó)人口的紅利期還有較長(zhǎng)段時(shí)間,必然帶來(lái)大量的人口需要住房,能夠有效地支撐未來(lái)房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展。
最重要的是中國(guó)人受傳統(tǒng)文化的影響,對(duì)房產(chǎn)有種特殊的情感,甚至是一種崇拜。比如“有房才有家,有房才能結(jié)婚”。房子在中國(guó),也是一種身份地位的象征。東方儒家傳統(tǒng)思想,中國(guó)的父母對(duì)待孩子是窮極一生的關(guān)愛(ài),在孩子房子的問(wèn)題上,更是毫不猶豫用盡一生積蓄為子女付首期買(mǎi)新房。也就是說(shuō)這種剛性需求是非常巨大的,遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒(méi)有得到滿足,而且現(xiàn)在出現(xiàn)了 “80后購(gòu)房族”,擁有“東方式的資源”(父母愿意全力為他付首期),“西方式的思維”(超前消費(fèi),HANPPY NOW),這是一支強(qiáng)勁的力量。買(mǎi)了一次房子以后會(huì)不斷根據(jù)自身?xiàng)l件的改善,要求改善居住,不斷換房,又是一次新的需求。
城市化進(jìn)程、人口紅利加上中國(guó)人獨(dú)有的傳統(tǒng)文化決定著房地產(chǎn)行業(yè)從社會(huì)發(fā)展規(guī)律來(lái)說(shuō),還處于上升通道。
記者:但現(xiàn)在一二線城市出現(xiàn)房子大幅度打折出售,房子出現(xiàn)大量空置,我們本地房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目也非常多,市民觀望情緒持續(xù)增長(zhǎng),是否意味著我們的房地產(chǎn)已經(jīng)處于供大于求的狀態(tài)了?
鐘總:恰恰相反,我認(rèn)為房地產(chǎn)宏觀面供求關(guān)系依然緊張。
從市場(chǎng)層面上,國(guó)內(nèi)的投資渠道很狹窄,通常只有投資渠道:股市、房市、藝術(shù)品投資市場(chǎng)。藝術(shù)品投資需要專業(yè)性支撐,門(mén)檻較高。大多數(shù)資金要么進(jìn)入股市,要么是房市。股市和房市的聯(lián)動(dòng)關(guān)系十分微妙,股市好,賺到的錢(qián)會(huì)投到房產(chǎn),股市不好,民眾又會(huì)覺(jué)得只有房地產(chǎn)才是真正安全的投資,也會(huì)投到房地產(chǎn)才保險(xiǎn)。加之受到通貨膨脹影響,綜合考慮,房地產(chǎn)市場(chǎng)目前是中國(guó)現(xiàn)階段處于一個(gè)比較抗風(fēng)險(xiǎn)、抗通脹比較穩(wěn)健的投資渠道。
人口紅利、人民幣升值基本是屬于房地產(chǎn)需求關(guān)系,而中國(guó)的房地產(chǎn)供給關(guān)系是唯一的,是受控的。國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)的供給渠道只有一個(gè)出口,就是地方政府的國(guó)有土地出讓,目前土地的出讓形式,最多是采用“招拍掛”的方式。在國(guó)家嚴(yán)守18億畝的耕地不能動(dòng)的基礎(chǔ)上,地方政府在中央指導(dǎo)下每年都有嚴(yán)格的放地計(jì)劃。基本上土地供應(yīng)的水龍頭擰得很緊,一直都在受控的范圍內(nèi)。
商品房的供給受市場(chǎng)的周期性影響很大,今年很多開(kāi)發(fā)商都會(huì)調(diào)整開(kāi)發(fā)計(jì)劃,暫緩開(kāi)發(fā),房地產(chǎn)至少有8個(gè)月的周期才會(huì)進(jìn)入市場(chǎng),到了后年,效果會(huì)體現(xiàn)出來(lái)。國(guó)家花了很大的力氣來(lái)做經(jīng)濟(jì)適用房,預(yù)計(jì)到了明年的下半年,才能夠集中上市,這個(gè)將會(huì)對(duì)市場(chǎng)產(chǎn)生一定的影響。影響任何商品價(jià)格的根本原因是供求關(guān)系,房地產(chǎn)也不例外,供給是有限的,需求是不斷地放大,宏觀面的供求關(guān)系緊張的局面沒(méi)有發(fā)生改變。
記者:您上面說(shuō)到認(rèn)為國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的調(diào)控是一個(gè)長(zhǎng)遠(yuǎn)的利好消息,為什么會(huì)這么看?
鐘總:新政策執(zhí)行狀態(tài)之下,市民觀望情緒有所增長(zhǎng),但是一旦隨著國(guó)家經(jīng)濟(jì)繼續(xù)發(fā)展,繼續(xù)的良好的開(kāi)始發(fā)展,個(gè)人的生活水平提高,生活質(zhì)量需要改善硬性需求將會(huì)在市場(chǎng)上得以體現(xiàn)。
對(duì)于開(kāi)發(fā)商或購(gòu)房者來(lái)說(shuō),是一次考驗(yàn),或者是一次機(jī)會(huì),能夠迫使這個(gè)行業(yè)健康高水平的發(fā)展。如果都像2009年一樣,房子建成就能大賣(mài),大家都不用花心思,不用做客戶研究、空間分析和客戶喜好的判斷,行業(yè)只會(huì)在低水平上重復(fù)。
國(guó)家調(diào)控將會(huì)迫使這個(gè)行業(yè)向高水平和產(chǎn)業(yè)鏈的整合上做更大的延伸,觸動(dòng)行業(yè)的升級(jí)換代,開(kāi)發(fā)商要把產(chǎn)品做的更好,對(duì)消費(fèi)者的研究和需求的判斷要更準(zhǔn)確,并且有相應(yīng)的專業(yè)和行業(yè)的整合能力來(lái)實(shí)現(xiàn)理想。開(kāi)發(fā)商應(yīng)該抓住這次機(jī)會(huì),迅整提升自身的價(jià)值。經(jīng)過(guò)這系列的調(diào)整后,開(kāi)發(fā)商都變得十分成熟,整個(gè)行業(yè)都進(jìn)行升級(jí)換代,優(yōu)勝劣汰。最后一些有實(shí)力、經(jīng)驗(yàn)和行業(yè)整合能力的開(kāi)發(fā)商才能夠突圍出來(lái)。
記者:陶朱公項(xiàng)目無(wú)論是地理位置、配套還是超高贈(zèng)送空間、功能居室都極具吸引力,開(kāi)盤(pán)時(shí)銷(xiāo)售價(jià)格公布,超出所有人的意料,性價(jià)比太高了。為什么我們會(huì)將陶朱公項(xiàng)目作出如此大幅的優(yōu)惠呢?
鐘總:陶朱公意在打造成就偏好的,具有創(chuàng)新力的別墅力作,背后的強(qiáng)力支撐者就是光耀集團(tuán)--源自珠三角的實(shí)力開(kāi)發(fā)商。以"創(chuàng)見(jiàn)夢(mèng)想城市"為品牌定位的光耀集團(tuán)具有國(guó)家一級(jí)房地產(chǎn) 開(kāi)發(fā)資質(zhì),下轄四大區(qū)域公司布局全國(guó)。光耀所開(kāi)發(fā)的產(chǎn)品均獲得全國(guó)各地的廣泛追捧和認(rèn)同,現(xiàn)正著力打造產(chǎn)品線:以全球候鳥(niǎo)度假地 為代表的低奢度假系列,以光耀城?先生的湖為代表的城郊別墅資源社區(qū),以DADA的草地和I’M MARK為代表的藝術(shù)居住計(jì)劃區(qū)等。
光耀集團(tuán)的核心競(jìng)爭(zhēng)力在于牢牢把握住了消費(fèi)者持續(xù)不斷的需求和營(yíng)銷(xiāo)模式的不斷創(chuàng)新。購(gòu)房者對(duì)于一個(gè)樓盤(pán)的最終評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)就是“性價(jià)比”,而這些都是光耀集團(tuán)的優(yōu)勢(shì)所在。
光耀集團(tuán)目前已進(jìn)軍韓國(guó)、馬來(lái)西亞,日前光耀集團(tuán)已經(jīng)成功收購(gòu)了上市公司,正在籌劃上市?;谶@個(gè)戰(zhàn)略考慮,整個(gè)光耀集團(tuán),珠三角、長(zhǎng)三角、環(huán)渤海所有分公司同步推進(jìn)重大優(yōu)惠,給購(gòu)房者又一大驚喜,導(dǎo)致在開(kāi)盤(pán)現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)“別墅也瘋狂”一幕,三、四個(gè)人同搶一棟別墅,甚至有位女士因沒(méi)選到自己中意的房源一時(shí)急哭了。
記者:陶朱公舉得了巨大的成功,光耀地產(chǎn)臨沂公司是否會(huì)推出陶朱公2期或者別的別墅項(xiàng)目呢?在臨沂的發(fā)展有什么計(jì)劃呢?
鐘總:光耀地產(chǎn)擁有非常豐富的開(kāi)發(fā)別墅項(xiàng)目的經(jīng)驗(yàn),平層別墅、度假別墅等等,光耀地產(chǎn)臨沂公司將會(huì)陸續(xù)推出風(fēng)格迥異、特色鮮明的別的別墅項(xiàng)目,將用更多的信心和實(shí)力塑造光耀集團(tuán)品牌,回報(bào)客戶和市民。
光耀集團(tuán)在臨沂城市公司的發(fā)展分為戰(zhàn)略三部曲,第一步,今年完成對(duì)100萬(wàn)平米光耀荷蘭水鄉(xiāng)高端大盤(pán)的整合,形成集團(tuán)品牌和項(xiàng)目品牌。第二步,未來(lái)1年內(nèi),形成臨沂城區(qū),羅莊,河?xùn)|,南坊,蘭山四大區(qū)域,四盤(pán)齊動(dòng)。第三步,未來(lái)2-3年內(nèi),實(shí)現(xiàn)對(duì)經(jīng)濟(jì)潛力大的縣區(qū)的土地儲(chǔ)備,進(jìn)入縣區(qū)市場(chǎng),并形成所在城市的領(lǐng)導(dǎo)者和最大市場(chǎng)份額。
銷(xiāo)售熱線:0539-29 00000
項(xiàng)目地址:山東臨沂市濱河大道與金七路匯處