愚人節(jié)又來了，去年和大家分享了許多有關(guān)樓市的愚弄人的言論，既雷人又囧人。今年更不乏這種刺激民生敏感神經(jīng)的愚論，僅兩會(huì)期間就數(shù)不過來。下面818這些狂人的話，就當(dāng)是愚人節(jié)開個(gè)玩笑，可千萬別當(dāng)真，因?yàn)樗麄兊脑捚鋵?shí)含金量并不是太高，經(jīng)不起推敲。 1、...[閱讀全文]
央企拿地王，任志強(qiáng)和潘石屹又開始他們的經(jīng)典對(duì)談了：我勸任總不要去參加大望京一號(hào)地的拍賣，爭(zhēng)不過人家，任總一意孤行。真是花錢買丟人，不是花錢買地 ，小潘嘲笑我不是在花錢買地而是花錢買恥辱，但至少華遠(yuǎn)還在參與，招拍掛己讓小潘失去了參與的信心與勇...[閱讀全文]
房?jī)r(jià)的問題已爭(zhēng)論多年了，2001年就有了泡沫與春東之爭(zhēng)，而今年與2001年相比房?jī)r(jià)已上升了許多，這種泡沫與冬天的爭(zhēng)論還在繼續(xù)，房?jī)r(jià)也在叫罵聲中依舊保持著上漲的趨勢(shì)。 導(dǎo)致房?jī)r(jià)上升的原因有許多，導(dǎo)致房?jī)r(jià)下跌的原因也有許多，問題在于中國(guó)現(xiàn)有的發(fā)展階段中...[閱讀全文]
針對(duì)今年兩會(huì)之后稅費(fèi)太高導(dǎo)致房?jī)r(jià)上漲論調(diào)的集中涌現(xiàn)，中國(guó)房地產(chǎn)及住宅研究會(huì)副會(huì)長(zhǎng)顧云昌表示：稅費(fèi)改革其實(shí)是房?jī)r(jià)改革的攻堅(jiān)戰(zhàn)。但它顯然不是決定房?jī)r(jià)的根本原因。對(duì)于不合理的、壟斷性的收費(fèi)，我們當(dāng)然是反對(duì)的，但是這涉及到地方政府不同部門的利益訴...[閱讀全文]
網(wǎng)上流傳房地產(chǎn)蹦盤時(shí)間表，預(yù)言明年中國(guó)房地產(chǎn)崩盤，與我的預(yù)測(cè)基本一致，只不過我給了一個(gè)基本前提，只要房?jī)r(jià)漲過了今年，那么就要暴跌十年。這個(gè)時(shí)間表沒有前提，肯定的預(yù)測(cè)就是明年崩盤。 不過也有專家提出：要用調(diào)控通脹的機(jī)制來調(diào)控房?jī)r(jià)，首先要建立統(tǒng)...[閱讀全文]
回顧中國(guó)本土開發(fā)商的發(fā)跡史，有的是憑著自己的膽識(shí)和眼光，能夠迅速能撲住到商機(jī)。在整個(gè) 90 年代中國(guó)的開發(fā)商，實(shí)際上并不都能在房地產(chǎn)開發(fā)上盈利，許多房企受制于 90 年代第一輪宏觀調(diào)控的影響，許多項(xiàng)目資金鏈相當(dāng)窘迫，在現(xiàn)金為王面前，只能望洋興嘆。...[閱讀全文]
比較房?jī)r(jià)瘋漲的去年三月份，今年三月份市場(chǎng)的跡象顯示，北京今年市場(chǎng)熱度似乎比去年要熱得多。 三月份中、下旬，北京的二手房?jī)r(jià)連續(xù)一周左右時(shí)間交易量超過1200套，同比超過去年；市區(qū)北四環(huán)附近四萬左右售價(jià)的樓盤大部分需要托人找關(guān)系才能買上，通州樓盤售...[閱讀全文]
周洛華，上海大學(xué)地產(chǎn)學(xué)院副院長(zhǎng)。他一直用金融學(xué)的眼光，且拒絕用經(jīng)濟(jì)學(xué)的供需框架來分析房地產(chǎn)。2004年，他提出加息將助漲房?jī)r(jià)，2008年他拋出油價(jià)決定房?jī)r(jià)、降息將打壓房?jī)r(jià)等言論。 在他的眼里，房地產(chǎn)屬于資產(chǎn)，其價(jià)格是由該資產(chǎn)所隱含的預(yù)期收益和風(fēng)險(xiǎn)所...[閱讀全文]
政府在小產(chǎn)權(quán)房問題上從未開過口子，而且對(duì)違規(guī)情況應(yīng)予以清理。 2010年3月29日下午15時(shí)，國(guó)務(wù)院新聞辦公室聯(lián)合發(fā)改委、人力資源社會(huì)保障部、住城建部、國(guó)土部、農(nóng)業(yè)部等有關(guān)負(fù)責(zé)人舉行新聞吹風(fēng)會(huì)，介紹中國(guó)城鎮(zhèn)化發(fā)展的有關(guān)情況。國(guó)土資源部土地利用管理司...[閱讀全文]
北京市國(guó)土部門和各區(qū)縣政府將拿出已完成土地一級(jí)開發(fā)的建設(shè)用地，優(yōu)先用于政策房建設(shè)。在土地供應(yīng)時(shí)序上，沒有落實(shí)政策房建設(shè)用地計(jì)劃的區(qū)縣，國(guó)土部門不能為其安排商品房開發(fā)建設(shè)用地。日前，市國(guó)土局副局長(zhǎng)曾贊榮表示，今年一季度北京供應(yīng)土地共600公頃，...[閱讀全文]
