為深入實施人才強縣戰(zhàn)略吸引優(yōu)秀青年人才來平邑縣就業(yè)創(chuàng)業(yè)
平邑縣政府近日發(fā)布平邑縣青年人才購房補貼發(fā)放實施辦法（試行）
平邑縣青年人才購房補貼發(fā)放實施辦法（試行）
為深入實施人才強縣戰(zhàn)略，更大力度吸引優(yōu)秀青年人才來平邑縣就業(yè)創(chuàng)業(yè)，根據(jù)臨沂市“1+N”人才新政有關規(guī)定，結合我縣實際，制定本辦法。
一、補貼標準
對2022年5月14日（含）后新到我市“兩新”組織就業(yè)或創(chuàng)辦企業(yè)的博士研究生、碩士研究生、全日制本科生，在我市首次購房，符合條件的分別給予30萬元、10萬元、5萬元的一次性購房補貼。
二、申報條件
納入保障范圍內的各類人才來我市就業(yè)創(chuàng)業(yè)之后購買首套住房，同時符合以下條件，可申請購房補貼：
1.與就業(yè)單位簽訂3年及以上勞動合同；在我市初次自主創(chuàng)業(yè)的，須依法登記注冊，并擔任法定代表人。
2.在市內“兩新”組織、創(chuàng)辦企業(yè)正常繳納社會保險12個月（以養(yǎng)老保險為準）以上，且購房時間不得早于勞動合同簽訂時間、創(chuàng)辦企業(yè)注冊時間。
3.申請人及其配偶、未成年子女在臨沂市范圍內無住房登記信息，且至購房之日前在臨沂市無住房交易記錄。
4.所購住房須為臨沂市已取得預售許可證的新建商品住宅，或已取得不動產權證的二手住宅，所購住房產權應為申請人所有，申請人已婚的，共有產權人應為申請人配偶。夫妻雙方均符合補貼條件的，可分別享受購房補貼，但享受補貼總金額不得超過購房金額。
三、辦理流程
1.單位申請
符合條件的人才，由用人單位按照屬地（納稅所在地）管理原則，統(tǒng)一向縣人社局提出申請。申請時需提供以下材料：
（1）《平邑縣人才購房補貼申請表》（附件1）；
（2）《平邑縣人才購房補貼申請匯總表》（附件2）；
（3）申請人身份證，已婚的應提供結婚證、配偶身份證及未成年子女信息；
（4）人才證明材料。博士、碩士、本科人員提供學歷學位證明；海外留學歸國人員提供由教育部留學服務中心出具的國外學歷學位認證書；港澳臺及外籍大學生提供國家承認的學歷學位有關證明；
（5）人才所在單位營業(yè)執(zhí)照（或組織機構代碼證）副本；
（6）人才與用人單位簽訂的全職勞動合同；人才自主創(chuàng)業(yè)的，提供公司的營業(yè)執(zhí)照、公司章程；
（7）所購住房的不動產登記證書或經網簽備案的商品房買賣合同（以共有產權住房申請購房補貼的，共有人應為申請人配偶）；
（8）在用人單位顯著位置公示人才基本情況（姓名、人才類別、畢業(yè)院校、引進時間、擬申請補貼金額等）的照片，公示期不得少于3個工作日；
第3至第7項規(guī)定的證件、證明需提供原件及復印件1份。
2.受理審核
（1）集中受理?？h人社局集中受理人才所在單位報送的材料，審查材料是否齊全、復印件是否與原件一致，同時審查人才類別證明、人才學歷信息、社保繳納情況、勞動合同簽訂情況等證明文件。
（2）分別審核。縣人社局將初審通過的人才信息分別發(fā)自然資源和規(guī)劃局、行政審批局、民政局、公安局、住房保障中心進行信息核查。住房保障中心負責審核人才所購買且未辦理不動產登記的商品房買賣合同網簽備案情況，是否還有其他已網簽備案但未辦理登記住房，以及是否在臨沂市范圍內已享受有關住房保障政策；自然資源和規(guī)劃局負責審核人才本人及配偶、未成年子女在臨沂市范圍內房屋交易記錄和住房登記情況；行政審批局負責審核申請人創(chuàng)辦企業(yè)注冊情況；民政局負責審核申請人婚姻情況；公安局負責審核申請人及其配偶、未成年子女信息。以上部門完成審核，將審核情況書面反饋縣人社局。
3.公示
縣人社局將經審核符合條件的人才基本信息、所購住房情況、擬發(fā)放購房補貼金額通過網站向社會公示，公示期為5個工作日。公示無異議后，縣人社局將人才購房補貼明細同時報縣財政局和市人社局。
4.資金申請及發(fā)放
按照屬地（納稅所在地）管理原則，縣人社局向縣財政局申請補貼資金?？h人社局按程序將購房補貼資金發(fā)放至申請人社?？ń鹑谫~戶。青年人才購房補貼資金由市、縣財政按現(xiàn)行財政體制和受益原則分別承擔。
5.房屋權利限制
市人社局將人才購房補貼發(fā)放情況發(fā)至市自然資源和規(guī)劃局、市住建局，市自然資源和規(guī)劃局通過不動產登記系統(tǒng)對已發(fā)放購房補貼的住房進行權利限制，市住建局通過房產交易系統(tǒng)對已發(fā)放購房補貼的商品住宅進行權利限制。
6.退出
（1）社保不滿5年交易。購房補貼資金發(fā)放后，人才在臨累計繳納社會保險（以養(yǎng)老保險為準）不滿5年，如需將享受購房補貼的住房交易的，向原申請地人社部門提出申請，將購房補貼全額退還至人社部門?？h人社局確認資金退還后報市人社局，市人社局將退出信息發(fā)至市自然資源和規(guī)劃局、市住建局，市自然資源和規(guī)劃局、市住建局解除對享受購房補貼住房的權利限制。
（2）社保滿5年解除限制。購房補貼資金發(fā)放后，人才在臨累計繳納社會保險（以養(yǎng)老保險為準）滿5年，向原申請地人社部門提出申請?？h人社局確認無誤后報市人社局，市人社局匯總后將退出信息發(fā)至市自然資源和規(guī)劃局、市住建局，市自然資源和規(guī)劃局、市住建局解除對享受購房補貼住房的權利限制。
四、其他事項
各用人單位和申請人要保證申請材料真實、準確。對提供虛假材料、騙取補貼的申請人，由有關部門依法依規(guī)予以追繳，并將申請人納入失信人才黑名單，永久取消享受本政策資格；對協(xié)助提供虛假材料、騙取補貼的單位，不再受理其申請材料，5年內不得申請市級及以上人才項目，情節(jié)嚴重的，依法追究單位負責人和相關工作人員的法律責任。
各有關部門要充分發(fā)揮職能作用，扎實做好材料收集、資格審核、資金發(fā)放等工作?？h財政部門負責經費保障，確保資金按時撥付到位。
本細則自印發(fā)之日起實施，由縣委人才工作領導小組有關成員單位按照職能分工負責解釋。
五、咨詢電話
平邑縣委組織部人才工作科
聯(lián)系電話：0539-4211321
平邑縣人社局專技科
聯(lián)系電話：0539-4688009
平邑縣財政局行政政法科
聯(lián)系電話：0539-2092967
平邑縣公安局戶政大隊
聯(lián)系電話：0539-4883827
平邑縣住房保障中心市場科
聯(lián)系電話：0539-2060181
平邑縣住房保障中心住房保障科
聯(lián)系電話：0539-2060169
平邑縣自然資源和規(guī)劃局平邑縣不動產登記交易中心信息科聯(lián)系電話：0539-4292611
平邑縣行政審批服務局市場準入科
聯(lián)系電話：0539-4885059
平邑縣民政局民管辦
聯(lián)系電話：0539-2652787
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