洋房是理想的生活，別墅是終極的理想。

洋房是生活品質(zhì)的飛躍，別墅是社會(huì)地位的晉升。

北京路上臻品院墅，在臨沂樓市中是只有鳳毛麟角般的1%，更是生活圈層的進(jìn)階。

擁有一席沂河新區(qū)城市C位的北京路稀缺品質(zhì)院墅，是選擇一種卓爾不凡的生活方式！

奧達(dá)華府，一座沂河新區(qū)城東城中心的國(guó)風(fēng)大境府院，敬獻(xiàn)臨沂名仕！

買少見(jiàn)少臨沂最稀缺的1%

江詩(shī)丹頓有一句經(jīng)典的廣告詞“你可以輕易地?fù)碛袝r(shí)間，卻無(wú)法輕易地?fù)碛薪?shī)丹頓。”

在樓市中同樣適用，“你可以輕易地?fù)碛蟹孔?，卻無(wú)法輕易地?fù)碛屑兊兔茉菏麡?biāo)桿”。

從“限墅令”到“禁墅令”，從獨(dú)棟，聯(lián)排，到疊墅，將全部禁止。國(guó)家政策越來(lái)越嚴(yán)，未來(lái)，帶院子的花園別墅，將成為絕版，“墅以稀為貴”！別墅做為稀缺產(chǎn)品，必然是高端優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)。

隨著時(shí)間的拉長(zhǎng)，隱于城市新城中心的稀缺品質(zhì)院墅，以其低調(diào)，精致、靜雅的氣質(zhì)，成為高凈值資產(chǎn)客戶愉悅生活的世外桃源，城市快樂(lè)方舟。

離塵不離城  北京路上的臻品院墅

一條北京路，臨沂大變局。北京路從市政府一路向東，做為沂河新區(qū)“臨沂高水平創(chuàng)新服務(wù)協(xié)同發(fā)展軸”，代表著臨沂未來(lái)下一個(gè)10年的發(fā)展方向，更是決定著臨沂沂河新區(qū)“一年出形象，三年大變樣，五年高質(zhì)量”真正落地推進(jìn)速度。奧達(dá)華府所在地相公片區(qū)，2022年6月6日更是率先啟動(dòng)《臨沂沂河新區(qū)戰(zhàn)略規(guī)劃（2022-2035年）》、《相公片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃和城市設(shè)計(jì)》方案招標(biāo)，這意味著奧達(dá)集團(tuán)成為沂河新區(qū)先行啟動(dòng)區(qū)建設(shè)發(fā)展排頭兵。

奧達(dá)華府，是北京路高速發(fā)展軸線的臻品院墅項(xiàng)目，聯(lián)通北京路快速通道、四通八達(dá)，出則繁華，入則寧?kù)o，有著陶淵明悠然見(jiàn)南山的優(yōu)雅，陸羽飲茶論道的心心相印、鳥(niǎo)鳴蝶舞的暢然，云卷云舒的恬淡，還有那琴房里傳來(lái)的樂(lè)章和院子里父母和孩子的歡聲笑語(yǔ)。一樣的院墅生活，在奧達(dá)華府，相信會(huì)有不一樣的體驗(yàn)，一樹(shù)一木，一花一景，成為心靈的故鄉(xiāng)。

100%的匠心   加法造園

“天才是1%的天賦，加99%的汗水組成”，奧達(dá)華府同樣如此，100%的匠心造園筑家。

在奧達(dá)集團(tuán)的傾力打造下，奧達(dá)華府的卓越天賦得以發(fā)揮。

眾所周知，奧達(dá)集團(tuán)一城七星，不計(jì)成本加法造園，所造的園林被譽(yù)為教科書級(jí)別，七維V地形景觀體系造就了震撼的視覺(jué)標(biāo)桿和生態(tài)園林風(fēng)雅體驗(yàn)。精心分配季節(jié)花木，甄選百余種不同植物品種搭配，春夏秋冬，皆有花可賞，庭院深深，曲徑通幽，再根據(jù)花草樹(shù)木的開(kāi)花期搭配不同花草，一年四季繁華綠意不間斷。

墅有所值  贈(zèng)送超大面積

奧達(dá)華府臻品墅院，擇址沂河新區(qū)、兩河時(shí)代，奧達(dá)新城片區(qū)，再現(xiàn)東方禪意園境，以管鮑之交，里仁為美的文化理念，打造和諧美麗的生態(tài)智慧科技墅生活區(qū)。

貼心的奧達(dá)華府，從家庭結(jié)構(gòu)和未來(lái)生活需求角度進(jìn)行審視，匠心設(shè)計(jì)，別墅戶型設(shè)計(jì)舒適溫馨、空間尺度考究，同時(shí)贈(zèng)送超大實(shí)用面積，讓城市名仕收獲終極理想居所，集舒適性與高品質(zhì)于一體的家，莫過(guò)于此。

奧達(dá)華府，無(wú)論是品質(zhì)院墅還是寬幕大平層，都以高端定位而來(lái)，是臨沂金子塔階層，高凈值人群的不二之選。

最稀缺的1%院墅，值得最頂級(jí)的1%名仕私藏