樓市重磅來了！
15日，中國(guó)人民銀行、銀保監(jiān)會(huì)發(fā)布通知，調(diào)整首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限。
這是貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率改革以來，首次下調(diào)首套房貸款利率下限。
這對(duì)于全國(guó)樓市來說，無疑是一劑興奮劑。
今天就想與大家聊聊房貸利率下降這回事。
其實(shí)，想拿起這個(gè)話題來說一說的時(shí)候，小編心里還是有點(diǎn)沒底的，畢竟這個(gè)話題很大！
此次調(diào)整后，按照4月20日發(fā)布的5年期以上LPR測(cè)算，首套房貸利率不得低于4.4%。
簡(jiǎn)單來說，就是購(gòu)房者的購(gòu)房成本降低了。
我們先來算一筆賬:
如果購(gòu)房者以4.4%的房貸利率買到房，以貸款100萬元為例，月供可減少約120元，30年累計(jì)可節(jié)省利息4萬多元。
很明顯，購(gòu)房者的購(gòu)房成本被降低，這將有利于刺激購(gòu)房者入市，提振樓市信心，加快房地產(chǎn)市場(chǎng)恢復(fù)。
值得注意的是這次利率下調(diào)政策也只是針對(duì)首套房貸，有利于剛需群體購(gòu)房成本進(jìn)一步降低，是非常好的支持剛需購(gòu)房的政策。如果你買的不是首套房，也不能享受最新利率優(yōu)惠。
可見，在房住不炒的大背景下，促進(jìn)房地產(chǎn)的穩(wěn)定發(fā)展，重點(diǎn)保障剛需住房，并滿足合理的改善性需求依然是房地產(chǎn)調(diào)控的主基調(diào)。
未來，房地產(chǎn)市場(chǎng)會(huì)進(jìn)入到一個(gè)相對(duì)寬松的信貸環(huán)境，以助推房地產(chǎn)市場(chǎng)回穩(wěn)。
“因城施策”的房貸利率逐步落地后，對(duì)于剛需購(gòu)房者來說，是一個(gè)友好的購(gòu)房時(shí)機(jī)。
免責(zé)聲明：凡本站注明 “來自：XXX（非家在臨沂網(wǎng)）”的新聞稿件和圖片作品，系本站轉(zhuǎn)載自其它媒體，轉(zhuǎn)載目的在于信息傳遞，并不代表本站贊同其觀點(diǎn)和對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)。如有新聞稿件和圖片作品的內(nèi)容、版權(quán)以及其它問題的，請(qǐng)聯(lián)系本站新聞中心，郵箱：405369119@qq.com
