關(guān)于臨沂樓市的片區(qū)劃分，除了我們熟知的北城版塊，老城版塊，河?xùn)|版塊，羅莊版塊，南濱河版塊幾個核心板塊外，其實馬廠湖片區(qū)近兩年的房地產(chǎn)的發(fā)展也占據(jù)了臨沂樓市不可或缺的地位。
隨著城市化進程的不斷加快，城市核心圈的發(fā)展逐漸飽和，城市的發(fā)展勢必是外擴的。
馬廠湖片區(qū)作為對接蘭山發(fā)展的融合之地，同時又與西部新城緊密連接，再加上京滬高速的馬廠湖的出口，不難理解馬廠湖片區(qū)發(fā)展的Slogan為“打造臨沂西部明星城市”。
誠然，毋庸置疑，在城市外擴圈內(nèi)的馬廠湖是臨沂城市發(fā)展的重點，大有蓄勢騰飛之勢。
區(qū)域發(fā)展，地產(chǎn)先行！
在目前鮮有住宅產(chǎn)品的馬廠湖片區(qū)， 潤蒙·
怡景華府算是一個比較出圈的樓盤項目。
潤蒙·
怡景華府啟陽路與西中環(huán)路交匯處，與嘉興水果批發(fā)市場一路之隔，開發(fā)商為臨沂本土開發(fā)商潤蒙置業(yè)。
項目所處位置屬于馬廠湖規(guī)劃片區(qū)當(dāng)中的城鎮(zhèn)風(fēng)貌片區(qū)，作為產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的大后方與主城區(qū)接軌的產(chǎn)城融合之地，具備四通八達的地理位置優(yōu)越性，規(guī)劃中臨沂陶然路快速路工程，在啟陽路下穿而過，還占據(jù)京滬高速出口等優(yōu)勢，出行極為便捷。
項目于2021年3月進行了首次開盤，目前在售類型為商業(yè)寫字樓和住宅產(chǎn)品，產(chǎn)品的建面約115-138㎡，最新均價為7600元/㎡。
在城市外擴發(fā)展線上的項目，早晚會發(fā)展起來,且起點越低,未來期待值越大。
這個樓盤，對于剛需，或想入駐高新的置業(yè)者來說，是不得不看的一個樓盤。
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