今天來講一下

郯城縣公租房租賃補(bǔ)貼申請(qǐng)指南

申請(qǐng)條件是什么

申請(qǐng)材料是什么

具體來看看吧

郯城縣2022年度公共租賃住房

（租賃補(bǔ)貼）實(shí)施方案

為保障城市中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)人員和外來務(wù)工人員的基本住房需求，根據(jù)《郯城縣城市公共租賃住房管理辦法》（郯政發(fā)[2015] 17號(hào)），制定本實(shí)施方案。

一、保障方式

公共租賃住房保障方式分為實(shí)物配租和租賃補(bǔ)貼兩種。

1、實(shí)物配租

是指政府提供政策支持，限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)對(duì)象和租金水平，面向符合規(guī)定條件的保障對(duì)象出租的保障性住房。

2、租賃補(bǔ)貼

是指政府對(duì)符合公共租賃住房保障條件但未承租公共租賃住房的保障對(duì)象自行通過市場(chǎng)途徑租賃住房的，給予一定標(biāo)準(zhǔn)的租金補(bǔ)貼。

因?yàn)槟壳安痪邆洮F(xiàn)成房源，本年度公共租賃住房保障以租賃補(bǔ)貼為主。

二、申請(qǐng)條件

（一）中等偏下收入住房困難家庭的申請(qǐng)

1、申請(qǐng)條件

（1）家庭成員中至少有1人取得城市建成區(qū)常住戶口3年（含3年）以上。

（2）在城市建成區(qū)范圍內(nèi)無自有住房，也未租住公有住房、廉租房或直管公房，未購(gòu)買過經(jīng)濟(jì)適用住房。

（3）原有住房轉(zhuǎn)移或享受房屋征收（拆遷）貨幣補(bǔ)償?shù)谋仨殱M3年。

（4）家庭人均月收入低于上年度郯城縣城鎮(zhèn)居民人均月可支配收入（以統(tǒng)計(jì)局公布為準(zhǔn)，2021年度郯城縣家庭人均可支配收入為42229元）。

（5）申請(qǐng)人（包括共同申請(qǐng)人）無超過5萬元（含5萬元，裸車含稅價(jià)格，以購(gòu)車發(fā)票為準(zhǔn)，二手車無發(fā)票的需到正規(guī)評(píng)估公司評(píng)估）的車輛（兩輛車以上不論價(jià)值，均不符合條件）。

（6）家庭保障人口名下無10萬元（含10萬元）以上工商注冊(cè)。

（7）單身人員除滿足上述條件外，未婚者需達(dá)到晚婚年齡，離異者，離異時(shí)間應(yīng)達(dá)到2年以上。

2、申請(qǐng)人

家庭申請(qǐng)公共租賃住房保障的，每個(gè)家庭確定1名具有完全民事行為能力且符合條件的家庭成員為申請(qǐng)人，其它家庭成員為共同申請(qǐng)人。家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或扶養(yǎng)關(guān)系，包括申請(qǐng)人及配偶、子女、父母等。家庭成員有戶口遷入的，遷入時(shí)間必須在2年以上方可計(jì)入受保障人口。

（二）新就業(yè)人員及外來務(wù)工人員的申請(qǐng)

1、申請(qǐng)條件

（1）同時(shí)具備下列條件的新就業(yè)人員可以通過所在單位申請(qǐng)公共租賃住房保障：

①具有城市建成區(qū)常住戶口，且男年滿25周歲，女年滿23周歲。

②已與用人單位簽訂2年以上勞動(dòng)合同并已繳納社會(huì)保險(xiǎn)。

③在城市建成區(qū)范圍內(nèi)無私有住房，也未租住公有住房、廉租房或直管公房。

④原有住房轉(zhuǎn)移或享受房屋征收（拆遷）貨幣補(bǔ)償?shù)谋仨殱M3年（含3年）。

（2）同時(shí)具備下列條件的外來（指城市建成區(qū)以外）務(wù)工人員可以通過所在單位申請(qǐng)公共租賃住房保障：

①已連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)2年以上。

②已與用人單位簽訂2年以上的勞動(dòng)合同。

③月收入低于上年度郯城縣城鎮(zhèn)居民人均月可支配收入。

④在城市建成區(qū)范圍內(nèi)無私有住房，也未租住公有住房。

⑤原有住房轉(zhuǎn)移或享受房屋征收（拆遷）貨幣補(bǔ)償?shù)谋仨殱M3年（含3年）。

2、申請(qǐng)人

由申請(qǐng)人所在單位按照相關(guān)規(guī)定統(tǒng)一向縣房產(chǎn)管理局提出申請(qǐng)，不直接受理個(gè)人申請(qǐng)。

申請(qǐng)單位對(duì)申請(qǐng)人以及提供材料的真實(shí)性予以擔(dān)保，對(duì)所租房屋的租金、水、電、氣、熱、電視、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)、維修（應(yīng)由申請(qǐng)人承擔(dān)的部分）等各項(xiàng)費(fèi)用的繳納給予擔(dān)保。

三、申請(qǐng)材料和程序

（一）中等偏下收入住房困難家庭的申請(qǐng)

1、申請(qǐng)材料

（1）保障性住房申請(qǐng)審批表。

（2）家庭成員身份證件、戶口簿或戶籍證明。

（3）家庭成員收入證明。

（4）現(xiàn)居住房屋所有權(quán)證或者使用權(quán)證以及其它能夠證明申請(qǐng)家庭住房情況的材料。

（5）達(dá)到法定結(jié)婚年齡的家庭成員的婚姻證明。

（6）其它需要提供的材料。

2、申請(qǐng)程序

按照本方案要求，中等偏下收入住房困難家庭持家庭人員的身份證明、戶口證明、婚姻證明到縣住房保障中心領(lǐng)取申請(qǐng)表→按申請(qǐng)表上的要求填表，并準(zhǔn)備相關(guān)申請(qǐng)資料→將本人單位（部門）開具的收入、住房證明連同身份、戶口、婚姻證明等相關(guān)申請(qǐng)資料與申請(qǐng)表一起粘貼成冊(cè)→到相關(guān)單位（部門）蓋章→到縣住房保障中心提交申請(qǐng)表→由工作人員對(duì)申請(qǐng)資料進(jìn)行初審→對(duì)初審合格者給予收件→進(jìn)行編號(hào)登記。

（二）新就業(yè)人員及外來務(wù)工人員的申請(qǐng)

1、申請(qǐng)材料

（1）保障性住房申請(qǐng)審核表（每人一份）。

（2）申請(qǐng)人員身份證、戶口簿（戶籍證明）、勞動(dòng)合同、社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明、婚姻證明（提供復(fù)印件并核查原件）、住房證明及外來務(wù)工人員的收入證明。

（3）申請(qǐng)人單位出具的擔(dān)保書。

（4）申請(qǐng)人單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（提供原件核查）。

（5）其它需要提交的相關(guān)材料。

2、申請(qǐng)程序

按照本方案要求，新就業(yè)人員和外來務(wù)工人員首先向所在單位提出申請(qǐng)→所在單位匯總后到縣住房保障中心領(lǐng)取申請(qǐng)表→所在單位按規(guī)定組織申請(qǐng)人填寫申請(qǐng)表并準(zhǔn)備相關(guān)申請(qǐng)資料→將申請(qǐng)人的收入、住房證明連同身份、戶口、婚姻證明等相關(guān)申請(qǐng)資料與申請(qǐng)表一起粘貼成冊(cè)→單位收集、審批蓋章（負(fù)責(zé)人簽字）→集中報(bào)送到縣住房保障中心→由工作人員對(duì)申請(qǐng)資料進(jìn)行初審→對(duì)初審合格者給予收件→進(jìn)行編號(hào)登記。

四、審核

受理申請(qǐng)后，由縣住房保障部門會(huì)同有關(guān)部門管對(duì)申請(qǐng)人提交的申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，審核合格后進(jìn)行公示，對(duì)于公示無異議或異議不成立的申請(qǐng)人，登記為公共租賃住房保障對(duì)象。

五、配租（補(bǔ)貼）

符合條件的公共租賃住房保障對(duì)象中，優(yōu)先保障享受國(guó)家定期優(yōu)撫補(bǔ)助的優(yōu)撫對(duì)象、孤老病殘人員、特困職工家庭、低保家庭、市級(jí)及市級(jí)以上勞動(dòng)模范和榮立二等功以上的復(fù)轉(zhuǎn)軍人，其次保障城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭、中等偏下收入家庭、新就業(yè)人員和外來務(wù)工人員。

經(jīng)審核合格的保障對(duì)象與住房保障部門簽訂租賃補(bǔ)貼協(xié)議，按季度發(fā)放補(bǔ)貼。補(bǔ)貼期限為1年，補(bǔ)貼期滿，保障對(duì)象繼續(xù)提出申請(qǐng)的，由縣住房保障部門進(jìn)行復(fù)核，經(jīng)復(fù)核仍符合保障條件的繼續(xù)予以補(bǔ)貼。

補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)按照《郯城縣城市公共租賃住房管理辦法》（郯政發(fā)[2015] 17號(hào)）規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)確定。

六、相關(guān)詞語及問題解釋

1、新就業(yè)人員：是指從全日制學(xué)校畢業(yè)，且自畢業(yè)的次月起計(jì)算時(shí)間不滿5年的就業(yè)人員，畢業(yè)時(shí)間滿5年及以上的就業(yè)人員不屬新就業(yè)人員。

2、外來務(wù)工人員的月收入計(jì)算期間：指其家庭的人均月收入，從其提交申請(qǐng)的上一個(gè)月（含）上推6個(gè)月計(jì)算。

3、外來務(wù)工人員“已連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)2年以上”，是指從其提交申請(qǐng)的上一個(gè)月計(jì)算，申請(qǐng)人已在郯城縣范圍內(nèi)連續(xù)繳納保險(xiǎn)（主要指養(yǎng)老保險(xiǎn)）2年以上（含2年）。

4、住房困難家庭的人均月收入計(jì)算期間：從其提交申請(qǐng)的上一個(gè)月（含）上推6個(gè)月計(jì)算。

5、2021年度郯城縣城鎮(zhèn)居民人均可支配收入為28609元，月人均可支配收入為2384元。

6、軍烈屬等優(yōu)撫對(duì)象的認(rèn)定，以軍烈屬證、優(yōu)撫證明及縣級(jí)以上民政部門的證明及審核確認(rèn)結(jié)果為準(zhǔn)；特困職工家庭的認(rèn)定，以縣總工會(huì)的證明及審核確認(rèn)結(jié)果為準(zhǔn)。

七、其他事項(xiàng)

1、本實(shí)施方案在郯城縣人民政府網(wǎng)站上進(jìn)行公布。

2、報(bào)名受理時(shí)間

2022年1月4日至2022年6月30日。

3、受理地點(diǎn)

郯城縣師郯路住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局6311室。