3月3日，澎湃新聞從廈門市自然資源和規(guī)劃局了解到，廈門將在3月24日公開出讓10宗地塊，包括思明區(qū)3宗，湖里區(qū)2宗，集美區(qū)2宗，同安區(qū)3宗。計價總建筑面積為72.46萬平方米，起拍總價達184.3億元。
其中，最高的起拍樓面價為40400元/平方米，最低的起拍樓面價為10000元/平方米。
另外，編號2022P02、2022P03位于思明區(qū)的和編號2022P05、2022P06位于湖里區(qū)的4宗地塊采用“限房價、限地價、定配建、定品質(zhì) 搖號 ”方式拍賣出讓。思明區(qū)2022P04、集美區(qū)的2022JP03和2022JP04地塊采用“限房價、限地價、定品質(zhì) 搖號 ”方式拍賣出讓。
在“定品質(zhì)”方面，島內(nèi)（思明區(qū)和湖里區(qū)）裝修標準不低于3000元/平方米，島外裝修（即集美區(qū)）標準不低于2000元/平方米，定配建保障性住宅不低于1000元/平方米。
值得注意的是，在此次的土地拍賣中，思明區(qū)的湖濱一里、集美后溪、橡樹灣東側(cè)的3宗地塊均為回爐地塊，3宗地塊的起拍總價、上限價格、定配建、起拍樓面價等均有下調(diào)。湖濱一里地塊從此前限售10年改為8年，戶型產(chǎn)品沒有限制，可設(shè)計180平方米以上。
公告稱，除本批次10宗商住用地外，剩余約14宗商業(yè)住宅用地將分別于5月、7月、9月分3批公告。
廈門市此前披露的2022年國有建設(shè)用地供應(yīng)計劃、住宅用地供應(yīng)計劃中提到，根據(jù)供應(yīng)計劃，2022年全市國有建設(shè)用地供應(yīng)總量約1846公頃（約1846萬平方米），住宅用地計劃供應(yīng)265.95公頃（約265.95萬平方米）。
具體來看，2022年廈門市住宅用地計劃供應(yīng)265.95公頃，共計75宗，其中，產(chǎn)權(quán)住宅用地82.72公頃(商品住宅用地82.72公頃，共有產(chǎn)權(quán)住宅用地0公頃)，租賃住宅用地28.06公頃(保障性租賃住宅用地21.69公頃，市場化租賃住宅用地6.37公頃)，其他住宅用地155.17公頃。
在區(qū)域分布上，思明區(qū)計劃供應(yīng)21.09公頃，湖里區(qū)計劃供應(yīng)52.88公頃，集美區(qū)計劃供應(yīng)66.32公頃，海滄區(qū)計劃供應(yīng)34.68公頃，同安區(qū)計劃供應(yīng)48.47公頃，翔安區(qū)計劃供應(yīng)42.51公頃。
在今年廈門市計劃供應(yīng)的75宗住宅用地中，商品住宅用地共有24宗，總土地面積82.72公頃，建筑面積246.40萬平方米。其中，思明區(qū)3宗、湖里區(qū)3宗、海滄區(qū)3宗、集美區(qū)8宗、同安區(qū)4宗、翔安區(qū)3宗。也就是說，島內(nèi)今年計劃供應(yīng)的商住地塊達到6宗，占總量的四分之一。
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