進(jìn)入2022年，各地樓市政策變化不斷，其中房貸利率的調(diào)整引起購(gòu)房者的高度關(guān)注。最近，多地房貸利率就出現(xiàn)松動(dòng)跡象。

據(jù)惠州當(dāng)?shù)孛襟w報(bào)道，自央行1月20日下調(diào)利率后，惠州各銀行機(jī)構(gòu)從1月21日開(kāi)始普遍下調(diào)了房貸按揭利率，其中剛需首套房利率最低降至5.2%，二套房利率最低降至5.35%，放款速度也較2021年有所提速。跟去年12月相比，惠州首套房貸利率大致降低了80個(gè)基點(diǎn)到150個(gè)基點(diǎn)，二套房貸利率降低了85個(gè)基點(diǎn)到215個(gè)基點(diǎn)。在此之前，惠州首套房貸利率6.5%、二套房貸利率6.8%（因銀行存在差異，此為主流利率），在全國(guó)范圍內(nèi)都排名前列。

而在深圳，記者致電中國(guó)銀行等多家銀行的房貸客戶(hù)經(jīng)理，對(duì)方告知目前首套房貸利率為4.9%，二套房貸利率為5.2%，放款速度也比較正常。而在去年年底，深圳主流的首套房房貸利率為5.1%，二套房為5.6%。

今年1月，貝殼研究院監(jiān)測(cè)的103個(gè)重點(diǎn)城市主流首套房貸利率為5.56%，二套利率為5.84%，均較上月回落8個(gè)基點(diǎn)，1月平均放款周期為50天，較上月縮短7天。