新京報訊 1月27日，中房置業(yè)股份有限公司（簡稱“中房股份“）發(fā)布公告稱，預(yù)計2021年度該公司歸屬于上市公司股東的凈利潤為-2500萬元到-2000萬元之間；歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益事項后凈利潤為-3000萬元到-2500萬元之間；營業(yè)收入為2000萬元到2500萬元之間。
值得注意的是，公告提到，中房股份2021年度凈利潤可能為負(fù)值且營業(yè)收入低于1億元。依據(jù)《上海證券交易所股票上市規(guī)則》（2022年1月修訂）的相關(guān)規(guī)定，公司股票可能在2021年年報披露后被上海證券交易所終止上市。
同一天，中房股份披露2021年第四季度經(jīng)營情況簡報顯示，2021年全年及第四季度，該公司無新增房地產(chǎn)儲備，無新開工以及竣工項目，也無商品房銷售。在物業(yè)出租方面，截至2021年第四季度末，中房股份可出租物業(yè)總面積3024.82平方米，實際出租面積161.28平方米，2021年全年及第四季度分別實現(xiàn)出租收入30.83萬元和5.60萬元。
此外，在物業(yè)管理及資產(chǎn)管理方面，2021年度，中房股份預(yù)計實現(xiàn)物業(yè)管理服務(wù)收入1200萬元左右，實現(xiàn)資產(chǎn)管理收入1000萬元左右，其中2021年第四季度該兩項業(yè)務(wù)均實現(xiàn)收入1000萬元左右。
關(guān)于業(yè)績預(yù)虧的原因，中房股份方面表示，2021年度新增的物業(yè)管理業(yè)務(wù)及資產(chǎn)管理業(yè)務(wù)由于開展時間較短，對關(guān)聯(lián)方客戶存在重大依賴，未形成持續(xù)穩(wěn)定的現(xiàn)金流入，尚未形成穩(wěn)定的業(yè)務(wù)模式，無法體現(xiàn)公司經(jīng)常性的經(jīng)營業(yè)績和盈利能力。
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