- 天元·錦都新城 【河?xùn)|版塊】
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- 項目地址：臨沂市河?xùn)|區(qū)北京東路和東興路交匯處西300米路北
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最新消息
山東省淄博市2022年1月5日就《關(guān)于進一步深化戶籍管理制度改革促進城鄉(xiāng)融合區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展的實施意見》發(fā)布政策解讀，放開公寓落戶限制，允許公寓產(chǎn)權(quán)人及其親屬登記落戶。
（來源于網(wǎng)絡(luò)）
長期以來，公寓一直屬于比較有爭議的產(chǎn)品。一方面公寓因其面積小、總價低等吸引了眾多剛需客；另一方面公寓也因其產(chǎn)權(quán)年限、無法落戶等弊端讓客戶糾結(jié)猶豫。
而如今的樓市瞬息萬變，購房政策也頻頻出臺，購買公寓可以落戶早已經(jīng)不是首例，部分城市之前就已經(jīng)在實行。
事例
青島市膠州：公寓、商業(yè)網(wǎng)點均可落戶
膠州市于21年6月發(fā)布了《膠州市人民政府關(guān)于進一步深化戶籍制度改革的意見》全面放開城鎮(zhèn)落戶政策，只要是合法產(chǎn)權(quán)房屋，包括商業(yè)網(wǎng)點、公寓均可落戶。
浙江寧波：購買公寓、商業(yè)用房可落戶
寧波市政府辦公廳下發(fā)《關(guān)于進一步放寬我市戶口準(zhǔn)入條件的通知》，根據(jù)公告，寧波新增投資購房落戶，擁有商業(yè)用房、商住兩用房或辦公用房合法所有權(quán)的，繳納三年社保以上，40年產(chǎn)權(quán)公寓、寫字樓、商鋪均可落戶。
安徽六安：買公寓就能上學(xué)、落戶
六安市住房城鄉(xiāng)建委等7部門聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于加快推進非住宅商品房去庫存的意見》，鼓勵個人購買存量商住公寓或酒店式公寓，買公寓就能上學(xué)、落戶！凡是購買此類存量公寓的，可享受與該區(qū)域住宅同等的入戶、上學(xué)、參加城鄉(xiāng)居民基本醫(yī)療保險等政策。
在安徽，除了六安之外，也有部分城市在執(zhí)行類似政策，比如淮北市公寓可享受與住宅同等入學(xué)條件；蚌埠允許商業(yè)變更為住宅。
近年來，眾多城市包括深圳在內(nèi)都相繼放寬公寓可落戶、可上學(xué)等條件，本次淄博市在山東省內(nèi)率先放開公寓限制，未來其他城市會不會繼續(xù)呢？不排除后續(xù)樓市的調(diào)控方式也會針對此現(xiàn)象，逐步將落戶門檻降低。
關(guān)于購買公寓注意事項
優(yōu)選區(qū)域地段
地段對于公寓是否具備價值起著關(guān)鍵的作用，在選擇地段的時候，不妨看看公寓所在區(qū)域的未來規(guī)劃。一般來說，政府重視度高、處于發(fā)展快速階段的區(qū)域，產(chǎn)品發(fā)展?jié)摿^為明朗，抗風(fēng)險能力也較強。
優(yōu)選齊全配套
好地段還需健全配套加持。我們常說的配套不外乎交通、環(huán)境、醫(yī)療、教育這幾樣。選擇商圈商務(wù)區(qū)內(nèi)的公寓，有商業(yè)綜合體規(guī)劃，未來發(fā)展前景較快較好，商業(yè)配套也會愈加繁華，適合生活也便于后期出租及轉(zhuǎn)手。
戶型按需選擇
挑選公寓時要按照自己的需求選好相關(guān)的戶型。公寓雖然面積不大，但居住必須的功能都齊備，適合自住、投資等多種需求；同時相較于寫字樓，公寓租金較低，比較受小企業(yè)的歡迎，對于創(chuàng)業(yè)型公司來說，公寓也是較好的替代選擇。
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