一條大河，千古奔流，用母親般的溫柔細(xì)膩孕育了兩岸上萬(wàn)年的燦爛文明；沂河湯湯，潮涌浪闊，傳承著紅色根脈鑄就水乳交融生死與共的沂蒙精神。

臨沂因河得名，依河而居，是中華文明的重要發(fā)祥地之一，更是東夷文化的核心發(fā)祥地。歲月長(zhǎng)河中，文明根脈生生不息，歷史名人燦若星辰，開放包容、開拓創(chuàng)新的精神已經(jīng)融入臨沂的城市品格。

近日，臨沂沂河新區(qū)發(fā)展規(guī)劃公布，戰(zhàn)略藍(lán)圖錨定河?xùn)|區(qū)、經(jīng)開區(qū)、高鐵片區(qū)三大區(qū)域，省級(jí)新區(qū)立意高遠(yuǎn)前瞻布局，預(yù)示著沂河向左，臨沂向東！

兩河崛起

省級(jí)新區(qū)戰(zhàn)略引領(lǐng)全面起勢(shì)

這是一個(gè)前所未有的偉大時(shí)代，必將出現(xiàn)前所未有的創(chuàng)新和變革推動(dòng)城市不斷生長(zhǎng)。

翻開臨沂的版圖，我們能夠發(fā)現(xiàn)，臨沂這座有著悠久歷史文明而又充滿激情活力的城市，在不斷地自我迭代。如今，從“以河為軸、北上東進(jìn)”到“兩河時(shí)代”全面崛起，從全面對(duì)接長(zhǎng)三角到沂河新區(qū)劃定，臨沂未來(lái)發(fā)展藍(lán)圖已經(jīng)躍然紙上。

根據(jù)《臨沂沂河新區(qū)發(fā)展規(guī)劃》，臨沂沂河新區(qū)規(guī)劃面積496平方公里，四至范圍：東至沭河及相公街道、鳳凰嶺街道、太平街道東邊界，南至分沂入沭水道，西至沂河及白沙埠鎮(zhèn)西邊界，北至205國(guó)道?？臻g范圍包括河?xùn)|區(qū)芝麻墩街道、朝陽(yáng)街道、梅埠街道、九曲街道、太平街道、鳳凰嶺街道、相公街道和蘭山區(qū)白沙埠鎮(zhèn)。

沂河新區(qū)的發(fā)展目標(biāo)是，到 2025 年，沂河新區(qū)各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展指標(biāo)達(dá)到省內(nèi)領(lǐng)先水平，經(jīng)濟(jì)和人口承載能力邁上新臺(tái)階，產(chǎn)城融合的高質(zhì)量發(fā)展格局基本形成。地區(qū)生產(chǎn)總值達(dá)到 800 億元左右，“四新”經(jīng)濟(jì)增加值占地區(qū)生產(chǎn)總值比重達(dá)到 43%，常住人口規(guī)模達(dá)到 80 萬(wàn)人左右，建成全省領(lǐng)先的智能制造、現(xiàn)代物流產(chǎn)業(yè)集群，綜合功能提檔升級(jí)，綠色宜居、智慧魅力新區(qū)基本建成，科技創(chuàng)新能力實(shí)現(xiàn)突破，人民群眾獲得感、幸福感、安全感顯著增強(qiáng)，成為魯南經(jīng)濟(jì)圈高質(zhì)量發(fā)展的新引擎。

左岸騰飛

沂河左岸迎來(lái)發(fā)展高光時(shí)刻

2019年《臨沂政府工作報(bào)告》正式提出，有序推進(jìn)中心城區(qū)由“一河為軸”逐步邁向“兩河時(shí)代”。自此之后，沂河?xùn)|岸成為全市關(guān)注的焦點(diǎn)，河?xùn)|區(qū)以打造城市新中心為目標(biāo)，國(guó)際生態(tài)城建設(shè)穩(wěn)步推進(jìn)，9大片區(qū)開發(fā)如火如荼，形成藍(lán)綠交織、水城相融、多組團(tuán)集約發(fā)展的生態(tài)城市格局。

而與之相呼應(yīng)的是，以經(jīng)營(yíng)臨沂城市資源、服務(wù)城市發(fā)展為使命的臨沂城發(fā)集團(tuán)，以“城市管理綜合運(yùn)營(yíng)服務(wù)商”的姿態(tài)，高起點(diǎn)運(yùn)作、高標(biāo)準(zhǔn)謀劃，圣蒙左岸、翔宇網(wǎng)紅打卡地等一個(gè)個(gè)高端項(xiàng)目如璀璨明珠鑲嵌在沂河?xùn)|岸。

沂河新區(qū)以河為紐帶，串聯(lián)起河?xùn)|區(qū)、高新區(qū)和高鐵片區(qū)，“沂河引領(lǐng)、擁河發(fā)展”將成為未來(lái)沂河新區(qū)乃至臨沂的一個(gè)重要發(fā)展方向，沂河新區(qū)主場(chǎng)在河?xùn)|，在時(shí)代的聚光燈下，沂河左岸迎來(lái)城市發(fā)展的高光時(shí)刻。

著寫封面

樓市回歸高端“河景”序列

近年來(lái)，隨著臨沂城市發(fā)展不斷提速，政府規(guī)劃和資源逐漸向心發(fā)展，以沂河兩岸為中心的濱河區(qū)域澎湃而起。特別是當(dāng)前沂河新區(qū)發(fā)展規(guī)劃已經(jīng)公布，戰(zhàn)略藍(lán)圖劃定，沂河?xùn)|岸躋身城市發(fā)展的重中之重，成為城市生長(zhǎng)的“熱土”。

隨著北京路沂河橋及兩岸立交改造工程、濱河大道提升改造工程、陶然路提升改造工程等道路工程的穩(wěn)步推進(jìn)，立體便捷的交通路網(wǎng)，將使沂河?xùn)|岸與其他區(qū)域的聯(lián)系更加緊密，沂河新區(qū)的前景將有著巨大的想象空間，樓市也將回歸高端“河景”序列。

要看銀山拍天浪，開窗放入大江來(lái)。

作為臨沂城發(fā)集團(tuán)人居扛鼎之作、雄踞北京東路“橋頭堡”位置的圣蒙左岸項(xiàng)目，無(wú)疑是沂河新區(qū)起勢(shì)的受益者。項(xiàng)目跟隨北京路沂河大橋和濱河大道的蝶變步伐，薈萃臨沂兩岸繁華主場(chǎng)，極大地提升項(xiàng)目交通的便捷度和配套輻射范圍，盡享暢達(dá)生活。

醉后不知天在水，滿船清夢(mèng)壓星河。

擁攬優(yōu)質(zhì)河景資源的圣蒙左岸，項(xiàng)目周邊更有臨沂運(yùn)動(dòng)公園、濱河濕地公園、臨沂國(guó)際雕塑公園。三大公園環(huán)伺，多重親水景觀，啟幕愜意自然舒居詩(shī)篇。繁華城央的喧囂，生活和工作的壓力，都將在這風(fēng)光優(yōu)美的綠林園居中消散，回歸生活的歡樂悠然。

圣蒙左岸構(gòu)建純粹瞰河大平層，270°環(huán)幕瞰河，約30㎡云端觀景陽(yáng)臺(tái)，推窗攬河，令居者眼界大開。六大主題組合而成的星系園林，帶來(lái)全齡化住區(qū)關(guān)照。從星空?qǐng)@境到灣居盛境，從奢闊空間到豐盈生活，圣蒙左岸以傲然封面之姿，為城市精英圈層精筑同步世界的居住圖景，拉開品質(zhì)高階生活序列。

圣蒙左岸認(rèn)籌現(xiàn)已盛大開啟，全城臻藏中。一個(gè)從未領(lǐng)略的視界，正在登峰臨沂視野，以擎領(lǐng)者的姿態(tài)與城市和鳴，滿足時(shí)代先行者的濱水高階生活主張。