促進(jìn)人口長期均衡發(fā)展，在落實(shí)國家二孩或三孩生育政策中，發(fā)揮住房公積金的住房保障功能，支持職工剛性住房需求，12月30日，浙江省寧波市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布《關(guān)于調(diào)整寧波市住房公積金貸款政策的通知》。

根據(jù)《通知》，寧波市住房公積金貸款政策主要有兩項(xiàng)調(diào)整事項(xiàng):

一、按照國家生育政策生育二孩或三孩的家庭，連續(xù)繳存住房公積金滿2年，首次申請(qǐng)公積金貸款購買首套自住住房的，住房公積金最高貸款額度由60萬元/戶提高至80萬元/戶。

二、《通知》自2022年1月1日起執(zhí)行。執(zhí)行前借款人所購住房已在寧波房屋交易管理部門信息系統(tǒng)完成網(wǎng)上簽約的，仍按原住房公積金貸款政策規(guī)定執(zhí)行；執(zhí)行前借款人商轉(zhuǎn)公貸款申請(qǐng)資料已受理的，仍按原住房公積金貸款政策規(guī)定執(zhí)行。

易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)指出，寧波此次貸款需要滿足兩個(gè)“首次”，即首次申請(qǐng)、首套住房。寧波公積金政策出發(fā)點(diǎn)不在于救市，而在于從三孩家庭角度給予配套支持，這也是全國公積金層面第一個(gè)支持三孩家庭生育的政策。類似政策值得全國其他城市的學(xué)習(xí)，進(jìn)一步體現(xiàn)了公積金保障的屬性。

今年7月20日，《中共中央　國務(wù)院關(guān)于優(yōu)化生育政策促進(jìn)人口長期均衡發(fā)展的決定》對(duì)外發(fā)布，提出優(yōu)化生育政策，實(shí)施一對(duì)夫妻可以生育三個(gè)子女政策，配套實(shí)施積極生育支持措施。8月20日，十三屆全國人大常委會(huì)第三十次會(huì)議表決通過關(guān)于修改人口與計(jì)劃生育法的決定，圍繞實(shí)施三孩生育政策、取消社會(huì)撫養(yǎng)費(fèi)等制約措施、配套實(shí)施積極生育支持措施等進(jìn)行修改。

據(jù)澎湃新聞不完全統(tǒng)計(jì)，包括北京、安徽省、廣東省、甘肅省臨澤縣、江蘇海安市、浙江省寧波市在內(nèi)，已有多個(gè)省市對(duì)二孩三孩家庭住房政策給予了支持。嚴(yán)躍進(jìn)續(xù)指，此類城市和區(qū)域從不同角度，包括購房支持和補(bǔ)貼、公租房配租、公積金貸款支持等真正釋放暖意，降低了購房成本，客觀上也減少了三孩家庭生活的成本。類似政策也在很大程度上激活市場(chǎng)交易需求。

具體看，北京市住建委8月20日施行的《關(guān)于加強(qiáng)公共租賃住房資格復(fù)核及分配管理的通知》，北京將面向多個(gè)未成年子女輪候家庭優(yōu)先配租公租房，在全國率先落實(shí)國務(wù)院鼓勵(lì)三胎政策的住房政策。

《通知》中明確，對(duì)取得公租房備案資格的低保（含分散供養(yǎng)特困家庭）、低收入、重殘、大病等特殊困難家庭，未成年子女?dāng)?shù)量較多的家庭以及輪候時(shí)間超過5年的家庭，區(qū)住房保障管理部門可結(jié)合本區(qū)實(shí)際，直接發(fā)放選房通知單組織選房。北京市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，其中，未成年子女?dāng)?shù)量為2名及以上的輪候家庭，可享受這一政策，在戶型的選擇上，可以根據(jù)未成年子女的數(shù)量給予適當(dāng)照顧。至12月，北京住建委聯(lián)合北京市規(guī)劃和自然資源委員會(huì)最新發(fā)布實(shí)施《北京市共有產(chǎn)權(quán)住房規(guī)劃設(shè)計(jì)宜居建設(shè)導(dǎo)則（2021年版）》，考慮多孩家庭需求，取消共有產(chǎn)權(quán)房套型建筑面積90平方米以下戶型占建設(shè)總量70%以上的戶型配比要求。

與北京類似，安徽省、廣東省也提出，在配租公租房時(shí)，對(duì)符合當(dāng)?shù)刈》勘Ｕ蠗l件且有未成年子女的家庭，可根據(jù)未成年子女?dāng)?shù)量給予適當(dāng)照顧。

9月14日，甘肅日?qǐng)?bào)報(bào)道，甘肅省臨澤縣研究通過《臨澤縣優(yōu)化生育政策促進(jìn)人口長期均衡發(fā)展的實(shí)施意見（試行）》，成為全省首個(gè)出臺(tái)優(yōu)化生育政策，力促三孩生育政策落地落實(shí)的縣區(qū)。其中在降低住房成本方面，實(shí)施意見對(duì)生育二孩、三孩的臨澤戶籍常住家庭，在臨澤縣城區(qū)購買商品房時(shí)給予4萬元的政府補(bǔ)助，在各中心集鎮(zhèn)、屯泉小鎮(zhèn)、丹霞康養(yǎng)村等集中居住區(qū)購買商品房時(shí)給予3萬元的政府補(bǔ)助。

12月7日，江蘇海安發(fā)布了購房惠民補(bǔ)貼政策，主要涉及人才購房、改善居住條件的購房群體。其中，對(duì)于海安常住居民二孩、三孩家庭群體的優(yōu)惠政策為：子女未滿18周歲(截至2022年2月28日)的二孩、三孩家庭，購房時(shí)憑戶口本或出生證明，在市場(chǎng)價(jià)格基礎(chǔ)上二孩家庭給予每平方米200元、三孩家庭給予每平方米400元的優(yōu)惠。