根據(jù)相關(guān)要求規(guī)定，建筑使用年限在二十年以上可以進(jìn)行拆除，或者是對(duì)已經(jīng)成為危險(xiǎn)房屋的建筑進(jìn)行拆除。根據(jù)拆遷時(shí)間與房屋所在位置以及所處地方的不同，一般賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)具有一定程度上的差異。房屋拆遷補(bǔ)償一般包含，房屋補(bǔ)償費(fèi)、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)以及獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)。
需要注意的是，在簽訂合同時(shí)要清楚的閱讀合同款項(xiàng)、切忌盲目簽訂合同，導(dǎo)致?lián)p害自身應(yīng)有的權(quán)益。給與補(bǔ)償與不給予補(bǔ)償?shù)捻?xiàng)目容易混淆，因此要在其登記是否給予補(bǔ)償?shù)捻?xiàng)目中查看清楚，避免損害自身利益與權(quán)益。
房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些
1、房屋補(bǔ)償費(fèi)
房屋補(bǔ)償費(fèi)也被稱之為房屋重置費(fèi)，是用在補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失上，其費(fèi)用是按照被拆遷人房屋結(jié)構(gòu)以及折舊程度來劃?rùn)n的，以平方米單價(jià)來計(jì)算補(bǔ)償費(fèi)用。
2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)
周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)是用來補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人臨時(shí)住房上的，或是補(bǔ)償那些自找臨時(shí)住處的被拆遷房屋所有權(quán)人。其是以臨時(shí)居住條件來劃分檔次的，按照被拆遷房屋住戶的實(shí)際人口每月給予一定的補(bǔ)貼。
3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)
獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)是用來鼓勵(lì)那些積極協(xié)助房屋拆遷的被拆遷房屋住戶，或是獎(jiǎng)勵(lì)那些主動(dòng)放棄一些權(quán)利的被拆遷戶，例如自愿遷往郊區(qū)或是不要求拆遷單位給予安置房等等。房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)用的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)，是由各地人民政府按當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況以及國(guó)家相關(guān)法律政策來確定的。
4、補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)
補(bǔ)助包括困難補(bǔ)助和公攤補(bǔ)助。困難補(bǔ)助是針對(duì)貧困人員進(jìn)行的補(bǔ)助，依據(jù)當(dāng)?shù)卣鼍叩臉?biāo)準(zhǔn)確定；公攤補(bǔ)助針對(duì)所有被拆遷人的房屋公攤進(jìn)行的額外補(bǔ)助，也會(huì)出具公攤補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)。
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