11月22日，據(jù)“山西發(fā)布”消息，山西省對(duì)房屋建筑和市政工程項(xiàng)目試行“拿地即開工”改革，優(yōu)化手續(xù)辦理流程，全面實(shí)行線上限時(shí)辦結(jié)，住宅建設(shè)周期將從36個(gè)月壓縮至24個(gè)月以內(nèi)，這也意味著，住宅建設(shè)周期壓縮1/3。
按照公布的信息，2018年9月以來，山西省對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目審批制度實(shí)施了“全流程、全覆蓋”改革，構(gòu)建起全省統(tǒng)一的工程建設(shè)項(xiàng)目審批管理制度體系，推動(dòng)實(shí)現(xiàn)“制度管事、系統(tǒng)管人”。
2020年起，山西持續(xù)推動(dòng)省一體化在線政務(wù)服務(wù)平臺(tái)、省投資項(xiàng)目在線審批監(jiān)管平臺(tái)、省工程建設(shè)項(xiàng)目審批管理系統(tǒng)整合工作，預(yù)計(jì)于今年年底前完成相關(guān)系統(tǒng)徹底整合，實(shí)現(xiàn)工程建設(shè)項(xiàng)目審批“一網(wǎng)通辦”。
數(shù)據(jù)顯示，通過改革，山西省目前工程建設(shè)項(xiàng)目審批事項(xiàng)壓減42.1%，申請(qǐng)材料壓減55.9%，全流程審批時(shí)間由240個(gè)工作日壓減至80個(gè)工作日左右，加快了項(xiàng)目落地開工、竣工投產(chǎn)。到2022年上半年，將全流程審批壓縮為4個(gè)環(huán)節(jié)、25個(gè)工作日以內(nèi)，到2023年進(jìn)一步壓減至10個(gè)工作日以內(nèi)。
中原地產(chǎn)評(píng)論稱，對(duì)房企而言，建設(shè)周期短，資金回籠時(shí)間快，節(jié)約時(shí)間等于節(jié)約各項(xiàng)成本，尤其是財(cái)務(wù)成本。同時(shí)可以抵抗建設(shè)周期內(nèi)政策變化帶來的風(fēng)險(xiǎn)。此外，壓縮時(shí)間可以讓企業(yè)盡快把產(chǎn)品推向市場，維護(hù)供應(yīng)穩(wěn)定性，進(jìn)而平抑市場價(jià)格。
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