樓市進(jìn)入第四季度，臨沂多個(gè)樓盤迎來交付。
對(duì)于買房人來說，拿到心心念念的新房，且“關(guān)掉濾鏡、關(guān)掉美顏”的交付現(xiàn)場(chǎng)能夠讓自己滿意，那應(yīng)該是最開心的時(shí)刻了。
而現(xiàn)實(shí)往往是，有人歡喜有人憂。
毛坯房問題相對(duì)來說會(huì)少一些，社區(qū)園林、娛樂設(shè)施等帶來的直觀感受會(huì)更強(qiáng)烈一些。
帶裝修房就不太一樣了，帶裝修房的內(nèi)部裝修效果已經(jīng)呈現(xiàn)，因而不僅可以看到社區(qū)配套，更重要的是可以直接檢查房子的裝修質(zhì)量問題。
而近年來帶裝修房的暴雷事件多發(fā)，一不小心就變“驚”裝，這也讓眾多購(gòu)買帶裝修的購(gòu)買者在收房時(shí)心情忐忑。
俗話說“交房不驗(yàn)房，裝修算白忙”，其實(shí)不管是毛坯房還是帶裝修房，在收房前都應(yīng)做好功課，以便更好的驗(yàn)房。為此，小編也整理了一些驗(yàn)房注意事項(xiàng)，請(qǐng)注意查收~
01、毛坯房
(1) 對(duì)房屋面積與公攤面積進(jìn)行計(jì)算核查。
(2) 檢查房屋層高是否與合同上的一致。
(3) 檢查房屋防水防漏，如墻面地面滲水情況，衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)的下水情況等。
(4) 檢查墻面地面空鼓問題，墻面地面是否平整，陽(yáng)臺(tái)連接處有裂縫的話涉及后續(xù)安全問題，需仔細(xì)檢查。
(5) 檢查電氣是否暢通，插座是否牢固。
(6) 檢查門窗是否靈活以及隔音效果。
02、帶裝修房
(1)檢查廚房、衛(wèi)生間的上下水管道，看看排水管道排水是否順暢，上水管是否存在滲漏現(xiàn)象。
(2)檢查配電線路和插座，每個(gè)插座是否通電。
(3)檢查墻磚和地磚的空鼓問題。
(4)檢查木制品以及油漆制品，如木制品是否變形、五金件安裝是否端正牢固、墻壁涂料是否出現(xiàn)大范圍開裂現(xiàn)象等
(5)檢查好家電品牌，防止“假品牌”。
(6)相比毛坯房，帶裝修房要更為仔細(xì)檢查邊角和一些較為隱蔽的地方，比如衛(wèi)生間門口是否有擋水條、開關(guān)插座面板是否存在劃痕等。
一切準(zhǔn)備就緒后，就是坐等收房了。年前臨沂應(yīng)該還會(huì)有一批樓盤迎來交付，像綠城
春江明月等等，要拿新家鑰匙的小伙伴，小編溫馨提醒，提前做好驗(yàn)收功課~住進(jìn)滿意的新家！
另外，已經(jīng)收房的小伙伴，評(píng)論區(qū)說說你的新家怎么樣？有想吐槽的想曝光的都可以評(píng)論區(qū)留言~~
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