導(dǎo)語：本周（10.11-10.17），羅莊區(qū)首個“交房即發(fā)證”在
星河城啟動；奧德天鉑10月16日火熱認籌；土地供應(yīng)1宗，土地成交1宗；共4項目獲預(yù)售證，總預(yù)售面積為28777.98㎡。
本周入選事件
1、羅莊區(qū)首個“交房即發(fā)證”在星河城啟動
2、奧德天鉑10月16日火熱認籌
3、土地供應(yīng)與成交
4、本周樓盤預(yù)售數(shù)據(jù)匯總
一、羅莊區(qū)首個“交房即發(fā)證”在星河城啟動
10月12日，由臨沂市羅莊區(qū)人民政府主辦的羅莊區(qū)“交房即發(fā)證”活動在
星河城項目舉行，業(yè)主第一時間拿到了新房鑰匙和《不動產(chǎn)登記證書》，標志著羅莊區(qū)進入了交房、辦證“雙同步、零時差”的惠民服務(wù)新時代。
星河城也因此成為羅莊區(qū)首個“交房即發(fā)證”項目。
二、奧德天鉑 | 10月16日火熱認籌，定義中芯生活
奧德天鉑，傲踞
北城新區(qū)市府中軸，不負與生俱來的土地價值，承載中芯生活的美好圖景。
以中芯生活致敬中心人物，10月16日，中央生活區(qū)，市府后3號大院開啟全城認籌，一座革新市府中軸人居，全新大城就此啟航！建面約130-200㎡70年輕奢大宅，恭迎品鑒！
三、土地供應(yīng)與成交
本周，土地供應(yīng)1宗（HD-G-05-2021-004），位于河?xùn)|區(qū)相公街道范莊西路（規(guī)劃）與學(xué)院路（規(guī)劃）交會處東南，用地面積32404㎡，起始價16200萬元，起拍樓面價2000元/㎡（333.29萬/畝）。土地成交1宗（LS-G-05-2021-004），位于蘭山區(qū)祝丘路與金源路交會處西北，用地面積18344㎡，由山東開元置業(yè)集團有限公司競得，成交價19300萬元，成交樓面價9565元/㎡（701.41萬/畝）。
1、土地供應(yīng)：HD-G-05-2021-004地塊
地塊位置：位于河?xùn)|區(qū)相公街道范莊西路（規(guī)劃）與學(xué)院路（規(guī)劃）交會處東南，四至為：東至大范莊村用地，南至大范莊村用地，西至范莊西路（規(guī)劃）、政府儲備地，北至政府儲備地、學(xué)院路（規(guī)劃）、大范莊村用地。
地塊情況：用地面積32404㎡；2.5≥容積率＞1.0，建筑密度≤30%，綠地率≥35%；城鎮(zhèn)住宅用地，產(chǎn)權(quán)70年
起拍情況：起始價16200萬元，起拍樓面價2000元/㎡（333.29萬/畝）
掛牌時間：2021年11月1日上午9時至2021年11月11日上午9時
2、土地成交：LS-G-05-2021-004地塊
地塊位置：位于蘭山區(qū)祝丘路與金源路交會處西北，四至為：東至祝丘路，南至金源路，西至中丘路，北至山東開元置業(yè)發(fā)展有限公司用地。
地塊情況：用地面積18344㎡；1.1≥容積率＞1.0，建筑密度≤30%，綠地率≥35%；城鎮(zhèn)住宅用地，產(chǎn)權(quán)70年
成交情況：由山東開元置業(yè)集團有限公司成功競得，成交價價19300萬元，成交樓面價9565元/㎡（701.41萬/畝）
四、本周樓盤預(yù)售數(shù)據(jù)匯總
本周（10月04日-10月10日），臨沂共4個項目獲批預(yù)售證，共批準4棟樓，439套房源，總預(yù)售面積為28777.98㎡，其中住宅面積16833.69㎡，商業(yè)面積2750.3㎡，辦公面積2334.28㎡，車庫面積5312.83㎡，其他面積1546.88㎡。
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