隨著我國人民生活水平的日益提升，中國逐步邁入全域旅游時代。在文旅融合大趨勢背景下，主題樂園順勢崛起，并以強大的人潮虹吸效應引發(fā)了“樂園經濟”現(xiàn)象，這使得一個產業(yè)改變一個區(qū)域甚至一座城市，正在成為現(xiàn)實。

樂園經濟崛起 熱領區(qū)域升級

“樂園經濟”是當前國內旅游產業(yè)中最熱的一個詞匯。中國旅游報曾專門撰文稱，“樂園經濟”將是我國繼互聯(lián)網經濟后，下一個經濟大潮。在帶來巨大的游客量同時，推動區(qū)域內相關產業(yè)迅速發(fā)展，促使區(qū)域高速繁榮，直至讓區(qū)域價值寸土寸金。“樂園經濟”，是以樂園開發(fā)為中心，拉動旅游產業(yè)升級，從而對整個文旅產業(yè)結構產生了新的發(fā)展方向，更衍生出其他聯(lián)動配套。

效果圖

樂園經濟的崛起對城市經濟的拉動作用顯著，建設一個樂園, 往往是構筑一個大型的城市綜合體，這不僅能帶動當?shù)氐穆糜伟l(fā)展，也可以整合一大批旅游資源，輻射帶動周邊地區(qū)，增加城市旅游競爭力，收獲可觀的經濟效益，取得長足的城市與產業(yè)進步。

樂園經濟爆發(fā) 煥新臨沂城市格局

迪士尼樂園 房價邁入8萬時代

2009年上海迪士尼宣布落戶上海時，周邊的川沙版塊房價僅為9378元/㎡。在2011年動工時，周邊商品房價格升為18000元/㎡。而在2018年，部分樓盤商品房價格近8萬元/㎡。(數(shù)據(jù)來源：貝殼app）樂園年均直接收入約195億元，并直接創(chuàng)造了12000多個就業(yè)機會。(數(shù)據(jù)來源：上海迪士尼項目對經濟社會發(fā)展帶動效應評估）隨著游客數(shù)量的劇增，周邊商業(yè)消費額急速上漲，引爆上海樓市商業(yè)投資浪潮。更衍生出其他聯(lián)動配套，以主題樂園開發(fā)為中心，拉動旅游地產、旅游產業(yè)升級，從旅游城市快速邁向度假城市。

廣州長隆歡樂世界 房價提升10倍

廣州番禺區(qū)華南版塊曾經是廣州的郊區(qū)，十多年前房價僅3000余元/㎡，而長隆進駐后，吸引了各大開發(fā)商進駐，同時也促使各類配套設施得以完善，目前房價已與市中心持平，達到近3萬元/㎡。(數(shù)據(jù)來源：貝殼app）區(qū)域價值的升級，直觀的體現(xiàn)在于房價的直線攀升，巨大的旅游人潮帶來了可觀的經濟收益，從升值空間來看，樂園周邊產品具有巨大潛力。

在各大數(shù)據(jù)的印證下，“樂園經濟”正逐步中國產業(yè)的風口，樂園建設正從獨立的城市配套轉為城市經濟發(fā)展的一極。在此風口之下，臨沂恒大文化旅游城抓住時代發(fā)展的脈搏，攜恒大童世界·主題樂園獻禮臨沂。樂園項目建成后，不僅能帶動當?shù)氐穆糜伟l(fā)展，也可以整合一大批旅游資源，輻射帶動周邊地區(qū)，增加城市旅游競爭力。

擇址城市芯處 洞見人居未來

臨沂恒大文化旅游城擁有“政策+區(qū)位”雙重優(yōu)勢，創(chuàng)造性地將文化、旅游、休閑、娛樂、商業(yè)、居住等需求有機結合，打造全球頂級文化旅游勝地，未來將成為引領臨沂文化旅游發(fā)展的標桿之作。從樂園經濟發(fā)展大趨勢看，恒大童世界•水上樂園建成后將成為市民出行和親子游的游玩風向標。

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項目坐擁全室內、全天候、全季節(jié)恒溫水上樂園，原創(chuàng)4大娛樂主題18項水上游樂項目，囊括水上過山車、大型水寨、大型造浪池等眾多明星項目，為廣大業(yè)主帶來夢幻奇妙、科幻刺激的繽紛歡樂體驗。

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臨沂恒大文化旅游城擇址臨沂市政重點打造的城市副中心——北城三期，片區(qū)對標雄安新區(qū)，引入人工智能、智慧城市。未來打造成臨沂城市—國家新樞紐、齊魯新門戶、產業(yè)新高地、臨沂副中心、新舊動能轉換示范區(qū)。臨沂恒大文化旅游城選址北城三期，近享區(qū)域發(fā)展帶來的重磅利好，于發(fā)展風口之上，洞見未來紅利。

對于深居繁華都市的高階圈層而言，既渴望親水自然，又不舍時尚、繁華的城市便利。在臨沂恒大文化旅游城，滿足你對生活的所有期待。距離高鐵北站約3公里，占據(jù)四通八達的立體交通體系，周邊各主干道縱橫交錯，K10路、11路、12路、23路等十余條公交無縫銜接，多維立體交通路網，推動區(qū)域加速發(fā)展，更為美好出行帶來便捷。外圍魯商中心、萬達廣場、齊魯園廣場、奧體中心（在建中）等，繁華商圈集聚，潛力蓄勢待發(fā)。

臨水而居的最大價值在于自然、自由、和諧的人文價值。在喧囂的城市中，能夠回歸自然，又與自然共生，讓所有人情有獨鐘。在臨沂就有這樣一處生態(tài)圣地，不僅波清水瀾，景色宜人，不喧囂，不嘈雜，更有蒼翠的植被和本真的生態(tài)環(huán)境，這便是沂河。

臨沂恒大文化旅游城位于北城三期的東部，緊鄰沂河西岸，擁攬獨一無二的沿河風景線。咫尺沂河，鮮氧環(huán)繞，俯瞰約1500米寬闊水域，約70畝市政公園坐落家門口，與自然共享生態(tài)。

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隨著樂園經濟全面爆發(fā)，臨沂恒大文旅城所在的區(qū)域板塊價值將隨之刷新，同時臨沂恒大文旅城會給區(qū)域帶來巨大的人潮流量，在樂園效應的強勁輻射下，投資、出租、民宿、自住皆相宜。樂園經濟，財富靶心，占位臨沂恒大文旅城正當時！當前建筑面積約106-130㎡樂園河居美宅，火爆熱賣中，速來搶占財富先機。

項目地址：臨沂市·蘭山區(qū)·孝河二路與茶山六路交匯處

展廳地址：臨沂·北城新區(qū)魯商中心銀座北