經(jīng)歷了6月的平淡期，7月份的臨沂房地產(chǎn)市場逐漸熱鬧起來，先后成交羅莊區(qū)和經(jīng)開區(qū)，蘭山區(qū)3宗地塊。
陽光紫樾和阜豐房源·云璟御府兩個新樓盤完成首次開盤，同時
融創(chuàng)未來壹號或?qū)⒃?月底進(jìn)行首次開盤！
今天，且看小編對這幾個樓盤不成熟但中聽的一些淺知薄見。
小編評分：4.45分/5分
價格：小高均價9300元/㎡，洋房均價9500元/㎡
戶型：小高建面126㎡，均價9300元/㎡，洋房建面129㎡/139㎡/149㎡/159㎡
開盤時間：2021-07-04
位置：高新區(qū)羅七路與雙月湖路交匯西南
樓盤介紹：小區(qū)的整體定位為低密純洋房社區(qū)，規(guī)劃建設(shè)6棟低密健康純洋房社區(qū)，1.2超低容積率，這個容積率贊！居住環(huán)境的舒適度小編可以給到4.85分（5分制），其周邊配套有羅莊區(qū)政府、雙月湖國家濕地公園、好怡嘉超市、銀座購物中心、高新區(qū)醫(yī)院、高新區(qū)實驗中學(xué)等，生活，休閑，教育，便捷服務(wù)！
阜豐房源·云璟御府
小編評分：4.5分/5分
價格：高層均價17000-19000元/㎡；洋房均價23000-25000元/㎡
戶型：高層建面131㎡/141㎡/148㎡/196㎡，洋房建面165㎡。
開盤時間：2021-07-17
樓盤介紹：地理位置，北城二期，臨沂地產(chǎn)的香餑餑！享受北城政策發(fā)展的紅利及區(qū)域價值，這一趴，小編也心服口服，（因為小編也攀不起南坊了！）小編可以給到4.8的評分！發(fā)展中的北城二期，未來的配套及資源的逐步完善及發(fā)展也是水到渠成，目之所及般的美好前景?？v觀其周邊小區(qū)，有金泰錦府，柳青璽悅，金泰舒格蘭等品質(zhì)和口碑皆不錯的小區(qū)。學(xué)校方面有二小分校，十二中（北校區(qū)），教育資源也可！但是且是，起步總價高達(dá)220W,剛需購房人群基本可以心碎的放棄了！
根據(jù)資料顯示，云璟御府項目規(guī)劃：共計20棟樓，容積率2.5，8棟高層在北側(cè)，12棟洋房在南側(cè)，高層25層～27層，面積129-196㎡；洋房4+1層～10層，面積165～192㎡。
ps：小編的評分全是因為價格，樓盤是好樓盤，戶型也尚可，但是忒貴??！
小編評分：4.5分/5分
價格：未開盤，待定
戶型：建面119-141㎡
位置:羅莊區(qū)羅三路于工業(yè)北路交匯東南
樓盤介紹：小區(qū)所在位置與銀鳳湖公園隔路相對！休閑生活咫尺可達(dá)！教育資源方面有羅莊二十一中，是一所九年一貫制學(xué)校。整個小區(qū)規(guī)劃8棟攬境洋房、4棟瞰景高層，容積率在1.48，打造了“home+”新生代風(fēng)尚社區(qū)，融創(chuàng)的品質(zhì)，我們還是可以期待一下的。
ps：小編的評分僅供娛樂，不構(gòu)成買房建議，略帶一點參考價值！
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