據(jù)悉，此次武清土地招商推介會(huì)吸引了近百家知名房企參與，其中包括首創(chuàng)、魯能、萬(wàn)科、遠(yuǎn)洋、龍湖、融創(chuàng)、萬(wàn)達(dá)、卓越、碧桂園等龍頭房企。事實(shí)上，能夠吸引到眾多房企參與，其本質(zhì)在于武清的發(fā)展越來(lái)越被房企看好。

“武清地處京津冀三省市的交匯點(diǎn)，是國(guó)家京津冀協(xié)同發(fā)展戰(zhàn)略的重要核心區(qū)。歷史上，武清就是溝通南北經(jīng)濟(jì)交流的重要樞紐。”武清區(qū)副區(qū)長(zhǎng)趙春興說(shuō)。趙春興表示，自改革開(kāi)放，特別是近10多年以來(lái)，武清的交通條件、產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)、營(yíng)商環(huán)境、基礎(chǔ)教育、生活配套在不斷改善提升，已經(jīng)成為了京津冀區(qū)域投資興業(yè)、安居樂(lè)業(yè)的優(yōu)勢(shì)地區(qū)。

在趙春興看來(lái)，隨著京津冀協(xié)同發(fā)展重大戰(zhàn)略的深入實(shí)施以及不斷放大，武清區(qū)高端產(chǎn)業(yè)聚集、高端人口匯集的趨勢(shì)越來(lái)越明顯。針對(duì)目前武清的發(fā)展戰(zhàn)略，趙春興表示，當(dāng)前，武清正在緊緊圍繞高質(zhì)量發(fā)展這一主線和產(chǎn)城融合發(fā)展的思路，全力打造研發(fā)設(shè)計(jì)、小試中試、生產(chǎn)服務(wù)、營(yíng)銷服務(wù)、投融資這“五大創(chuàng)新平臺(tái)”，以此進(jìn)一步優(yōu)化全區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和產(chǎn)業(yè)生態(tài)，大力培育高端特色產(chǎn)業(yè)集群，積極吸引各方英才來(lái)武清創(chuàng)業(yè)發(fā)展。

房企投資意愿強(qiáng)烈

對(duì)于房企而言，選擇地塊的重要考慮因素包括地理位置、區(qū)域交通等各個(gè)方面。《華夏時(shí)報(bào)》記者了解到，一直以來(lái)，武清區(qū)都在不斷加大城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投入。此前，京津城際高鐵在武清設(shè)立了唯一的經(jīng)停站，使得武清自北京的交通時(shí)間實(shí)現(xiàn)了半小時(shí)目標(biāo)。目前，武清正在爭(zhēng)取讓天津地鐵4號(hào)線、5號(hào)線進(jìn)入武清中心城區(qū)。

可以預(yù)見(jiàn)，在地鐵網(wǎng)絡(luò)鋪開(kāi)之后，武清也將迎來(lái)更大的物流量和人流量。而相關(guān)基礎(chǔ)建設(shè)的活躍也可以給武清的房地產(chǎn)發(fā)展帶來(lái)較大的商機(jī)和活力。

在土地招商推介會(huì)上，天津市規(guī)劃資源局武清分局局長(zhǎng)史延冰說(shuō)：“未來(lái)，武清將會(huì)構(gòu)筑‘三帶、一核、五區(qū)、多節(jié)點(diǎn)’的空間布局。”其中，“三帶”則是包括東部生態(tài)帶、西部生態(tài)帶、中部大運(yùn)河文化帶。

“一核”則是指由城區(qū)五街道、武清開(kāi)發(fā)區(qū)和京津產(chǎn)業(yè)新城組成的核心發(fā)展區(qū)。“五區(qū)”則是指京濱產(chǎn)城融合示范區(qū)、港北產(chǎn)城融合示范區(qū)、武北產(chǎn)城融合示范區(qū)、梅上產(chǎn)城融合示范區(qū)以及路南產(chǎn)城融合示范區(qū)。“多節(jié)點(diǎn)”則是要建設(shè)若干特色鮮明的鎮(zhèn)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展節(jié)點(diǎn)。

而近年來(lái)，房企布局天津的意愿也較為強(qiáng)烈。卓越地產(chǎn)天津公司方面表示：“武清區(qū)城市建設(shè)的面貌日新月異，此前便在關(guān)注武清，也希望能夠在武清獲得土地，未來(lái)有機(jī)會(huì)在武清發(fā)展。”

同時(shí)，中建東孚方面也表現(xiàn)出了在武清投資的意愿，其認(rèn)為武清的戰(zhàn)略地位越加明顯，在京津冀協(xié)同發(fā)展的戰(zhàn)略深化之下，武清也成為了房企的必爭(zhēng)之地。