日前,記者從山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)發(fā)展“十四五”規(guī)劃新聞通氣會上了解到,到“十四五”末,山東將全面完成2000年前建成的老舊小區(qū)改造任務(wù),支持人口凈入量大的城市發(fā)展共有產(chǎn)權(quán)住房,有序發(fā)展人才住房。
實(shí)施城市更新行動、提升宜居安居水平、創(chuàng)新驅(qū)動產(chǎn)業(yè)升級、深化行業(yè)改革攻堅等成為山東住建事業(yè)發(fā)展“十四五”規(guī)劃主要內(nèi)容。《規(guī)劃》科學(xué)確定了2035年遠(yuǎn)景目標(biāo)和“十四五”發(fā)展目標(biāo)指標(biāo)。
“十四五”時期,山東城市品質(zhì)將實(shí)現(xiàn)新提升。全省新增城市道路6000公里,新增公共停車位12萬個,新增城市地下綜合管廊120公里,新建改造修復(fù)城區(qū)污水管網(wǎng)5000公里、雨水管網(wǎng)5000公里;城市(縣城)再生水利用率達(dá)到50%,人均公園綠地面積達(dá)到17.5平方米,生活垃圾焚燒處理率達(dá)到85%。
“十四五”期間,山東還將加快構(gòu)建以公租房、保障性租賃住房和共有產(chǎn)權(quán)住房為主體的住房保障體系,規(guī)范發(fā)展住房租賃市場,建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度,提升安居宜居水平。
完善住房保障體系,緩解城鎮(zhèn)常住人口住房困難。以市場化為主大力發(fā)展保障性租賃住房,解決符合條件的新市民、青年人等群體的住房困難問題。以政府為主按需發(fā)展公租房,分類合理確定準(zhǔn)入門檻,實(shí)行實(shí)物保障和貨幣補(bǔ)貼并舉,對城鎮(zhèn)戶籍低保低收入住房困難家庭應(yīng)保盡保。支持人口凈入量大的城市發(fā)展共有產(chǎn)權(quán)住房,有序發(fā)展人才住房。
全省開工老舊小區(qū)改造240萬戶,開工棚戶區(qū)改造50萬套,發(fā)放住房租賃補(bǔ)貼20萬戶,新增住房公積金繳存額6000億元。穩(wěn)步推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)和棚戶區(qū)改造,到“十四五”末,全面完成2000年前建成的老舊小區(qū)改造任務(wù),力爭基本完成2005年前建成的老舊小區(qū)改造任務(wù)。鼓勵靈活就業(yè)人員等新市民群體參加住房公積金制度,擴(kuò)大制度覆蓋面。
此外,山東將全域推進(jìn)“齊魯紅色物業(yè)”建設(shè),全省住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)覆蓋率將達(dá)到90%,新建住宅小區(qū)實(shí)現(xiàn)物業(yè)服務(wù)全覆蓋。充分發(fā)揮物業(yè)服務(wù)企業(yè)服務(wù)居民的最后一百米入口優(yōu)勢和距離優(yōu)勢,鼓勵物業(yè)服務(wù)企業(yè)線上線下融合發(fā)展,開展全生命周期鏈條服務(wù)。
同時,引導(dǎo)物業(yè)服務(wù)企業(yè)立足社區(qū)服務(wù),開拓堂食配餐、幼教托管、居家養(yǎng)老、社區(qū)金融、社區(qū)租售、新零售等新興服務(wù)業(yè)態(tài)。支持骨干物業(yè)服務(wù)企業(yè)通過加盟、兼并、重組等方式整合資源,發(fā)展成為連鎖經(jīng)營的現(xiàn)代服務(wù)企業(yè)。新增綠色建筑5億平方米,新開工裝配式建筑1億平方米。
展望2035年,山東省將全面建立起多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度,住有宜居、住有安居目標(biāo)基本實(shí)現(xiàn)。住建產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)規(guī)模質(zhì)效、科技創(chuàng)新能力、綜合競爭力大幅躍升。
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