證券時(shí)報(bào)記者 吳少龍 朱凱

6月15日，滬深交易所首批9只基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs（房地產(chǎn)信托投資基金）發(fā)布上市交易公告書，相關(guān)公募REITs產(chǎn)品將于6月21日正式上市，這標(biāo)志著國內(nèi)公募REITs試點(diǎn)工作即將正式落地。

具體來看，上交所本次完成上市交易披露的5只基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs包括：華安張江光大園封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金、浙商證券滬杭甬杭徽高速封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金、富國首創(chuàng)水務(wù)封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金、東吳蘇州工業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)園封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金和中金普洛斯倉儲(chǔ)物流封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金。上交所首批項(xiàng)目涵蓋收費(fèi)公路、產(chǎn)業(yè)園、倉儲(chǔ)物流和污水處理四大主流基礎(chǔ)設(shè)施類型，覆蓋京津冀、長江經(jīng)濟(jì)帶、粵港澳大灣區(qū)、長江三角洲等重點(diǎn)區(qū)域，優(yōu)先支持基礎(chǔ)設(shè)施補(bǔ)短板行業(yè)及高科技、特色產(chǎn)業(yè)園區(qū)等。

深交所首批4只基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs分別為首鋼綠能、蛇口產(chǎn)園、廣州廣河和鹽港REIT，底層基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目位于京津冀和粵港澳兩大一體化發(fā)展重點(diǎn)區(qū)域，覆蓋垃圾處理及生物質(zhì)發(fā)電、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、收費(fèi)公路和倉儲(chǔ)物流等四大主流基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域。4只產(chǎn)品已于6月7日正式設(shè)立，發(fā)行價(jià)格位于每份2.30元至13.38元之間，募集總規(guī)模達(dá)143.71億元。從發(fā)行情況來看，4只產(chǎn)品投資者認(rèn)購踴躍，受到市場關(guān)注和認(rèn)可。深交所基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs基金代碼區(qū)間為180101至180999，按照不同基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目類型細(xì)分代碼段，便于投資者區(qū)分和查詢。

由于風(fēng)險(xiǎn)收益特征不同于股票、債券、基金等金融產(chǎn)品，基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs設(shè)置上市首日30%和非上市首日10%的漲跌幅比例限制，每只產(chǎn)品選定不少于1家流動(dòng)性服務(wù)商提供雙邊報(bào)價(jià)等服務(wù)，完善二級(jí)市場流動(dòng)性機(jī)制。市場人士提醒，投資者應(yīng)了解公募REITs產(chǎn)品結(jié)構(gòu)和風(fēng)險(xiǎn)收益特征，樹立長期投資、價(jià)值投資和理性投資理念，合法合規(guī)參與交易，共同維護(hù)基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs市場長期健康發(fā)展。