5月收官，對(duì)于臨沂很多房企來說并不算圓滿，在過去的一個(gè)月里，房企推貨比較積極，商品房開盤、加推等動(dòng)作頻繁，還有多個(gè)項(xiàng)目營銷中心開放。新盤蓄勢(shì)待發(fā)，老盤不甘示弱，雖然熱度是有的，但是去化量卻并不那么可喜。
進(jìn)入6月，也是樓市進(jìn)入年中沖刺階段， 6月樓市又將表現(xiàn)如何呢？這個(gè)我們暫時(shí)還不得而知，還是要看新品房源入市情況、各樓盤的表現(xiàn)，以及月底用數(shù)據(jù)說話才比較靠譜，并且成交情況的好壞將直接影響到各樓盤的月度、季度以及半年度的業(yè)績(jī)。從今年上半年臨沂的樓市行情來看，能提前完成上半年任務(wù)的樓盤，相信一定不多，那能怎么辦呢？為了有一個(gè)更好的成績(jī)，努力提速繼續(xù)干唄！
不過從這幾天朋友圈的海報(bào)來看，目前臨沂各大樓盤備戰(zhàn)“年中考”的勢(shì)頭還不怎么明顯，預(yù)計(jì)這波集中推貨、年中促銷的爆發(fā)期，會(huì)是接下來的父親節(jié)、端午節(jié)、6.18等節(jié)假日，但也已有多個(gè)樓盤與時(shí)間“賽跑”起來了。
購房?jī)?yōu)惠方面，青啤龍悅灣6重盛惠開啟，618元抵6180元，總經(jīng)理限時(shí)鉅惠總房款減1萬；
萬城春暖花開定房立減2萬元，每天兩套特價(jià)房~~~
商鋪方面，6月10日，
碧桂園翡麗瀾庭商鋪狂歡節(jié)專場(chǎng)額外享總價(jià)款95折；
新品推新方面，6月5號(hào)，
星河城盛府，重磅加推；
樓盤暖場(chǎng)活動(dòng)，6月5日-6月6日，集美東方夏日狂想曲；華業(yè)江泉東城海洋節(jié)；城投
華皓城全城送可樂……
當(dāng)然，以上列出的這些項(xiàng)目也僅是少數(shù)樓盤，接下來應(yīng)該還會(huì)有更多的樓盤加入“年中沖刺”的行列，并拿出不小的優(yōu)惠政策讓利購房者，以促進(jìn)半年業(yè)績(jī)。相信屆時(shí)各大開發(fā)商一定會(huì)使出渾身解數(shù)，舉辦各種不同類型的暖場(chǎng)活動(dòng)，推出各種優(yōu)惠活動(dòng)，吸引購房需求入市，提升業(yè)績(jī)。
在新一輪折價(jià)的銷售噱頭下，不知道不少原本潛藏的買房人會(huì)不會(huì)涌向市場(chǎng)，重新安排買房計(jì)劃？臨沂樓市的行情又將如何發(fā)展，我們拭目以待！
與此同時(shí)，當(dāng)前市場(chǎng)呈現(xiàn)的幾個(gè)特點(diǎn)也值得我們關(guān)注：
（1）整體房?jī)r(jià)微漲。根據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)顯示,今年來臨沂房?jī)r(jià)呈現(xiàn)出穩(wěn)中略漲的趨勢(shì)。這是因?yàn)槿ツ旰脦讐K高價(jià)地在今年入市，這些高端樓盤動(dòng)輒2萬+的房?jī)r(jià)，拉動(dòng)了臨沂整體成交房?jī)r(jià)的上揚(yáng)。
（2）純新盤主要集中在
北城新區(qū)和羅莊區(qū)。河?xùn)|區(qū)和經(jīng)開區(qū)因?yàn)橄薷咴?，近兩年住宅用地供?yīng)偏少，所以新盤數(shù)量也較少，蘭山主城區(qū)可供地塊已經(jīng)很少，主要向西部西城發(fā)展。
而
北城新區(qū)的中南君啟、金泰錦府、
碧桂園云頂、璟城府等，都是清一色的中高端項(xiàng)目，剛需主要集中在高新區(qū)、經(jīng)開區(qū)和羅莊區(qū)部分樓盤。
（中南君啟鳥瞰圖）
從目前市場(chǎng)情況來看，臨沂樓市應(yīng)該會(huì)保持當(dāng)下的狀態(tài)一段時(shí)間，如果有要購房置業(yè)需求的客戶，可以去各大樓盤都了解一下，熟悉各樓盤具體價(jià)格，便于買到心儀的房子。
說到買房，近日的三孩生育政策，幾乎讓全民沸騰，大家對(duì)于生孩子這件事，吐槽最多的就是房?jī)r(jià)過高、養(yǎng)育成本過高，養(yǎng)不起孩子、買不起房......三胎的開放，或許是希望能解決國家層面的問題，但即便政策開放三胎了，又有多少家庭能夠負(fù)擔(dān)得起三個(gè)孩子呢？對(duì)于三胎政策，你們?cè)趺纯?？評(píng)論區(qū)留言哦~
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