每個(gè)人的心里

都有一個(gè)理想的家

那里有一家三口的甜蜜時(shí)光

更有孩子成長成才的每個(gè)腳印

假如給你一個(gè)機(jī)會(huì)

建造一個(gè)理想社區(qū)，你會(huì)怎么規(guī)劃？

最好是離工作的地方很近

每天上班時(shí)間不用超過1小時(shí)

靠近交通點(diǎn)，實(shí)現(xiàn)九點(diǎn)上班八點(diǎn)起床

要有山有水，環(huán)境優(yōu)美

孩子的學(xué)校就在家門口

有成熟的配套滿足一家人一生居住

魯商萬科城臻園

一個(gè)蘭山芯二小旁99萬起的百萬方大城

滿足你對(duì)理想社區(qū)的所有想象

給你一生的居住享受

效果圖

01、住臨沂二小旁 讓孩子在身邊上學(xué)

一生中孩子能有幾個(gè)7歲？人生最重要的開始，必須要有良師護(hù)佑。樓下就是學(xué)校，真正做到出家門進(jìn)校門。

臨沂實(shí)驗(yàn)二小在蘭山區(qū)排名第二的公立小學(xué)，擁有57年的辦學(xué)經(jīng)驗(yàn)，現(xiàn)擁有省級(jí)教師2名、省教學(xué)能手6名、沂蒙名師2名，市區(qū)級(jí)教學(xué)能手及新秀上百人次。

實(shí)景圖

臨沂二小七里溝校區(qū)已于去年九月份開學(xué)，新增班額49個(gè)、新增學(xué)位2025個(gè)，注重發(fā)展學(xué)生特長興趣，弘揚(yáng)歷史文化，培養(yǎng)學(xué)生德智體美全面發(fā)展，學(xué)校新增傳統(tǒng)文化古箏、葫蘆絲、二胡等興趣班，定期組織社團(tuán)活動(dòng)乒乓球、籃球、棒球等運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目，激發(fā)學(xué)生的學(xué)習(xí)興趣，鼓勵(lì)學(xué)生多方面成長，臨沂二小七里溝校區(qū)是繼南京路校區(qū)、沂龍灣校區(qū)的又一直管分校；距實(shí)驗(yàn)二小七里溝校區(qū)的幾步之遙的地方，已規(guī)劃2大9班制幼兒園，其中一所幼兒園已明確將入駐蘭山區(qū)直屬幼兒園；

重點(diǎn)公立小學(xué)、區(qū)屬幼兒園，加之區(qū)域辦公多年的初中，造“3+6+3”一站式精英教育軌跡，為給業(yè)主提供更好的教育資源，魯商萬科城臻園選址于此，以百萬方大城體量，依托集團(tuán)開發(fā)資源，將三大住宅鑲嵌在實(shí)驗(yàn)二小與兩座幼兒園內(nèi)，讓魯商萬科城臻園的孩子們每天多睡1小時(shí)、家長實(shí)現(xiàn)目送式教育。

家門口的品質(zhì)教育，“3+6+3”一站式精英教育軌跡，區(qū)屬幼兒園、重點(diǎn)公立小學(xué)、區(qū)域辦公多年的初中，陽臺(tái)下的高分秘籍，讓孩子從小就在品質(zhì)學(xué)校的濃郁書香中快樂成長，先人一步邁入菁英成長軌跡。

02、萬科匠心打造四大城 享全維生活配套

魯商萬科城臻園是久負(fù)盛名的公園大城、商業(yè)大城、教育大城和宜居大城，是適合全齡住戶的理想之家，社區(qū)配套商業(yè)街，“壟斷”了大城里的繁華，讓更多人回歸美好生活之中。

教育大城

示意圖

古有孟母三遷，如今擁有名校名師的“學(xué)區(qū)房”更是家庭擇址的重要考慮條件。萬科作為國內(nèi)領(lǐng)先的城鄉(xiāng)建設(shè)與生活服務(wù)商，極盡關(guān)注國家棟梁的培養(yǎng)發(fā)展，魯商萬科城臻園不僅坐擁臨沂二小七里溝校區(qū)，備受關(guān)注的商城實(shí)驗(yàn)學(xué)校、蘭山區(qū)直屬幼兒園等名校也毗鄰項(xiàng)目，可以滿足各年齡段的教育需求。

商業(yè)大城

效果圖

繁華的商業(yè)配套為品質(zhì)生活提供更多可能。住在魯商萬科城臻園，1KM活力商業(yè)街將美食、娛樂、購物、人文等業(yè)態(tài)囊括其中，不愛做飯的日子出門就被火鍋、炸雞等美食環(huán)抱，悠閑的下午更能在三聯(lián)書店品茶閱讀。

效果圖

想逛街的日子，魯商萬科城臻園3公里內(nèi)還有和諧廣場(chǎng)、泰盛廣場(chǎng)、萬象匯等商圈環(huán)伺，媽媽的時(shí)尚衣柜、爸爸的電玩游戲，孩子的樂園一站式擁有，為全家人的歡聚時(shí)光提供豐富的選擇。

公園大城

效果圖

臻園打造了臨沂景觀大宅新范式，傳承當(dāng)代森居美學(xué)生活方式，充分發(fā)揮新都市區(qū)位優(yōu)勢(shì)，呈現(xiàn)集藝術(shù)美學(xué)、功能體驗(yàn)、綠色生態(tài)于一體的住宅景觀。

園區(qū)內(nèi)打造林間體驗(yàn)軸和四季迎賓軸，讓業(yè)主一年四季都能感受到天然美景的滋養(yǎng)。更有兒童游樂、活力運(yùn)動(dòng)、樂養(yǎng)、會(huì)客廳等，讓孩子自由自在藍(lán)天綠樹間奔跑。

園區(qū)外，精致的街角口袋公園為來往行人提供了一方愜意的休閑之地，讓人們?cè)诙际械男鷩讨新履_步，聆聽自然。

效果圖

如果說，秋千大道將童年還給了孩子，那么櫻花大道則將浪漫給了每個(gè)心中有愛的人。一到秋天，銀杏大道被金黃的葉片鋪就天然地毯，清風(fēng)吹過，金色的“蝴蝶”翩翩起舞，為臻園秋意更添幾分璀璨。

宜居大城

效果圖

魯商萬科城臻園致力打造“健康社區(qū)”，從空氣、水、營養(yǎng)、光線、健康、舒適和精神七大健康維度，升級(jí)理想人居的生活維度。

效果圖

 

魯商萬科城臻園還綜合考慮社區(qū)出入、園區(qū)規(guī)劃、入戶環(huán)節(jié)及室內(nèi)，全方位提升客戶的居住體驗(yàn)。無論你是愛運(yùn)動(dòng)的陽光青年，還是手機(jī)不離手的宅家青年，魯商萬科城臻園都能讓你感受到溫馨和如意。

03、花更少的錢 買更大的“學(xué)區(qū)房”

萬科始終堅(jiān)持住宅的居住屬性以“質(zhì)量、健康、性能”為核心，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行全生命周期監(jiān)管，創(chuàng)新應(yīng)用前沿的建造技術(shù)、科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)馁|(zhì)量管理方法，向客戶交付匠心產(chǎn)品。

效果圖

魯商萬科城臻園南臨陷泥河公園（待規(guī)劃中）、東臨蒙山大道，西臨臨沂實(shí)驗(yàn)二小及幾步之遙的區(qū)屬幼兒園，社區(qū)內(nèi)云湖詩意近在眼前，將自然的綠意鮮氧納入心間，讓生活真正融入自然。

效果圖

建筑面積約95-156㎡裝修成品戶型功能在空間上打破傳統(tǒng)的限制，均做到全明戶型，南北通透，以高品質(zhì)舒適居所，距臨沂二小僅有幾步之遙，大居所好學(xué)區(qū)，予以人生更好的選擇。

建面約95㎡的兩室兩廳一衛(wèi)，南向開間陽臺(tái)飄窗，動(dòng)靜分離，無限風(fēng)光納入主人視野，餐客一體，共享大空間，聚餐、會(huì)客溫暖相應(yīng)，形成自然的親密互動(dòng)。

建面約133㎡的三室兩廳一衛(wèi)，全明南北通透，陽光四季橫陳，生活動(dòng)線科學(xué)合理，方正客廳邂逅瞰景陽臺(tái)，以清風(fēng)與陽光點(diǎn)睛詩意棲居，室內(nèi)配備擴(kuò)容儲(chǔ)物空間，私密性與實(shí)用性有機(jī)結(jié)合，南向主臥空間，配備陽光飄窗，明朗與溫暖二者兼得。

建面約155m²的四室兩廳兩衛(wèi)，全明大四房戶型，入戶見禮儀玄關(guān)，筑就歸家的第一道風(fēng)景，南北雙陽臺(tái)、蒔弄花草、品茶會(huì)友，生活旖旎多姿，一體化餐客廳，營造寬闊氣派的社區(qū)禮儀區(qū)，招待賓朋其樂融融，南向豪華主臥套房，私享獨(dú)立衛(wèi)浴與陽光雙飄窗，多面攬景，親善自然

 

如果你也想讓孩子從小在名師學(xué)府中學(xué)習(xí)成長，在公園綠境和大自然中探索發(fā)現(xiàn)世界，在豐富的物質(zhì)世界中兼顧人文精神的充實(shí)，那就來魯商萬科城臻園營銷中心吧。

總價(jià)99萬起買萬科學(xué)區(qū)房，享龍蝦節(jié)專屬優(yōu)惠，萬科精工品質(zhì)大宅，美好生活正向你招手！