5月7日，在臨沂市人民政府新聞發(fā)布會上，臨沂市自然資源和規(guī)劃局相關(guān)負責(zé)人進行了臨沂一季度土地供應(yīng)及市本級建設(shè)用地供應(yīng)計劃編制基本情況匯報。通過此次匯報，我們不難看出，在全年國有用地供地計劃、集體建設(shè)用地供應(yīng)計劃、住宅用地供應(yīng)計劃中，蘭山區(qū)分別以4836畝、1691畝、1807畝位列榜首。

土地供應(yīng)量的增加，直接說明了城市未來發(fā)展走向的重心。北城新區(qū)作為蘭山區(qū)受益于城市北上發(fā)展十余年不變的方向，已成為臨沂對外展示形象的新窗口。如今，臨沂向北，城市向上，早已不再是一句口號，而是實實在在的現(xiàn)實寫照。

21世紀(jì)初臨沂市政府為積極拓展空間，提出了“北上東進，沿河發(fā)展”的戰(zhàn)略口號。于此同時，臨沂市政府北遷北城新區(qū)，正如每一座城市遵循“政府在哪，發(fā)展就在哪”的規(guī)律，北城新區(qū)受益于城市發(fā)展的重心偏移一瞬萬變。

2019年11月26日，隨著臨沂北站正式運行，標(biāo)志著臨沂邁入“高鐵時代”，這也正式宣告臨沂城市發(fā)展重心落位“北城三期”，魯南高鐵的開通，意味著臨沂迎來了真正的榮光時刻，也讓北城三期成為臨沂的焦點。

2020年7月14日在《臨沂市高鐵片區(qū)暨白沙埠鎮(zhèn)控制性詳細規(guī)劃及城市設(shè)計》的出爐后，高鐵片區(qū)正式落位北城三期，再一次迎來了區(qū)域價值的躍升，未來定位為國家新樞紐、齊魯新門戶、產(chǎn)業(yè)新高地、臨沂副中心、新舊動能轉(zhuǎn)換示范區(qū)。其實每一個生活在臨沂的人，都能夠感受到北城三期作為臨沂新十年發(fā)展重心的飛速變化。

這不僅是臨沂的時代驕傲，更是每一個臨沂人心中向往的臨沂。北城三期的大勢所趨，潛藏著臨沂向往世界格局發(fā)展的雄心。

時光變遷，如今，已是2021年5月，正值春暖花開。此時此刻的臨沂，相較那一次高鐵片區(qū)的正式落定又發(fā)生了怎樣的變化呢？

01產(chǎn)業(yè)兌現(xiàn)新中心動能

2020年8月25日，臨沂高鐵片區(qū)產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入簽約活動成功舉辦。綠地集團在產(chǎn)業(yè)布局戰(zhàn)略上與政府主導(dǎo)的產(chǎn)業(yè)相結(jié)合，與華為、蘇寧、中信等24家企業(yè)在現(xiàn)場進行集中簽約，聚力構(gòu)建臨沂高鐵片區(qū)產(chǎn)業(yè)服務(wù)配套，重點聚焦金融、文旅、科創(chuàng)等幾大領(lǐng)域，多點發(fā)力，構(gòu)建新產(chǎn)業(yè)體系積蓄增長新動能，為片區(qū)發(fā)展注入新動能。

實拍圖

02醫(yī)療兌現(xiàn)新中心生活

2020年12月20日臨沂市中醫(yī)院高鐵院區(qū)奠基儀式順利舉行。項目總用地面積約218.71畝，預(yù)算總投資約20億元。臨沂市中醫(yī)院高鐵院區(qū)項目極大的提升了區(qū)域醫(yī)療配套，是高鐵新區(qū)推進公共服務(wù)建設(shè)的重要支撐。對于提升醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)水平,改善人民群眾就醫(yī)條件,推進健康臨沂戰(zhàn)略實施都具有重要意義。

實拍圖

03商務(wù)兌現(xiàn)新中心未來

目前，沂蒙之門超高層雙子塔已開建，總高度約180M,是打造商務(wù)辦公、酒店會議為主的商務(wù)功能性產(chǎn)品，建成后將刷新區(qū)域高度，成為出臨沂北站城市形象的第一窗口；另鄰里中心建設(shè)穩(wěn)步進行中，有望年底完成開放，作為一個集商業(yè)、服務(wù)、休閑、娛樂、社交等多功能為一體的社區(qū)商業(yè)中心，將為業(yè)主打造一公里生活圈，滿足多樣、定制化服務(wù)需求，提高業(yè)主的生活質(zhì)量與體驗。

04交通兌現(xiàn)新中心格局

而繼高鐵通車后，北城三期交通發(fā)生巨大升級，以雄安路、永安路、圣園街、沭河路、湯河路、溫涼河路為主的7條主干路，與周邊5條次干路，快速形成5處立體交叉口，主干路并以雙向12車道的路網(wǎng)寬度，成為臨沂交通門戶形象。

這一切配套的飛速兌現(xiàn)，也進一步證實了臨沂發(fā)展北城三期的決心。2020年12月30日，關(guān)于《中共臨沂市委關(guān)于制定臨沂市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十四個五年規(guī)劃和二〇三五年遠景目標(biāo)的建議》在臨沂市人民政府網(wǎng)站公布。其中明確提出，省外，臨沂作為山東的南大門，處于長三角輻射圈層，隨著京滬高鐵二通道的建設(shè)，交流交往勢必更加密切，完全有基礎(chǔ)、有條件融入國家這一重大區(qū)域戰(zhàn)略布局。再一次強調(diào)，臨沂北站將成為臨沂作為山東南大門的重要樞紐。

綠地集團作為高鐵片區(qū)成立之初，首批進入該片區(qū)的大型開發(fā)商，以”做政府所想，為市場所需”一貫企業(yè)理念，打造綠地·臨沂城際空間站項目，致力于賦能高鐵片區(qū)成為集交通樞紐、商務(wù)辦公、星級酒店、購物娛樂、文體休閑、康養(yǎng)居住于一體的核心經(jīng)濟圈，建設(shè)暢通之城、綠色之城、智慧之城、創(chuàng)新之城，塑造對外開放新窗口、城市形象新名片。未來高鐵片區(qū)必將以超乎想象的雄偉之姿傲立北城。

01商務(wù)中心 咫尺繁華

商業(yè)作為一個城市繁榮繁華的象征，對一個城市的推動作用是不言而喻的。綠地·臨沂城際空間站擬建設(shè)兩棟超高層雙子塔，包含四星級酒店、商業(yè)MALL、準(zhǔn)甲級辦公以及普通辦公、沿街商業(yè)等業(yè)態(tài)，為高鐵新城提供產(chǎn)業(yè)發(fā)展、企業(yè)入駐、金融運作等服務(wù)，集星級酒店、商業(yè)辦公、生態(tài)宜居、綜合商貿(mào)、高端人居等功能于一體，以衣、食、住、行、商、辦、娛、教、醫(yī)全面配套打造全國同步、全國共享的工作環(huán)境與品質(zhì)生活。

效果圖

綠地·臨沂城際空間站總部辦公集聚，提供產(chǎn)業(yè)發(fā)展、企業(yè)入駐、金融運作等服務(wù)，以高規(guī)格商務(wù)空間標(biāo)準(zhǔn)，成就商務(wù)新封面。

02生態(tài)中心 城市綠肺

綠地·臨沂城際空間站坐擁豐富自然資源景觀。外享八大公園及孝湖景觀帶，可滿足休閑、娛樂等多方面需求，唱響生活的自然交響。內(nèi)擁全時全齡景觀園林，涵養(yǎng)都市綠肺。閑暇之余，攜手一家老小漫步其中，感受臨沂自然底蘊的唯美。

03產(chǎn)業(yè)中心 共贏未來

綠地·臨沂城際空間站將聯(lián)合片區(qū)合作伙伴、共同繪制高鐵片區(qū)美好藍圖，為臨沂發(fā)展帶來更多可能。擬打造約200萬方高鐵產(chǎn)融芯城，將高鐵站、居住、商務(wù)、會展、商業(yè)、教育、醫(yī)養(yǎng)、旅游等業(yè)態(tài)融合重組，依托產(chǎn)業(yè)多板塊、產(chǎn)品多元化的集團優(yōu)勢，全面解決入駐企業(yè)及產(chǎn)業(yè)人群的衣食住行、娛教商辦醫(yī)等全面需求，并以國內(nèi)一線水準(zhǔn)的功能與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，打造全國同步、全國共享的工作環(huán)境與品質(zhì)生活。

效果圖

04交通中心 前景無限

綠地·臨沂城際空間站毗鄰臨沂北站，市民城際出行更加便捷，從臨沂北站約1.5小時到達濟南，約3小時到達北京；未來沿京滬二線（在建中）更可約3小時到達上海。同時臨沂北站與高速路、公交無縫連接，完善道路交通網(wǎng)建設(shè)，深刻改變市民交通生活。

高鐵新區(qū)作為市政府重點規(guī)劃的高鐵片區(qū)及臨沂新形勢下的價值發(fā)展高地，集生態(tài)資源、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、城市發(fā)展紅利為一體，正在快速崛起。綠地深諳其發(fā)展脈絡(luò)，再次拓展臨沂疆域，打造城際空間站，得天獨厚的地理位置與資源賦予項目資產(chǎn)價值“高起點”，地處高鐵新區(qū)中芯，城市北部中軸，毗鄰高鐵站，豐富的資源與配套，更為項目賦予不可替代的資源優(yōu)勢。項目集智慧商務(wù)、品質(zhì)消費、特色文旅、健康宜居為一體，打造辦公、商務(wù)、商業(yè)、人文、宜居“五大中心”。全面的配套正是臨沂城際空間站對理想生活的打造，不斷努力只為筑建臨沂美好生活大城！

鳥瞰圖

歲月不負耕耘，時光凝練品質(zhì)。綠地·臨沂城際空間站品質(zhì)三期紫御公館載譽入市，不僅是對匠心的延續(xù)，更是對自身的超越。建面約105-165㎡升級新品，加推在即！全城火熱預(yù)約中！恭迎品鑒！