幾乎所有的購房者都認為，只要拿到了房產(chǎn)證，那么買房大業(yè)也就完成了！其實不然，購房者在拿到房產(chǎn)證之后，還有注意以下幾個問題，否則就會給自己許多麻煩。
1、及時更正信息
只要經(jīng)過人工處理的事情，哪怕你再專業(yè)，也難免會出現(xiàn)些許紕漏，在辦理房產(chǎn)證時也是如此！如果工作人員因為手誤而導(dǎo)致房產(chǎn)證上的信息出現(xiàn)了錯誤，你又沒有發(fā)現(xiàn)，那么以后在處置房子時可就會出現(xiàn)很多麻煩事。比如房子實際面積為95平方米，但由于工作人員的失誤，卻在房產(chǎn)證上寫了90平方米，那么一旦你的房子面臨拆遷，你可就會少拿5平方米的拆遷補償，按照1平方米2萬元來算，你可就要少拿10萬元拆遷補償了！
2、放好購房憑據(jù)
拿到房產(chǎn)證以后，購房憑據(jù)并非就毫無用處了，其實，在以后進行房產(chǎn)評估或者轉(zhuǎn)售房屋時，我們還是用到購房憑據(jù)的，就比如契稅發(fā)票、購房發(fā)票、購房合同，如果這些資料丟失了，那么補辦起來可是很麻煩的，更會影響我們再次買賣房屋。所以，大家在買房時，就算拿到了房產(chǎn)證，那也要放好購房憑據(jù)，否則以后可就會有麻煩了！
3、做好抵押登記
面對不斷上漲的高房價，現(xiàn)在全款買房越來越難了，反而越來越多的購房者都紛紛選擇了貸款買房。要想從銀行獲得貸款，購房者就必須把新購得的房子抵押給銀行，銀行這樣做也是為了督促購房者盡快還清房貸。因此，在拿到房產(chǎn)證后，購房者就需要去房產(chǎn)局對房子進行抵押登記，在獲得房產(chǎn)局的證明以后，我們才能去銀行辦理抵押貸款。
4、辦好房產(chǎn)退稅
取得房產(chǎn)證后需要退稅的。在購房商品房時，應(yīng)將可退稅的家庭成員全部作為房地產(chǎn)權(quán)利人寫入購房合同，并在簽訂合同、支付房款后即辦理“購房者已繳個人所得稅稅基抵扣”申請，取得本人的“稅收通用繳納款書”。等所購住房成為現(xiàn)房，并辦妥房地產(chǎn)權(quán)利證明后的6個月內(nèi)，應(yīng)前往稅務(wù)部門辦理退稅手續(xù)。
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