經(jīng)濟日報-中國經(jīng)濟網(wǎng)北京4月16日訊 隨著樓市進入傳統(tǒng)的“小陽春”，3月份市場熱度提升，新房、二手房價格上漲城市數(shù)量持續(xù)增加。據(jù)國家統(tǒng)計局今日發(fā)布的3月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況顯示，70城中新建商品住宅上漲城市數(shù)量62個，較上月增加6個；持平城市2個，與上月相同；下跌城市6個，較上月減少6個。福州和廣州新房價格漲幅位居70城首位，環(huán)比漲幅均為1%，其次為重慶和西安，環(huán)比漲幅為0.9%，位居漲幅第三、四。二手房方面，北京、廣州價格漲幅領(lǐng)跑全國，環(huán)比漲幅為1.4%，同比漲幅分別為9.9%和11.5%，其次為徐州、杭州、上海，分別環(huán)比上漲1.3%、1.2%、1.1%。

據(jù)統(tǒng)計局測算，3月份，4個一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.4%，漲幅比上月回落0.1個百分點。其中，北京、上海、廣州和深圳分別上漲0.2%、0.3%、1.0%和0.1%。二手住宅銷售價格環(huán)比上漲1.0%，漲幅比上月回落0.1個百分點。其中，北京、上海、廣州和深圳分別上漲1.4%、1.1%、1.4%和0.4%。31個二線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.5%，漲幅比上月擴大0.1個百分點；二手住宅銷售價格環(huán)比上漲0.4%，漲幅與上月相同。35個三線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.3%，漲幅與上月相同；二手住宅銷售價格環(huán)比上漲0.3%，漲幅比上月擴大0.1個百分點。

同比來看，主要受上年同期低基數(shù)影響，各線城市商品住宅銷售價格同比漲幅均有所擴大。據(jù)測算，3月份，一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲5.2%和11.4%，漲幅比上月分別擴大0.4和0.6個百分點。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲4.8%和3.3%，漲幅比上月分別擴大0.3和0.4個百分點。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲3.9%和2.3%，漲幅比上月分別擴大0.3和0.4個百分點。

諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心分析師陳霄指出，整體來看，3月份受到部分熱點城市升溫的影響，尤其是長三角以及珠三角重點城市，從而帶動整體房價上揚，但是隨著多城加碼調(diào)控、信貸政策持續(xù)收緊等影響下，后期市場熱度或?qū)⒅饾u回落，房價漲幅或?qū)②吘彙?/div>