4月7日，臨沂市人民政府新聞辦公室召開新聞發(fā)布會，介紹了市中心城區(qū)房地產(chǎn)市場虛假宣傳、違規(guī)銷售專項檢查情況和下步工作措施。大眾網(wǎng)·海報新聞記者現(xiàn)場獲悉，此次對中心城區(qū)114個在售房地產(chǎn)開發(fā)項目進行拉網(wǎng)式全面檢查，發(fā)現(xiàn)涉及虛假宣傳的項目34個，未取得預售許可證違規(guī)銷售及違規(guī)交房等項目9個。

針對部分房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)存在的虛假宣傳、違規(guī)銷售等侵犯群眾利益的行為，經(jīng)市政府同意，由市房地產(chǎn)市場調(diào)控聯(lián)席會議辦公室牽頭，市住建局、市市場監(jiān)管局、市城管局等單位參與，集中開展了中心城區(qū)虛假宣傳、違規(guī)銷售專項檢查活動。這次檢查共分三個檢查組，對中心城區(qū)114個在售房地產(chǎn)開發(fā)項目進行了拉網(wǎng)式的全面檢查。這次檢查共發(fā)現(xiàn)涉及虛假宣傳的項目34個，問題表現(xiàn)為：對規(guī)劃或建設中的交通、商業(yè)、文化教育設施及其他市政條件進行誤導性宣傳；房地產(chǎn)宣傳涉及面積的,沒有明確為建筑面積或者套內(nèi)面積；未在交易場所醒目位置明碼標價，“一套一標”等。未取得預售許可證違規(guī)銷售及違規(guī)交房等項目9個，問題表現(xiàn)為：未取得預售許可收取定金和未經(jīng)竣工綜合驗收交房。

對檢查過程中發(fā)現(xiàn)的違規(guī)情節(jié)輕微，且開發(fā)企業(yè)能積極配合整改的21個違規(guī)事項，檢查組對企業(yè)下達了責令整改通知書，責令企業(yè)進行了整改；對于違規(guī)行為較重，并經(jīng)查實的22個違規(guī)事項，依法由相應執(zhí)法部門進行立案查處，接下來將對違規(guī)項目和違規(guī)行為進行集中曝光。

下一步，為進一步規(guī)范商品房市場銷售行為，營造公平的市場環(huán)境，將分批組織在售開發(fā)項目負責人和營銷人員，進行房地產(chǎn)銷售方面的法律法規(guī)教育培訓，從源頭上遏制違法違規(guī)行為發(fā)生。對已取得商品房預售許可證的項目，要求開發(fā)企業(yè)開盤前，向住建部門提交規(guī)范開展銷售活動的方案及書面承諾；對正在銷售的項目，實行銷售現(xiàn)場巡查制度，嚴格落實商品房銷售公示制度；項目公開銷售后，進行不間斷的跟蹤檢查和指導，杜絕各種違規(guī)行為。各部門之間通過落實監(jiān)管聯(lián)動機制和信息共享機制，不斷加大整頓規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序的工作力度，形成監(jiān)管和執(zhí)法合力，從嚴查處商品房銷售過程中的虛假宣傳、違規(guī)銷售等各類擾亂房地產(chǎn)市場秩序的違法違規(guī)行為。建立制度化、常態(tài)化的聯(lián)動檢查機制，從制度機制上保障房地產(chǎn)市場規(guī)范有序發(fā)展。

大眾網(wǎng)·海報新聞記者 劉元迪 臨沂報道