3月19日，浙江省杭州市房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)微信公眾號(hào)發(fā)布消息，為貫徹落實(shí)杭州市住保房管局下發(fā)的《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序的通知》精神，杭州市房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)向全市房地產(chǎn)中介行業(yè)發(fā)布《關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)中介服務(wù)行為的倡議》，號(hào)召各房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)及從業(yè)人員、各房源發(fā)布網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)從房源發(fā)布行為、市場(chǎng)信息發(fā)布行為、市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)行為等方面對(duì)房地產(chǎn)中介服務(wù)行為進(jìn)行規(guī)范。

杭州市房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)倡議，房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)及從業(yè)人員應(yīng)堅(jiān)守“房住不炒”定位，嚴(yán)格貫徹落實(shí)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策，規(guī)范房源發(fā)布行為，審慎開(kāi)展第三方合作貸款業(yè)務(wù)，助力房地產(chǎn)市場(chǎng)健康穩(wěn)定發(fā)展。

數(shù)據(jù)顯示，截至3月19日，共計(jì)999家單位帶頭響應(yīng)，簽署了倡議書(shū)，更多的單位正在陸續(xù)簽署中。

倡議書(shū)提到，規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)房源發(fā)布行為，房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)不得受理并對(duì)外發(fā)布掛牌價(jià)格明顯高于合理成交價(jià)格的房屋信息；房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)及從業(yè)人員不得鼓動(dòng)賣(mài)家以明顯高于市場(chǎng)價(jià)格掛牌出售房產(chǎn)，不得以個(gè)別高價(jià)成交個(gè)案引導(dǎo)賣(mài)家漲價(jià)，不得捏造虛假高價(jià)成交案例營(yíng)造房?jī)r(jià)上漲等假象；各房源發(fā)布網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)應(yīng)當(dāng)做好房源信息維護(hù)工作，禁止虛假宣傳，及時(shí)下架虛假房源信息，如虛假價(jià)格、虛假面積、虛假圖片、虛假?gòu)V告等。

規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)信息發(fā)布行為方面，倡議書(shū)提到，房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)及從業(yè)人員在各網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)賬號(hào)及網(wǎng)絡(luò)群發(fā)布信息時(shí)，不得背離“房住不炒”定位；房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)及從業(yè)人員不得以個(gè)別成交案例、局部區(qū)域價(jià)格炒作市場(chǎng)行情；不得發(fā)布不實(shí)房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行數(shù)據(jù)；不得發(fā)布未經(jīng)核實(shí)的不良信息；不得使用夸張標(biāo)題發(fā)布與文章內(nèi)容嚴(yán)重不符的信息；不得誘導(dǎo)和助推各類信貸資金違規(guī)進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)；不得通過(guò)各種方式制造購(gòu)房恐慌情緒；不得臆測(cè)房地產(chǎn)調(diào)控政策走向或趨勢(shì)。

規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)行為方面，倡議書(shū)明確，房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)及從業(yè)人員不得誘導(dǎo)、教唆、協(xié)助房屋買(mǎi)賣(mài)當(dāng)事人違反或規(guī)避房地產(chǎn)調(diào)控政策、違反稅收征管和金融監(jiān)管政策；不得為購(gòu)房人墊付首付款或采取首付分期等其他形式變相墊付首付款，不得通過(guò)任何平臺(tái)和機(jī)構(gòu)為購(gòu)房人提供首付融資，不得以任何形式誘導(dǎo)購(gòu)房人通過(guò)其他機(jī)構(gòu)融資支付首付款，不得組織“眾籌”購(gòu)房；不得為客戶違規(guī)獲得經(jīng)營(yíng)性貸款提供“過(guò)橋”資金，不得以“空殼公司”包裝借款人資質(zhì)；不得以隱瞞、欺詐、脅迫、賄賂等不正當(dāng)手段招攬業(yè)務(wù)，誘騙消費(fèi)者交易或者強(qiáng)制交易；不得擅自要求房屋買(mǎi)賣(mài)當(dāng)事人在房屋交易各環(huán)節(jié)通過(guò)提供保證金、信用擔(dān)保等形式增加增信措施，不得收取或變相收取傭金之外的費(fèi)用；不得協(xié)助購(gòu)房人弄虛作假，參與偽造購(gòu)房資格、虛開(kāi)購(gòu)房證明、偽造貸款資質(zhì)證明和收入證明等擾亂市場(chǎng)秩序的行為。

杭州于今年1月以來(lái)多次加碼樓市調(diào)控。

1月27日，杭州市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的通知》，從住房限購(gòu)、住房限售、稅收調(diào)節(jié)和無(wú)房家庭認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及高層次人才優(yōu)先購(gòu)房政策等方面進(jìn)一步加強(qiáng)調(diào)控，通知規(guī)定落戶杭州未滿5年的，在杭州限購(gòu)范圍內(nèi)限購(gòu)1套住房。

2月3日，杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局又發(fā)布消息稱，將會(huì)同人民銀行杭州中心支行和浙江銀保監(jiān)局，督促房地產(chǎn)企業(yè)嚴(yán)格審查購(gòu)房家庭凍資情況，指導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)規(guī)范管理，確保凍資賬戶為購(gòu)房家庭成員名下賬戶。如發(fā)現(xiàn)存在不規(guī)范凍資行為的，企業(yè)將取消其搖號(hào)資格。

2月5日，杭州市住保房管局聯(lián)合市委網(wǎng)信辦等單位針對(duì)近期網(wǎng)絡(luò)上出現(xiàn)的違反“房住不炒”及房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控精神的言論，集中約談了部分房地產(chǎn)自媒體負(fù)責(zé)人。

3月3日，杭州市住保房管局發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序的通知》指出，參與本市限購(gòu)范圍內(nèi)住房司法拍賣(mài)的競(jìng)買(mǎi)人，須符合本市住房限購(gòu)政策，杭州法拍房正式進(jìn)入限購(gòu)。

按照國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的2月70個(gè)大中城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格變動(dòng)情況，今年2月杭州新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比上漲0.2%，同比上漲4.5%，同比漲幅排名70城第21位；二手房銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比上漲0.4%，同比上漲8.2%，同比漲幅排名70城第9位。