隨著眾多新房項(xiàng)目每日成交數(shù)套甚至十多套房源，天津新房市場春意初現(xiàn)。記者近日走訪市場和專業(yè)房地產(chǎn)研究機(jī)構(gòu)獲悉，購買首套房的“剛需族”尤其是“新天津人”入市積極，而且女性購房人比例提高。
“剛需族”入市積極
記者走訪市場了解到，市區(qū)、環(huán)城、遠(yuǎn)郊以及濱城的數(shù)十個(gè)新項(xiàng)目同期預(yù)熱市場，爭奪客源。在和平區(qū)繁華地帶的一個(gè)精裝公寓項(xiàng)目，記者暗訪了解到，由于春季市場反響好于預(yù)期，目前已經(jīng)沒有優(yōu)惠折扣，購房人群主要是購買首套房的“剛需族”。在南開區(qū)、河?xùn)|區(qū)、紅橋區(qū)的多個(gè)新房項(xiàng)目，很多經(jīng)紀(jì)人平均每日帶看十多組客戶，他們普遍反映近期看房、買房的人明顯增多。
據(jù)西青、津南等地多個(gè)新房項(xiàng)目的銷售負(fù)責(zé)人介紹，隨著當(dāng)?shù)亟煌ê徒逃Y源配套完善，“新天津人”入市積極。一些新房項(xiàng)目還主動與區(qū)域內(nèi)企事業(yè)單位對接，為單位職工購買首套房提供更全面的服務(wù)。同時(shí)，春節(jié)后本市多家大型銀行房貸額度充足，對于有所屬單位且信譽(yù)良好的職工購買首套房加速審批進(jìn)程。“幫助年輕人在天津有個(gè)家，增強(qiáng)歸屬感。”來自一家大型銀行支行的信貸經(jīng)理如是說。
“她力量”發(fā)力顯著
記者走訪市場還發(fā)現(xiàn)，在諸多購房人中，女性比例顯著提高。據(jù)國內(nèi)專業(yè)房地產(chǎn)機(jī)構(gòu)發(fā)布的最新統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，隨著“她經(jīng)濟(jì)”崛起，無論單身女青年，還是已婚女主人，女性在購房時(shí)都擁有了更多主動權(quán)。2020年，包括本市在內(nèi)的15個(gè)城市的整體女性購房者占比為48.04%，超過北上廣深。天津女性在購房中的主導(dǎo)地位突出，成為房地產(chǎn)市場的主要貢獻(xiàn)力量。
來自哈爾濱的邱女士從天津音樂學(xué)院碩士畢業(yè)后留津發(fā)展，她打算買房后將父母接到天津團(tuán)聚，她身邊不少女同學(xué)和女同事也已陸續(xù)買房。該房地產(chǎn)研究機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)還顯示，“新天津人”中的高學(xué)歷女性對于購房相當(dāng)積極。此外，本市中老年女性的購買影響力也令人關(guān)注，數(shù)據(jù)顯示50歲以上女性更加“購有余力”，長期位居女性購房占比排行榜高位。
與此同時(shí)，女性購房需求愈來愈被重視，本市眾多新房項(xiàng)目的主題宣傳海報(bào)和客戶體驗(yàn)活動紛紛突出女性主題，專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)和經(jīng)紀(jì)人也紛紛發(fā)力為女性買房出謀劃策。該房地產(chǎn)研究機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)顯示，交通設(shè)施配套是女性買房的首要考慮因素，超市、商場、學(xué)校、醫(yī)院等也為女性所看重。對理想居住空間，女性追求享受和實(shí)用一體，70.81%的女性想擁有灑滿陽光的陽臺，58.58%和56.14%的女性希望有零噪音臥室和電器配齊的廚房。
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