近年來，隨著經(jīng)濟的快速發(fā)展，臨沂城市發(fā)展日新月異，既有
北城新區(qū)的崛起，也有南城騰籠換鳥的城市更新，既有東城的兩河時代，又有西部的產(chǎn)業(yè)升級。城市的快速發(fā)展，也讓我們看到了這個城市的抱負和信心，伴隨臨沂城區(qū)各大片區(qū)的崛起，也勾勒出臨沂城市的發(fā)展軌跡。
臨沂在城市發(fā)展中，始終圍繞“北上東進南優(yōu)西強”的整體規(guī)劃，全面發(fā)展。其中，定位生態(tài)產(chǎn)業(yè)城的臨沂南城，大力推進新舊動能轉化，實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)升級。
在南部生態(tài)產(chǎn)業(yè)城的建設中，定位中國北方生態(tài)文旅新地標的百花湖片區(qū)脫穎而出，按照“以花為媒、以水為魂、以綠為韻、以文為脈”的規(guī)劃理念，全力打造集地域文化、特色產(chǎn)業(yè)、旅游觀光、健康頤養(yǎng)、生態(tài)宜居等“五位一體”的創(chuàng)新性濱河生態(tài)文旅新城和新舊動能轉換示范區(qū)。一個活力、開放的潛力新城正在逐步崛起。
臨沂城市版圖不斷擴大 南城在崛起
從
北城新區(qū)的中心定位，到河東沿河東進、羅莊百花湖片區(qū)日趨成熟，再到西部新城悄然崛起，“北上、東進、南優(yōu)、西強”的臨沂城市版圖在不斷擴大。
相比于北城、東城、西城，臨沂南城發(fā)展空間更大，定位臨沂南部生態(tài)產(chǎn)業(yè)城，如今隨著國際花卉城、百花湖新區(qū)、海棠藝術中心，眾多新興規(guī)劃的崛起，臨沂南城已經(jīng)成為產(chǎn)、城、游、學、養(yǎng)相融合的新舊動能轉換示范區(qū)，多重定位讓臨沂南城得到長足發(fā)展。
近期，隨著臨沂新火車站的正式啟動和沂河路高架橋的開工建設，臨沂南城再次成為臨沂城市發(fā)展的焦點。沂蒙路向南打通，將加速羅莊區(qū)和蘭山區(qū)的融合，有效提升臨沂南城的快速發(fā)展。沂河路高架的暢通，將推動城市快速環(huán)線的貫通進程，提升臨沂市的交通出行效率，同時也將拉動臨沂南城的發(fā)展，以及與中心城區(qū)的融合。
根據(jù)羅莊區(qū)2021年政府工作報告，羅莊區(qū)將加快建設“臨沂現(xiàn)代活力城”“富強精美新羅莊”，在臨沂南城打造生態(tài)產(chǎn)業(yè)城，突出宜居宜業(yè)宜游功能，全力推動城市有機更新。啟動“臨沂現(xiàn)代活力城”規(guī)劃，高質量編制國土空間總體規(guī)劃。構建全域覆蓋的“一張藍圖”，進一步強化規(guī)劃引控作用。
生態(tài)宜居城 百花湖片區(qū)成潛力新區(qū)
隨著臨沂城市框架的進一步拉升，臨沂南城的發(fā)展引人矚目，而百花湖片區(qū)更是一顆璀璨的明珠。
百花湖片區(qū)位于臨沂市羅莊區(qū)盛莊街道，東靠濱河西路、西鄰沂蒙南路、北接沂河路、南依湖北路。根據(jù)規(guī)劃，項目定位于中國北方生態(tài)文旅新地標，按照“以花為媒、以水為魂、以綠為韻、以文為脈”的規(guī)劃理念，全力打造集地域文化、特色產(chǎn)業(yè)、旅游觀光、健康頤養(yǎng)、生態(tài)宜居等“五位一體”的創(chuàng)新性濱河生態(tài)文旅新城和新舊動能轉換示范區(qū)。
在百花湖片區(qū)，重點建設了國際海棠藝術中心、百花城、花木生態(tài)谷、臨沂聯(lián)合金融谷、十里花街、中國盆景產(chǎn)業(yè)科技園、
中國（臨沂）花木博覽城二期等，打造 “中國北方第一的花卉交易中心”、“華東第一的花卉創(chuàng)新研發(fā)高地”和“山東第一的花卉產(chǎn)業(yè)轉型示范區(qū)”。
截至目前，在百花湖片區(qū)，以國際百花城為龍頭、國際海棠藝術中心為會客廳、花木生態(tài)谷為紐帶、
中國（臨沂）花木博覽城為市場、南部武河濕地20萬畝花卉苗木為產(chǎn)學研基地的五大花木產(chǎn)業(yè)板塊和“北有展會+市場，南有產(chǎn)業(yè)+基地”，產(chǎn)、購、銷、商、辦、展為一體的國內一線花木產(chǎn)業(yè)交易平臺初步形成，“花木產(chǎn)業(yè)高度聚集、城市功能高度完善、生態(tài)環(huán)境高度優(yōu)美”的產(chǎn)城融合示范區(qū)應運而生。
如今，百花湖片區(qū)漸顯雛形，在臨沂城市規(guī)劃建設中，形成了“北有五洲湖，南有百花湖”的格局。片區(qū)內已經(jīng)建設完成了五縱四橫路網(wǎng)工程，電力管涵和城市管廊綜合體工程即將竣工，百花湖實驗學校建設已經(jīng)啟動，沿陷泥河兩岸也打造集盆景產(chǎn)業(yè)園、高檔景觀樹基地和休閑旅游為一體的4A級花木產(chǎn)業(yè)示范景區(qū)。隨著，周邊配套的逐步完善，百花湖片區(qū)成為生態(tài)宜居的潛力新城。
五載深耕臨沂 旭輝銀盛泰與百花湖片區(qū)共成長
山東旭輝銀盛泰集團，由旭輝集團與銀盛泰集團聯(lián)手成立，秉持“以善筑美，輝盛未來”的品牌理念，2016年布局臨沂，始終以城市運營為己任，落子多個項目，以自身價值強勢賦能臨沂城市更新。
在羅莊規(guī)劃百花湖片區(qū)之初，片區(qū)內城市建設落后，百廢待興。山東旭輝銀盛泰集團協(xié)同城市發(fā)展，積極推進片區(qū)新舊動能轉換和產(chǎn)城融合，勇挑重擔，助力片區(qū)的開發(fā)建設和運營。首個房地產(chǎn)項目
星河城，以精致美學社區(qū)和全新生活理念質變人居，以其自身光芒為片區(qū)帶來更多注目，開啟
臨沂房產(chǎn)百花湖時代。
星河城項目位于百花湖片區(qū)沂河路與中丘路交會處，總建筑面積近50萬方，作為百花湖片區(qū)的首發(fā)旗艦，承接南部生態(tài)新城崛起之勢，憑借卓越的品質和服務，獲得了廣泛認可，成為臨沂市場熱議的網(wǎng)紅樓盤，并帶動了整個片區(qū)的發(fā)展。
星河城項目的建設提升整個片區(qū)的人居面貌，高品質精品商業(yè)滿足了市民更高生活消費需求，帶動了消費升級。
如今，百花湖片區(qū)發(fā)展日新月異，憑借得天獨厚的區(qū)位優(yōu)勢、五縱四橫的立體路網(wǎng)、生態(tài)宜居的環(huán)境和強大發(fā)展?jié)摿?，吸引了眾多房企大鱷入駐，而山東旭輝銀盛泰集團以憑借
星河城人居標桿代表作，早已躋身百花湖片區(qū)的先行者和主導者。
2020年，以城市綜合運營商為己任的山東旭輝銀盛泰集團連續(xù)成功拿下百花湖片區(qū)兩處地塊，將以全新升級的社區(qū)煥新城市面貌，不負厚望擔綱重任，與城市發(fā)展同頻共振，與百花湖片區(qū)共成長，創(chuàng)領更好的百花湖2.0時代。
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