3月10日，央行發(fā)布了2021年2月金融統(tǒng)計數(shù)據(jù)報告、社會融資規(guī)模增量及存量數(shù)據(jù)。

數(shù)據(jù)顯示，2月份人民幣貸款增加1.36萬億元，同比多增4529億元。社融方面，2021年2月社會融資規(guī)模增量為1.71萬億元，比上年同期多8392億元。從貸款投放結構來看，主要是企業(yè)中長期貸款增加較多。分部門看，住戶貸款增加1421億元，其中，短期貸款減少2691億元，中長期貸款增加4113億元；企（事）業(yè)單位貸款增加1.2萬億元，其中，短期貸款增加2497億元，中長期貸款增加1.1萬億元，票據(jù)融資減少1855億元；非銀行業(yè)金融機構貸款增加180億元。

其中，以房貸為主的居民中長期貸款2月同比增加4113億元，分別比上月和去年同期少增5335億、多增3742億。去年12月31日，央行與銀保監(jiān)會發(fā)布《關于建立銀行業(yè)金融機構房地產(chǎn)貸款集中度管理制度的通知》（以下簡稱房貸集中度管理制度），要求在我國境內設立的中資法人銀行業(yè)金融機構，其房地產(chǎn)貸款余額占比及個人住房貸款余額占比應滿足人民銀行、銀保監(jiān)會確定的管理要求，即不得高于人民銀行、銀保監(jiān)會確定的相應上限。

根據(jù)銀行業(yè)金融機構的資產(chǎn)規(guī)模、機構類型等因素分檔，第一檔銀行房地產(chǎn)貸款占比、個人住房貸款占比分別為40%、32.5%，第二檔分別為27.5%、20%，第三檔分別為22.5%、17.5%，第四檔分別為17.5%、12.5%，第五檔分別為12.5%、7.5%。2月居民中長期貸比上月和去年同期少增，這是否意味房貸集中度管理制度已顯現(xiàn)成效？

在民生銀行首席研究員溫彬看來，這主要由于去年同期疫情期間購房需求停滯，而當前需求較為旺盛。短期貸款減少2691億元，繼去年3月以來首次減少。一方面，央行在《2020年第四季度貨幣政策執(zhí)行報告》中提到，“不依賴消費金融擴大消費”，引導居民合理運用信貸進行消費。另一方面，近期房地產(chǎn)信貸政策從嚴，加大力度查處懲治經(jīng)營性消費信貸進入樓市，產(chǎn)生明顯效果。

交通銀行金融研究中心首席研究員唐建偉表示，“受春節(jié)期間網(wǎng)簽暫停和房地產(chǎn)調控收緊影響，環(huán)比少增但仍是歷史同期較高水平，對應30個大中城市商品房銷售面積增速較1月下降但增速仍不低。由于房地產(chǎn)調控持續(xù)趨緊，特別是針對住房按揭的嚴控嚴查加碼，居民新增中長期貸款將可能縮量。”

中國銀行研究院研究員李義舉向記者表示，房地產(chǎn)貸款的回落表明自去年開始的房地產(chǎn)貸款集中度制度效果已經(jīng)初步顯現(xiàn)。2月份新增房地產(chǎn)貸款占新增人民幣貸款的比重為30.2%，與去年7月份的高點下降了30.8個百分點。這有助于抑制部分地區(qū)房價的非理性上漲。

企事業(yè)單位中長期貸款方面，2月數(shù)據(jù)比上月少增0.94萬億，比去年同期多增6843億。中信證券首席固收分析師明明表示，“從企業(yè)的角度來看，因為今年號召就地過年，很多企業(yè)可能停工時間比較短，而且2月份出口增速也比較好，所以企業(yè)的信貸需求比較強。”唐建偉分析，2月企業(yè)單位貸款增加1.2萬億元，其中1.1萬億元新增量為中長期貸款，為歷年同期峰值，且在1月大增2萬億后繼續(xù)高增，表明企業(yè)對經(jīng)濟前景看好，投資生產(chǎn)積極性較高。預計隨著經(jīng)濟穩(wěn)步向好回暖，企業(yè)經(jīng)營活動將持續(xù)改善，信貸需求穩(wěn)健。