在各地倡導(dǎo)原地過年形勢(shì)下，2021年春節(jié)的樓市與2020年同期相比，有哪些不同的表現(xiàn)與趨勢(shì)？近日，58同城、安居客發(fā)布《2021春節(jié)樓市觀察》，系統(tǒng)剖析了春節(jié)期間重點(diǎn)城市新房及二手房找房熱度、二手房掛牌量?jī)r(jià)。
新房市場(chǎng)找房熱度：北京相比去年春節(jié)同期翻倍
58同城、安居客《2021春節(jié)樓市觀察》顯示，除夕到初六期間，新房找房熱度全部重點(diǎn)城市中，超過60%的城市找房熱度上漲，且上漲幅度高于下跌城市的幅度。受原地過年因素影響，整體新房找房熱度高于2020年同期水平。一線四個(gè)城市中，北京、廣州、深圳三個(gè)城市同比上漲且上漲幅度明顯，北京找房熱度同比翻番，上海找房熱度同比下跌，但找房熱度仍然位列一線城市第一位。
在新一線城市中，找房熱度前十位城市中有七個(gè)城市同比上漲，部分城市同比上漲幅度接近三倍。西安、鄭州、重慶三個(gè)城市雖然同比下跌但跌幅較小，總體穩(wěn)定。整體來看，新一線城市新房找房熱度大幅高于去年同期水平，找房熱度前三的城市為南京、武漢與合肥。
其他重點(diǎn)城市找房熱度前十的城市除濟(jì)南同比下降，其余九個(gè)城市找房熱度均有上漲，其中找房熱度同比最高上漲六倍。找房熱度排名前兩名的城市無錫與昆山為長(zhǎng)三角城市，排名第三的是海南省旅游城市三亞。
二手房市場(chǎng)找房熱度：重慶找房熱度位居新一線城市榜首
58安居客房產(chǎn)研究院監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，二手房找房熱度全部重點(diǎn)城市中，幾乎所有城市找房熱度同比均有不同程度的上漲，二手房找房熱度同比普遍高于同期水平；受到原地過年影響，二手房找房熱度一線城市同比高于新一線城市，新一線高于其他重點(diǎn)城市。相比去年春節(jié)同期，一線城市二手房找房熱度除了深圳以外，同比均有超過一倍的上漲幅度；上海找房熱度排名第一位，深圳位列一線城市最后。
新一線城市二手房找房熱度排名前十城市均有不同程度的上漲；西南兩城重慶與成都二手房找房熱度排名前二位，西安二手房找房熱度排名第三位。整體來看，前十位城市二手房找房熱度同比上漲幅度較為明顯。
其他重點(diǎn)城市二手房找房熱度排名前十城市同比均有不同程度的上漲，其中，無錫、福州與寧波二手房找房熱度排名前三。其他重點(diǎn)城市中二手房找房熱度排名靠前的省會(huì)城市較多，哈爾濱、昆明、濟(jì)南等均上榜。
二手房掛牌量：上海與廣州二手房相比去年春節(jié)同期均上漲
據(jù)58同城、安居客《2021春節(jié)樓市觀察》報(bào)告顯示，從二手房掛牌量總體來看，相比去年春節(jié)同期，一線城市同比上漲較多，新一線城市掛牌同比上漲城市占比居一半，其他重點(diǎn)城市掛牌量下降居多；掛牌價(jià)格整體來看大部分城市高于同期水平。
一線城市中，上海與廣州二手房掛牌同比量?jī)r(jià)均上漲，但價(jià)格漲幅不大；從二手房掛牌量來看，上海、北京與廣州同比均有較高幅度上漲，深圳同比掛牌量下跌一成；二手房掛牌價(jià)來看，北京同比掛牌價(jià)格微跌，深圳、上海與廣州掛牌價(jià)同比上漲幅度不大。
新一線城市中二手房掛牌量排名前十城市中，相比去年春節(jié)同期上漲的城市占比達(dá)到一半，沈陽與西安同比下跌較多，其他城市微跌；二手房掛牌價(jià)格排名前十城市除天津外同比均有不同程度上漲，南京排名第一達(dá)到28928元/㎡。
其他重點(diǎn)城市二手房掛牌量同比下降城市較多，有7個(gè)城市出現(xiàn)不同程度的下降；不過仍有南寧、福州等城市同比逆勢(shì)上漲，南寧、福州與無錫二手房掛牌量位列前三；二手房掛牌價(jià)格大部分城市同比上漲，廈門、三亞和寧波表現(xiàn)最為搶眼。
作為國(guó)內(nèi)領(lǐng)先的房產(chǎn)信息服務(wù)平臺(tái)，58同城、安居客依托數(shù)據(jù)資源、技術(shù)優(yōu)勢(shì)編制的《2021春節(jié)樓市觀察》，希望通過梳理春節(jié)期間城市購(gòu)房熱度的變化，給用戶帶來詳實(shí)的房產(chǎn)信息，幫助用戶更理性置業(yè)。同時(shí)，58同城、安居客也不斷升級(jí)新房官方旗艦店、安選·品質(zhì)好房等智能購(gòu)房產(chǎn)品，為用戶2021年的購(gòu)房、找房過程帶來便捷優(yōu)質(zhì)的房產(chǎn)服務(wù)體驗(yàn)。
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