2月3日，浙江省杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局發(fā)布消息，杭州市住保房管局會(huì)同人民銀行杭州中心支行和浙江銀保監(jiān)局，將督促房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)嚴(yán)格審查購(gòu)房家庭凍資情況，指導(dǎo)相關(guān)金融機(jī)構(gòu)規(guī)范管理，確保凍資賬戶為購(gòu)房家庭成員名下賬戶。如發(fā)現(xiàn)存在不規(guī)范凍資行為的，企業(yè)將取消其搖號(hào)資格。
當(dāng)日早些時(shí)候，據(jù)浙江在線報(bào)道，該網(wǎng)站咨詢平臺(tái)收到大量購(gòu)房者爆料有銀行出現(xiàn)“代凍資”行為。
所謂“代凍資”，即指為他人代繳保證金的行為。舉例，張三在杭州擁有購(gòu)房資格，想去參與A樓盤的搖號(hào)，但前期參與B樓盤搖號(hào)繳納的保證金（即凍結(jié)的資金）尚未歸還，這時(shí)可以邀請(qǐng)朋友李四代為繳納保證金。
浙江在線記者記者在該銀行App的E托保做進(jìn)行了步驟演示：打開app的E托保，選擇個(gè)人與機(jī)構(gòu)交易，填好省份、城市、行業(yè)、項(xiàng)目信息，然后填選首套o(hù)r二套。進(jìn)入頁(yè)面后，下方會(huì)有一欄是填寫個(gè)人信息的，而這一欄的姓名是可以隨便修改的。也就是說(shuō)，凍結(jié)的資金可以不是本人的。
視頻來(lái)源：浙江在線旗下“住在杭州網(wǎng)”微信公眾號(hào)(00:48)
報(bào)道稱，多家銀行也存在這樣的情況。
在杭州市房管局消息發(fā)布之后，杭州市多個(gè)住房項(xiàng)目發(fā)表聲明，將對(duì)購(gòu)房家庭的購(gòu)房資格進(jìn)行嚴(yán)格審查，發(fā)現(xiàn)存在代凍資行為的將取消其購(gòu)房資格。
杭州市房管局人士向澎湃新聞介紹，發(fā)文是要求各方嚴(yán)格執(zhí)行審查規(guī)范，確保凍資賬戶為購(gòu)房家庭成員名下賬戶。
有杭州房企人士表示，代凍資行為，不能說(shuō)全部，但至少部分房企人士是知情的。購(gòu)房者一次只能搖一個(gè)樓盤，樓盤也盡可能地避開同時(shí)認(rèn)購(gòu)，但認(rèn)籌金返還周期較長(zhǎng)，會(huì)影響購(gòu)房者的搖號(hào)次數(shù)，也會(huì)影響部分樓盤的認(rèn)籌率。
有杭州市民表示，盡管漏洞可能讓自己有機(jī)會(huì)多搖號(hào)，但是也讓大家做很多無(wú)用功，希望大家的購(gòu)房行為都在規(guī)范之內(nèi)，希望搖號(hào)熱度將下來(lái)，早日買到心儀的房子。
2020年7月2日，杭州市發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步明確商品住房公證搖號(hào)公開銷售有關(guān)要求的通知》，明確一戶購(gòu)房家庭同時(shí)只能參與一個(gè)新建商品房項(xiàng)目的購(gòu)房意向登記。
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