繼房貸收緊后，廣州的購房成本進(jìn)一步抬高。
1月26日，有消息稱，從1月27日起，中國銀行、中國農(nóng)業(yè)銀行、中國建設(shè)銀行、中國工商銀行等四大行的房貸利率將全部上調(diào)，首套房房貸利率為LPR+55基點(diǎn)，即5.2%，二套房利率為LPR+75基點(diǎn)，即5.4%。建設(shè)銀行廣州市分行某內(nèi)部人士對時(shí)代財(cái)經(jīng)確認(rèn)了此消息，稱已收到內(nèi)部通知。
建設(shè)銀行官方微信公眾號“建行客服”信息顯示，目前建設(shè)銀行新發(fā)放的個(gè)人商業(yè)住房貸款利率為最近一個(gè)月相應(yīng)期限的貸款市場報(bào)價(jià)利率（LPR）+加點(diǎn)值。具體加點(diǎn)值則會在確定區(qū)域差別化信貸政策規(guī)定的加點(diǎn)下限后，再綜合考慮銀行經(jīng)營情況、借款人風(fēng)險(xiǎn)狀況和信貸條件等因素確定。
人民銀行1月20日公布的 LPR為：1年期LPR為3.85%，5年期以上LPR為4.65% ，均與前期持平，這也是自2020年5月以來LPR連續(xù)第9個(gè)月保持不變。
利率上調(diào)意味著購房者的還款利息和月供將上升。如以廣州此前首套貸款利率5.05%、貸款200萬、貸款時(shí)間30年為例，采取等額本息的方式還款的話，利率上調(diào)后，總利息會增加8.88萬，月供則增加約246元。
而提高房貸利率的將不止四大行。某業(yè)內(nèi)人士對時(shí)代財(cái)經(jīng)稱，估計(jì)會整體提高。
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